南京律师
手机版
·首页 > 法律知识 > 建筑工程 > 土地使用>>宅基地使用权继承权
宅基地使用权继承权
南京律师网 www.njLawyer.cn [

摘要:在您的传统观念中,父母过世后,遗留下来的财产资金都应归子女所有。但是在农村中,有一项特殊的资产,那就是宅基地,那么农村的宅基地使用权是否可以由子女来继承呢。下面请看,为您整理的关于宅基地使用权继承权的资料。一、宅基地使用权继承权宅基地使用权是一项特殊的用益...

  在您的传统观念中,父母过世后,遗留下来的财产资金都应归子女所有。但是在农村中,有一项特殊的资产,那就是宅基地,那么农村的宅基地使用权是否可以由子女来继承呢。下面请看,为您整理的关于宅基地使用权继承权的资料。
一、宅基地使用权继承权
宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连,不是个人财产,不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了,只要家庭关系存续,其他成员都有使用权,只是不是“继承”问题。 宅基地使用权具有无期限性,只要是本村的村民,宅基地使用权就不能无故遭到剥夺,这里就要看你们是不是还生活在这村里了。
第十三章宅基地使用权
第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。
第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
二、宅基地处理的相关原则
原则1
依法保护国家、集体的宅基地所有权。我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定,土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷,应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地,集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。
原则2
宅基地使用权随房屋转移的原则。农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的,其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定:“公民在城镇依法买卖房屋时,该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”关于办理农村房屋宅基地使用权转移手续问题,实践中应注意掌握一个时间界限,即在1982年《村镇建房用地管理条例》发布之前,农村房屋买卖中宅基地使用权均随房转移,无须办理批准手续;但自该《条例》之后,宅基地使用权须经过申请批准后方可随房转移。未经审查批准,宅基地使用权不能随房转移给买方,房屋买卖亦无效,但买主可将房屋拆走。村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地,由集体收回使用,另作统一安排。但在农村合法继承的房屋,其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。
以上便是宅基地使用权继承权的相关资料,从中可以看出,国家相关法律对于宅基地的继承权是不支持的,但是只要家庭关系存在,且一直在原来的农村生活,家庭成员对于宅基地的使用可以延续下去,搬离了农村可能就失去权益啦。



宅基地使用权继承权

<<事发地*
<<手机号*


■ 法律问答
·拆迁没有给业主通知拆完后才通知,这官司能打赢吗
·在医药费问题上 如果不出示原件而用复印件法院会支持吗
·想问下你们工作人员当小三破坏别人的家庭怎么处理
·石岛劳动局:我在石岛码头做装卸工,因为不服从管理被开除,公司只发给我百分之三十五的工资(3400元)
·我父亲因被诈骗想要诉对方要求赔偿,但诈骗金额达不到立案标准,可以起诉对方赔偿精神损失费吗
·沈律师你好!本人因参与网上诈骗,案值115万元,已退款,现
·男朋友醉驾寻衅滋事被关进看守所十个月出来没钱交罚款问我借
·别人借了我的身份证贷款我没签字
·你好三十年前的档案能找到不
·律师晚上好:是这样的我家祖坟被别人,家占了,碑也立了,不
·你好承德县xxx骗我五万块:怎么办
·家里宅基地,市政排污管道,未经公示,直接把污水井做在我的宅基
·你好,我是一名鋪瓷磚的農民工,幫老闆幹活,我還有一萬七千元,老闆是公司接的活,,現在老闆跑了,請問我
·分娩前产假工资按什么标准算
·房产卖方签定合同后拒绝过户,我该怎么办?
·离婚房产处理

■ 相关内容
·17年之前土地使用年限是多久,如何进行计算的?
      17年之前土地使用年限是多久,如何进行计算的?为了加强对国家国土资源的有效管理,一般来说在我国土地都是属于国家的,而人民拥有土地的使用权,但是这个使用权是有一定的时间限制的,当然对于土地的限制问题,国家也出台了相关的法律来对此进行规定,下面给您介绍一下17年之前土......


·购买住房土地使用权的规定有哪些?
      购买住房土地使用权的规定有哪些?如今有房是一个身份标志,对于大多数毕业生来说,买个房子才能谈婚论嫁,可见购房的重要性之大,但是购房相关的法律法规很多人对此并不是很了解,也不知道其中的详细细节内容。那能购买住房土地使用权的规定有哪些?下面我们就详细介绍相关内容。......


·菏泽征地补偿标准包括哪些内容?
      菏泽征地补偿标准包括哪些内容?菏泽市是山东省的农业大市,近年来政府在城市建设过程中占有了大量农村土地。对于涉及到的农民,菏泽市政府会给予相关补偿费用。一、菏泽征地补偿标准包括哪些内容?1、土地补偿费用包括土地补偿和安置补助费用,菏泽实行的是征地区片综合地价,现执......


·我国征地补偿款由谁发放?
      我国征地补偿款由谁发放?土地是一个国家的国有资产,为了农业与城市建设的需要,国家将其所有权划分到各地,再由各地方政府根据需要出售所有权,在一定意义上促进了地区发展。随着城镇化的发展,农村集体所有的土地面临着被征地的状况,农民会根据被征地的多少得到一笔征地补偿款......


