摘要：土地承包合同30年不变吗一、土地承包合同30年不变吗1、30年不变的土地承包合同是从2003年3月1日起正式开始的。2、《中华人民共和国农村土地承包法》该法第二十条规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承...

  土地承包合同30年不变吗

一、土地承包合同30年不变吗

1、30年不变的土地承包合同是从2003年3月1日起正式开始的。

2、《中华人民共和国农村土地承包法》该法第二十条规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长”。

3、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。第二十七条 承包期内，发包方不得调整承包地。第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

二、农村土地承包合同的内容

农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约责任等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。

《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款：

(1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

(2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。

(3)承包期限和起止日期。

(4)承包土土的用途。

(5)发包方与承包方的权利和义务。

(6)违约责任。这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。

三、农村土地承包合同范本

发包方： (以下简称甲方) 承包方：____________________ _(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

（一）土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于____________面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下： 东起：___ ______， 西至：___ ___ _________， 北至：_____ _________， 南至：____ __ _________、 附图已经甲乙双方签字确认。

(二）土地用途及承包形式

1、土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。 2、承包形式：个人承包经营。

(三)土地的承包经营期限

该地承包经营期限为 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。 四、承包金及交付方式

1、该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币 元。

2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币 元(大写人民币 元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。 五、 地上物的处置

乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务

1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5、按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用电价格收取乙方电费。

7、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块， 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

(四）乙方的权利和义务

1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6、在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

（五）合同的转包

在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

（六）合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

4、本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。

5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。 7、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

(1)、甲方的负责人、经办人变更;

(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

8、承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。

发包方(甲方)：(盖章)_____________ 承包方(乙方)：(签字)_____________

签约日期：_______年___月___日 签约地点：__________

也就是说土地承包合同30年不变这样的说法是正确的， ?中华人民共和国农村土地承包法中规定了承包土地的期限了30年，而草地、林地这些特殊土地的承包年限是不一样的，另外为您补充了一些关于土地承包合同的有关知识，土地承包合同需要根据文中为您介绍的范本进行完善，想要承包土地是必须签订承包合同的，这样才可以更好的保护自己的权益。

■ 法律问答

·在吗，我是美容店老板，请的老师帮顾客做微整失败san
·*机构学习，现在还不到30天想退学退费，可是老师都不理我，怎么
·你好，我想问问，我父亲前将四间老房子分给了四个子女，并且公
·退伍军人,我是09年从石家庄大专入伍的
·如何担保,我的车和一辆摩托车撞了
·怎样查到被抓人为什么被抓进去
·拖欠农民工工资赖账
·手伤残,我在一家公司上班是被机器压到左手中指和无名指一节下来2厘米但接上了能评几
·儿媳打婆婆儿子站在旁边不管，
·网络炒股平台被骗钱
·交通事故 案件 起诉之后 要多久才开庭审理
·道路交通事故认定书的含义是？
·签合同时付给对方2万元订金，但对方现在说没货，今天去找对方了
·父亲因债务无法承担，自*了，贷款公司把我们告上了法庭
·没有签署合同被开除补偿问题
·你好有没有规定什么时间唐监狱可以去几个人可不可以带东西

■ 相关内容

·最新江西省南昌市青山湖区征地补偿标准
      最新江西省南昌市青山湖区征地补偿标准　　最新江西省南昌市青山湖区征地补偿标准江西省人民政府公布《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》，我们就将江西省南昌市青山湖区最新征地补偿标准分享给您：　　江西省南昌市青山湖区土地共有四类：　　......

·土地租赁在生活中极为常见，签订一份完善的土地租赁合同对您后期
      土地租赁在生活中极为常见，签订一份完善的土地租赁合同对您后期的土地使用是十分有利的。但是，不少朋友都缺少合同经验，也不清楚土地租赁合同签订的注意事项有哪些。为了解决您的疑惑，接下来就由我们带您一起来了解一下吧。一、土地租赁的方式1、国有土地租赁土地使用权......

·在我国土地使用证能用多久
      在我国土地使用证能用多久土地使用证是国家土地资源局颁布的重要证件，对于我国公民来说，没有土地使用证的话，肯定我国公民就不能使用我国的土地。不过，您是否知道，我国的土地使用证其实是有时间限制的，到了时间以后，还是需要办理续期的。下面我们就为您介绍一下在我国土地使......

