我父母很早离婚，我父亲和我小妈一直在北京，我在南京。在6月因公司资金问题，让我向朋友借100万，说好9月环，现在一直逾期不还，当时没有任何手续，只有汇款记录，钱没有汇给他们的账户，是一个东北的账户，朋友催我还钱，我爸说没钱，现在一直拖着，我小妈当时也把北京别墅做了贷款，但是他们现在把贷款还了，我的一直不还，我小妈一直管公司财务，现在他们想不还，说没钱。我想把房子卖了（房子不满5年）还钱，不过我房子的房产证和土地证又被他们骗取，当时说北京有人要买这套房子，让我把土地证寄去，一直要一直不给。

我该如何办，能否起诉那个东北账户所有人？