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协议书一、首先是老人赡养问题，待老人年老体衰，生活不能协议书自理时，子女们应各尽孝道，承担起赡养老人的职责，从生活上要尽力照顾老人，从经济上要做到子女应尽的义务。若二位老人百年后，从兄弟二人的房屋中各出殡一位老人，老人所需的丧葬费用，由兄弟二人均摊，不得以任何借口拒绝赡养老人及善后问题的处理。（第一位老人过世则在长子处出殡。）二、现在老人居住的房屋（具体位置：东邻吴某某，西邻张某某，南邻市医院，北临大道）三间二层，待两位老人全部去世并处理完后事后，所有权归冯某（长子）所有（房产证姓名不再变更，现房产证户主为冯某某（长子之父），房产证号××××。）冯某（长子）不再负担在建房期间老人所垫付的费用支出。（老人不得赠与或转让、出卖此房产。）三、在老人居住期间，房屋的使用权，租赁权归老人，子女们无权干涉，二位老人只要有一位在世，冯某（长子）一家均无权搬回。子女不得干涉老人的正常生活方式以及老人的权利自由，不得以任何借口到老人的居住处滋事，使老人有一个良好的生活环境，以安度晚年。四、此协议经双方及中证人签字后生效，任何人无权改变本协议条款，口说无凭，立字为据。冯某某签字（长子之父）：冯某某 冯某签字（长子）：冯某马某某（长子之母）中证人签字：王某、吕某、付某（均按手印） ×年×月×日请问律师，这套房子是我们和资盖起来的，只因老人偷偷办成他的房产证了，我们没办法了才写下这份协议，这样的协议有法律效益吗？他的父亲现在又说房子不给我们要变卖掉，（这是大概情况）我该怎样做？谢谢等回复
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