| 朱燕梅 |
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今年2月份，南京小产权房小区七彩星城的开发商，在房子卖出去5年之后，因为业主“断供”长达两年之久，遂将业主告上法庭，要求判决当初的购房合同无效，同时要求该业主按照当时的购买原价将房产退还给开发商。业主“断供”的原因，则是因为开发商在当初卖房的时候，承诺在2009年12月31日前办理完个人国有房屋产权证及土地使用权证手续，而实际上却未能按时办理小产权房的转正手续。
这一事件因为涉及小产权房纠纷，同时是罕见的开发商“悔卖”事件，因此备受社会各界关注。在随后的庭审和调解过程中，开发商的态度发生转变，表示起诉业主只是为了让业主继续还贷款而已；被告业主孙杰、吴艳小夫妻也表示，这套房子是他们的婚房，他们不会退房，但是愿意不再追究开发商的小产权房转正承诺。
昨日，七彩星城开发商和孙杰在雨花台区的调解下，签署了调解协议。按照协议，孙杰将此前“断供”两年多的按揭贷款一次性补交，同时缴纳近9000元的住宅面积差价，加上担“断供”期间的滞纳金，总共近11万元。被告和原告双方的律师费各自承担，诉讼费一人一半。七彩星城开发商撤除对孙杰的起诉。
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