手机版
网站首页
律师团队
服务领域
法律顾问
私人律师
法律知识
成功案例
咨询中心
联系我们
·
首页
>
法律知识
>
合同法
>
合同的履行
>>如何无责解除居间合同?协议解除有哪几种?
如何无责解除居间合同?协议解除有哪几种?
南京律师网
www.njLawyer.cn [
大
中
小
]
摘要:如何无责解除居间合同?协议解除有哪几种?一、如何无责解除居间合同无责解除居间合同在一方出现合同违约条款中情形的时候另一方可以提出无责解除居间合同,具体的还需要合同的双方进行商量。二、居间协议如何解除居间合同也是合同的一种,适用解除合同的条件,卖方与中介在...
如何无责解除居间合同?协议解除有哪几种? 一、如何无责解除居间合同
无责解除居间合同在一方出现合同违约条款中情形的时候另一方可以提出无责解除居间合同,具体的还需要合同的双方进行商量。
二、居间协议如何解除
居间合同也是合同的一种,适用解除合同的条件,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的,如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除,如果没有约定,可以依照合同法第94条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5、法律规定的其他情形。简而言之就是不交中介费不履行和中介的合同。
三、协议解除分类
单方解除和协议解除单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。
1、协议解除
协议解除,是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为(《合同法》第93条第1款)它不以解除权的存在为必要,解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定,理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质,而是认为仍具有与一般解除相同的属性,但也有其特点,如解除的条件为双方当事人协商同意,并不因此损害国家利益和社会公共利益,解除行为是当事人的合意行为等。
法定解除与约定解除合同解除的条件由法律直接加以规定者,其解除为法定解除。在法定解除中,有的以适用于所有合同的条件为解除条件,有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除,后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除,不但有关于一般法定解除的规定,而且有关于特别法定解除的规定。
2、约定解除
约定解除,是指当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权的解除。其中,保留解除权的合意,称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方,也可以保留给当事人双方。保留解除权,可以在当事人订立合同时约定,也可以在以后另订立保留解除权的合同。
通过全文,您可以知道如何无责解除居间合同。居间合同和一般的合同其实是一样的,居间合同的解除也是和一般合同的解除的方式是一样的,这一点我们在文中也已经介绍了居间协议如何解除,想要无责任解除居间合同需要在一个特定在条件下才可以,否则解除合同就可能会承担一些违约责任。
<<事发地
*
<<手机号
*
■ 法律问答
·
道路交通事故认定书的含义是?
·
关于伤情鉴定,我妈和邻居发生纠纷被邻居打伤(用拳头打头部)
·
我因为涉黑被判了6年,罚金2万,但是我家庭条件不好,而且当地
·
工作四没签合同没交社保该如何要求赔
·
你好,我在网上买了个手机,收到手机后,完全和他描述的不一样!我找平台,平台让我和卖家协商,可卖家
·
你好想请教遗产继承问题
·
办引产证明要什么证件,想要办理引产证明需要到什么证件去?
·
悔婚,聘金彩礼能退吗
·
你好 我问下脸部被挠伤还有眼底被打的眼底出血算轻伤吗 谢谢
·
你好。我们公司是白俄罗斯共和国的居民。2019年3月,我们
·
员工04进公司,签2次, 底合同到期,公司不再与员工续
·
醉酒了在农家乐内动了下車,怎么处发
·
女方家一直不给户口本咋办
·
父亲去世后,我给爷爷盖了房(地是爷爷)买的,拆迁有没
·
隐藏病情欺骗色财感情后面跟我离婚,我付出代价他又不愿意赔偿我
·
涉嫌介绍卖淫从犯介绍一个能判刑san
■ 相关内容
·
合同撤销权与合同撤销权行使期限
合同撤销权与合同撤销权行使期限一、合同撤销权行使期限根据《合同法》第55条的规定,合同撤销权的行使期间为1年,其起算点是自知道或者应当知道撤销事由之日起计算。二、合同撤销权消失合同撤销权的行使,德国民法典规定采取依撤销权人向对方当事人为撤销的意思表示的方式......
·
装修合同注意事项都有哪些
装修合同注意事项都有哪些如今人们在购买新房之后,往往会花大价钱来对房屋进行装修,当然装修肯定是按照自己的意愿进行的,但由于这算是比较专业的事情,因此往往都是委托专业的装修公司或者团队具体进行装修。那此时签订装修合同的话,当事人又有哪些需要注意的事项呢?我们马上就......
·
店铺转让合同模板是怎样的
店铺转让合同模板是怎样的在当今时代,您在生活当中不管做什么样的小本生意,可以说面临的压力都是不小的。有些时候可能因为自身经营的问题或者是其他各方的原因,想要将自己的店铺转让出去。如果有人想要买的话,自然是最好的,不过为了避免发生一些违约风险,最好要签订店铺转让......
·
进出口贸易合同范本是怎样的
进出口贸易合同范本是怎样的一、进出口贸易合同范本卖方:____合同号码:____买方:____双方同意按下列条款由卖方出售,买方购进下列货物:(1)货物名称、规格(2)数量(3)单价(4)总值包装及唛头包装:小捆70-120千克及卖方有权在3%以上述价格内包括给买方佣金......
