摘要：合同解除权由谁享有,解除合同的程序是怎样的一、合同解除权由谁享有因约定的解除合同的条件成就解除合同和因不可抗力解除合同，任何一方均可通知对方解除自不待言;因一方声明不履行或一方违约，对方有权通知一方解除合同亦无疑义。问题是违约方可否根据第94条第(2)、(3)、(4)项...

  合同解除权由谁享有,解除合同的程序是怎样的 一、合同解除权由谁享有
因约定的解除合同的条件成就解除合同和因不可抗力解除合同，任何一方均可通知对方解除自不待言;因一方声明不履行或一方违约，对方有权通知一方解除合同亦无疑义。
问题是违约方可否根据第94条第(2)、(3)、(4)项请求解除合同?如甲方迟延履行，乙方向法院告其违约，并要求其实际履行，对方可否要求法院解除合同而免除其实际履行义务?原经济合同法的规定很明确，只有违约方的相对人可通知违约方解除合同。
合同法第94条、第96条从文义上看似不禁止违约方援引第94条解除合同。考虑到合同法虽然没有规定实际履行原则，但全面履行本身包含有实际履行的内容，为保证当事人按合同约定履行合同，使对方能圆满实现订立合同的目的，应认为违约方不得通知对方解除合同，只能等待对方通知解除合同。
二、合同解除的程序是怎样的
合同解除的程序，因解除的根据不同而不同。
协议解除该因协议生效而使原合同权利义务终止;其他情况因一方解除合同的通知使原合同解除。但法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，自办理该批准、登记手续时起，合同解除。
通知解除又称法定解除，属于形成权，只要通知对方即有效(通知须送达对方，否则对方有权继续履行)。
对方有异议的，应自行请求司法救济，但救济的方式，并非起诉对方违约或侵权，只能请求法院或仲裁机构确认合同的效力。法定解除权的行使合同法新增加了期限限制。该期限有约定的，按约定;没有约定的，应在对方催告后的合理时间内。
但是，催告并非行使解除权的前提。根据诚实信用原则，法律没有规定、当事人也没有约定解除权的行使期限的，一方知道或应当知道自己依法取得解除权的，应在合理的期限内行使该权利。没有在该期限内行使的，该权利消灭，当事人不得以对方没有催告进行抗辩。这有利于促使当事人尽快行使其权利。
一般情况下，在因一方出现可导致合同解除的违约情形时，守约方是可以行使合同解除权，来解除合同的，但解除合同需遵循一定的程序，否则将会构成违法解除。实践中，如果您有遇到对方违约的情况而导致您有解除合同的想法时，一定要仔细分析是否满足合同解除的条件，并收集好相关的证据，按照一定的程序来解除合同。

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