·寻衅滋事致人轻微伤如何量刑
      寻衅滋事罪,是严重破坏社会秩序的行为。国家对于这一罪行的判定也十分严格,不同情况的寻衅滋事罪也有着不同的量刑。那么寻衅滋事致人轻微伤应该如何量刑呢?我们整理了一些资料,请您接着往下阅读。一、寻衅滋事致人轻微伤应该如何量刑具有《刑法》第二百九十三条规定的四种情......

·起诉离婚一方不在家怎么办
      其实,生活中,各家夫妻离婚的原因那都是不一样的,法院所面临的情况也是不一样的,比如说,很有可能会遇到一方起诉离婚但是另一方又不在的情况。其实,说起来,离婚诉讼案件在开庭以后,一般情况下,还是需要双方都在场的,下面下编就为您详细介绍起诉离婚一方不在家怎么办?一、......

·合同违约金过高,怎么分配举证责任
      合同违约金过高,怎么分配举证责任根据《合同法》中的规定,一般当事人约定的合同违约金是不能超过主合同标的的20%。但实践中仍会出现合同违约金过高或过低的情况。那么在前者的情况下,该如何分配当事人的举证责任呢?我们一起从下文中了解详情。《合同法司法解释(二)》第二十九条......

·商标侵权赔偿数额的确定
      根据《商标法》第56条之规定,注册商标侵权损害赔偿金额的三种计算方法:以被侵权人在侵权期间所受损失计算赔偿金额;以被侵权人在被侵权期间因被侵权所受损失计算赔偿金额;法定赔偿。(一)被侵权人因侵权而受到的损失《若干解释》第15条规定,因被侵权所受到的中以根据......

·老师虐童如何处罚,有什么法律依据?
      老师虐童如何处罚,有什么法律依据?近些年来,教师虐待儿童的事件频繁发生,在一些学校尤其是幼儿园,教师虐童现象屡见不鲜,大量的新闻报道让有孩子的家长们不放心将孩子托付给幼儿园或者学校,如果自己的孩子也遭遇到这样的情况怎么办呢?如今,法律上已经出台了明确的条文来保障这......

·一般工程质量事故的处理办法是什么?
      一般工程质量事故的处理办法是什么?对于工程质量我国有着严格的管理条例,来保证任何工程能够百分之百合格,再投入使用后能够正常运营不出任何事故。但是也有工程出现质量问题,相关规定,对于质量事故,有责严厉的惩罚和处理条例,那一般工程质量事故的处理办法是什么?下面就......

·注册一个商标要多少钱
      注册一个商标要多少钱申请进行商标注册的,肯定是要满足规定条件,然后办理注册手续。但是对于申请人来讲,此时也会涉及到费用的缴纳,因为在我国注册商标并不是免费的。那么注册一个商标要多少钱呢?下面我们为您做一个小小的总结。一、注册一个商标要多少钱申请递交后十五个......

·代替考试罪犯罪构成是怎样的
      《刑法修正案九》当中新增了不少犯罪,其中关于考试作弊的犯罪,有一个叫做代替考试罪。想要了解此罪,就要从其犯罪构成入手。接下来,我们为您带来代替考试罪犯罪构成的内容,帮助你进行深入了解。一、代替考试罪犯罪构成是怎样的1、犯罪主体本罪的主体为一般主体,即年满16......

·多大年龄属于童工,雇佣童工会有怎样的处罚?
      虽然我国政府三令五申的禁止用人单位雇佣童工,但在现实中仍有童工雇佣现象存在,有些是明知故犯有些则是不知哪一年龄段的劳动者为童工。如果是前者的话一经发现严肃处理,若是后者则用人单位在招聘前必须对我国的童工年龄界定有清楚的认知。那么在中国多大年龄属于童工呢?用人单......

·农村房屋买卖中买家反悔咋办
      在我们进行买卖农村的房屋的时候,是有很多的限制条件的,很容易造成房屋买卖合同无效的现象。那么,农村房屋买卖中买家反悔咋办呢?农村房屋买卖什么情况下有效呢?接下来,我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、农村房屋买卖什么情况下有效?(1)购房者主体资格合法农村房......

 
南京土地使用律师
南京律师
南京律师





南京律师微信号
最新咨询
·拆迁没有给业主通知拆完后才通知,这官司能打赢吗
·在医药费问题上 如果不出示原件而用复印件法院会支持吗
·想问下你们工作人员当小三破坏别人的家庭怎么处理
·石岛劳动局:我在石岛码头做装卸工,因为不服从管理被开除,公司只发给我百分之三十五的工资(3400元)
·我父亲因被诈骗想要诉对方要求赔偿,但诈骗金额达不到立案标准,可以起诉对方赔偿精神损失费吗
·沈律师你好!本人因参与网上诈骗,案值115万元,已退款,现
·男朋友醉驾寻衅滋事被关进看守所十个月出来没钱交罚款问我借
·别人借了我的身份证贷款我没签字
·你好三十年前的档案能找到不
·律师晚上好:是这样的我家祖坟被别人,家占了,碑也立了,不
·你好承德县xxx骗我五万块:怎么办
·家里宅基地,市政排污管道,未经公示,直接把污水井做在我的宅基
·你好,我是一名鋪瓷磚的農民工,幫老闆幹活,我還有一萬七千元,老闆是公司接的活,,現在老闆跑了,請問我
·分娩前产假工资按什么标准算
·房产卖方签定合同后拒绝过户,我该怎么办?
·离婚房产处理
推荐内容