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养老遗产分配问题,我二叔是农村五保户

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短消息地区：江苏-淮安

2013-4-23 8:12:29

我二叔是农村五保户，有一间约40平方的村里帮他盖的房子，考虑到我自家也有老人及照顾距离较远，后村里写了1张情况说明(上面讲我二叔由他领居D负责养老，回报是等我二叔死后房子给D,但上面并没有我的签字认可)，但等我二叔老后领居D不仅不养老而且有病也不冶，我二叔就是活活被拖死的，这点有我家报警的警察记录)，后村里为让我家帮忙安葬，又写了一个情况说明(上讲由于邻居D未尽到养老义务故此前那张情况说明作废),但现在邻居D又将大队干部告上法庭要房子及宅基地,大队干部由于无关自已事在不作任何抗辩的情况下,签下了败诉的决定(即承认房子等是邻居D的),现在已经判房子归邻居D了，我现在也准备起诉了,请问(1)、农村宅基地可以出让吗？(尤其是我们这儿正要拆迁);(2)、他未尽养老义务能得到房子吗?);(3)、我作为我二叔的直系血亲(二叔他没有其他亲人了)是否应该得到房子呢?;(4)、我起诉能胜诉吗?