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行政诉讼主体是房地产交易中心还是房管局
网友
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楼主 2014-9-29 19:15:35 | 回复
张三在独自出卖她与同居关系的前夫李四的房屋时,李四申请了法院查封该房屋,当李四和法官带着查封该房屋的载定书到房地产交易中心查封该房屋时,交易中心讲张三已经递件申请过户给买主王五了,因此,交易中心不能根据法院的裁定书查封该房屋了。数日后交易中心给张三和王五办理了该房屋的买卖过户登记。请问交易中心是否违反了法律规定?如果张三要起诉交易中心的这种违法行为,被告主体是交易中心还是房管局?上述查封该房屋的裁定书法官带回法院了,李四还能去找法官要回一份吗?请各位律师老师予以赐教!谢谢!
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 认证律师
025-86309110
积分:8861
2014-9-30 16:12:41 | 回复
这里有几个问题需要明确:
一、房屋所有权是归谁所有?张三?李四?
二、张三与王五签订的买卖合同是否有效?
三、交易中心在这中间有没有祈祷审慎义务?
建议直接找律师面谈
该律师擅长办理民事纠纷、婚姻房产、交通医疗、拆迁安置、网络电子商务、国际贸易和各...
 认证律师
025-86309110
积分:18302
2016-5-16 14:24:29 | 回复
要先弄清楚房屋的产权人
欢迎使用南京法律咨询...
积分:23326
2016-6-5 12:22:56 | 回复
同意以上观点
该律师擅长办理民事纠纷、婚姻房产、交通医疗、拆迁安置、网络电子商务、国际贸易和各...
德本律师
 认证律师
025-84110110
头衔:大法王
积分:110110
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