1998年购买一套住房,应该属于你的个人财产，但是因为按揭在结婚后5年才还完，你需要适当补偿男方。女方现在拥有的两套拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，就看取得房屋所有权证是在什么时候。

如果该房只有您一人的名字，应属于个人财产，但需要补偿男方共同还贷和其增值部分。拆迁补偿房属于个人财产的变换形式，仍可作为个人财产。

房产属于个人财产

男方有增值和共同还贷部分

·提起离婚诉讼至离婚判决生效，要经历三个必经阶段。

第一阶段：起诉阶段。

这一阶段包括以下三个程序：

1、原告向人民法院递交
·对方执意离婚，一般都能离掉
·如房客没有过错，则由房东承担
·交清尾款后可以直接过户，费用需咨询房管部门