·
2023婚姻法离婚房产分割有什么规定?
夫妻因为各种原因离婚,离婚时可能会对财产分割问题方面有疑问。很多夫妻对这个问题存在分歧和矛盾,那么本文就针对夫妻离婚的财产分割,列举出各种方法,供您参考了解。你知道2017婚姻法离婚房产分割有什么规定吗?接下来让我们一起来通过本文看一下吧。一、婚姻法离婚房产分......
·
域名注册人能否阻止他人在商号中使用他的域名
由于我国企业名称登记不实行全国统一的检索,只要不与本区域内其他企业的名称相冲突,经县以上登记主管机关核准,就在一定区域内享有专用权。而作为域名,其使用的范围可能遍布全世界,所以,阻止在所有地区该域名被登记为商号会比较困难。...
·
开车有酒驾行为是否会被判刑
机动车驾驶者在开车上路的时候,必须要严格按照道路交通法律法规中的规定严格约束自己的行为,而要是开车过程中有酒驾行为的话,则就比较严重了,同时还有可能引发交通事故,那么这种情况下是否要对行为人判刑呢?详细内容请在下文中进行了解。一、开车有酒驾行为是否会被判刑......
·
抢劫罪减刑满足什么条件
抢劫行为属于暴力犯罪,对行为人的处罚也是比较严格的。而对于以抢劫罪判刑后在监狱服刑的犯罪分子来讲,日后也是有机会减刑的。那么抢劫罪减刑需要满足什么条件呢?我们为您做详细解答。一、犯抢劫罪可以减刑吗减刑是指指依法被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的罪犯在具有......
·
畜牧饲养承包合同
订立合同双方: __县__乡__村__组,以下简称甲方; __县__乡__村__村民,以下简称乙方。 为了发展畜牧业,为城乡人民提供更多更好的食用畜,为发展农业生产提供生产畜,充分调动农民养好牲畜的积极性,增加集体和个人的收入,根据中央(83)、(84)......
·
我们知道交通事故可是在发生,有时候我们会在出行的时候遇到交通
我们知道交通事故可是在发生,有时候我们会在出行的时候遇到交通事故,交通事故一般都会造成严重的身体损失甚至死亡,因此各个国家对于交通的管理比较严格,特别是对于酒驾的处罚比较严重,那在泰国醉驾回国还要被处罚吗?下面就详细介绍。一、在泰国醉驾回国还要被处罚吗?根据......
·
劳动者在试用期内辞职应否支付违约金?
法律仅规定两种情形可约定违约金:一,用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的;二,用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。相关法条:第三十七条,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,......
·
如何使用服务商标?
如何使用服务商标?在商标的分类中有一种是服务商标,这是与商品商标同级的商标种类,同样也是由文字、图形、字母、数字、三维标志、声音和颜色组合,以及上述要素的组合而构成。服务商标也是要经过注册之后才能受到保护,而商标所有人在实践中又该如何来使用服务商标呢?我们为您做......
·
假冒专利罪的辩护词
假冒专利罪的适用范围仅限于专利法第五十八条所规定的假冒他人专利的行为,而冒充专利行为和专利侵权行为则完全被排除在刑罚处罚之外。不构成假冒他人专利行为的,无论情节如何严重,按罪刑法定原则,不应追究其刑事责任,而只能通过民事救济方式要求侵权人承担侵权责任。1、假冒......
·
农业企业融资难的原因有哪些
农业企业融资难的原因有哪些?公司和企业在登记时都要有足够的注册资金才能注册成功,在登记成功之后也要有资金才能正常运营。融资是为了保障企业能够正常运营必要进行的活动,但是对于农业企业来说,进行融资要比其他企业更为困难,那么农业企业融资难的原因有哪些?农业企业融......
南京合同的履行律师
南京律师
微信号
最新咨询
·
道路交通事故认定书的含义是?
·
关于伤情鉴定,我妈和邻居发生纠纷被邻居打伤(用拳头打头部)
·
我因为涉黑被判了6年,罚金2万,但是我家庭条件不好,而且当地
·
工作四没签合同没交社保该如何要求赔
·
你好,我在网上买了个手机,收到手机后,完全和他描述的不一样!我找平台,平台让我和卖家协商,可卖家
·
你好想请教遗产继承问题
·
办引产证明要什么证件,想要办理引产证明需要到什么证件去?
·
悔婚,聘金彩礼能退吗
·
你好 我问下脸部被挠伤还有眼底被打的眼底出血算轻伤吗 谢谢
·
你好。我们公司是白俄罗斯共和国的居民。2019年3月,我们
·
员工04进公司,签2次, 底合同到期,公司不再与员工续
·
醉酒了在农家乐内动了下車,怎么处发
·
女方家一直不给户口本咋办
·
父亲去世后,我给爷爷盖了房(地是爷爷)买的,拆迁有没
·
隐藏病情欺骗色财感情后面跟我离婚,我付出代价他又不愿意赔偿我
·
涉嫌介绍卖淫从犯介绍一个能判刑san
推荐内容