摘要：售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：&n...

  售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。     违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：     一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。     二、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。     由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。

■ 法律问答

·离婚，感情破裂
·我们因该担负什么责任
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·电信电线杆在我单位要求其拆除
·你好，我老公是开货车司机，年前有老板叫他拉了两车垃圾共11吨
·半路夫妻分家产,女方有存款是结婚以前的
·父亲借钱未还，死亡，儿子有还款义务吗？
·房改房和集资房的问题,10年前买了房改房
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·我领证一，男方让我退三金还有两万块钱，我应该退吗？
·您好！我是安徽滁州人，被南京军区第十二集团第三十四旅军官打了，我想问我现在应该向那个投诉？怎么处理？
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