·签订易地搬迁征地补偿协议需要注意什么？
      签订易地搬迁征地补偿协议需要注意什么？无论是土地需要整改还是城市需要进行改建，此时往往都会涉及到拆迁等问题。在进行拆迁之前不仅要与被征地者进行协商还需要签订征地拆迁补偿协议，而对于易地拆迁的人来说，签订易地搬迁征地补偿协议时需要注意什么呢?跟随我们来了解一下吧......

·民营企业融资的风险主要体现在哪方面?
      民营企业融资的风险主要体现在哪方面?资金永远是关乎一个企业生存发展的最重要一环，如今民营企业在融资方面仍然存在许多困难。可是，由于相关知识的来源有限，很多人对民营企业融资的内容不太清楚。那么，民营企业融资的风险主要体现在哪方面?为此，我们在下文中整理了该问题的相......

·劳动合同签订日期必须是公司注册之后吗
      其实公司在没有注册之前，国家根本就不允许其从事任何的经营活动，如果违反国家的这一规定的话，就属于非法经营。公司要发展，要雇佣员工的第一步，也是必须要在工商局注册以后才可以。可是有部分的劳动者相当的欠缺法律意识，在公司还没注册的时候就和公司签订了劳动合同。下面我......

·债权债务明细表格式是怎样的
      债权债务明细表格式是怎样的？一、债权债务明细表怎么写？某某村债务公开明细表起讫日期：2013年1月1日至2013年1月31日公布单位：某某村单位：元发生时间应付单位应付金额约定归还时间种粮直补681.60村级集体组织监管费4,012.43直接管护费4,618.44所有者......

·债权转让债务人不认可债权转让是否生效？
      债权转让债务人不认可债权转让是否生效？一、债权转让债务人不认可债权转让是否生效？《合同法》第八十条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。只要对债务人履行了通知义务即可（通知的义务履行的方式可以是书面的，也可以是口头的），......

·交完离职申请后是否可以返回撤回
      劳动合同解除分协商解除、劳动者单方解除和用人单位单方解除三种。要评价劳动合同解除违法与否，首先需要确定劳动合同解除的类型。离职申请属于《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定的劳动者提前三十日或三日单方预告解除的方式，无需用人单位作出是否同意的意思表示，......

·刑事拘留后被批捕大概多长时间会到法院进行宣判
      一、刑事拘留后被批捕大概多长时间会到法院进行宣判1、根据现行刑事诉讼法，一般案件，公安阶段：刑拘期间侦查最长37天，逮捕后侦查羁押一般2个月;检察院阶段：1个月;法院阶段：3个月;所以，一般刑事案件，约7个月左右。2、根据现行刑事诉讼法，重大复杂案件，公安阶段：逮捕后侦查......

·违抗作战命令罪
      一、概念及其构成违抗作战命令罪，是指军人在战时对上级的命令、指示等故意违抗拒不执行，对作战造成危害的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是作战指挥秩序。作战指挥秩序要求全体参战人员必须服从命令，听从指挥，坚决做到有令必行，有禁必止。我军是高度集中统一的武装集团，......

·孩子可以由爷爷奶奶隔代抚养吗？
      父母工作忙，孩子主要由祖辈抚养有好处，也有不利之处。1、易养成孩子任性、自私、为所欲为的性格。“含在嘴里怕化了，捧在手里怕摔了”。什么事都依着孩子，迁就孩子，极易形成任性、自私、为所欲为的性格。2、隔代抚养使孩子的情感需求得不到满足，不利于孩子的......

·投资公司破产清算要多久
      投资公司破产清算要多久随着经济的起伏，不少公司因为负债而倒闭。您可能平常不怎么了解公司的破产清算的过程，所以对于一个公司的破产清算时间没有一个具体的把握。那么，在中国现行的法律中，投资公司破产清算要多久呢？接下来，就让我们带领您来了解下具体的内容吧。一、破产......

·用人单位与劳动者约定或者劳动者自愿放弃参加社会保险的行为是否合法有效？
      关于社会保险待遇损失的计算，应当依据法律法规的相关规定，结合本地社保行政部门实际执行的具体规定确定。劳动者请求法院支持其社会保险待遇损失的，应当明确其社保待遇损失的金额及计算方式，具体应向当地社保行政部门咨询。《社会保险法》第4条规定：中华人民共和国境内的用人......