摘要：在拆迁实践中，确认违章建筑的最基本的方法是审查被拆除的房屋及其附属物是否取得产权证照，如果拟被拆除的房屋及其附属物的“所有人”不能提供有关该房屋的产权证照，也不能提供有关规划主管部门的规划许可证明，或者其所提供的规划许可证明与实际建成的房屋情况不一致的则该房屋...

  在拆迁实践中，确认违章建筑的最基本的方法是审查被拆除的房屋及其附属物是否取得产权证照，如果拟被拆除的房屋及其附属物的“所有人”不能提供有关该房屋的产权证照，也不能提供有关规划主管部门的规划许可证明，或者其所提供的规划许可证明与实际建成的房屋情况不一致的则该房屋可能系违章建筑。但是拆迁人和房屋拆迁主管部门均没有权力认定被拆迁人“所有”的房屋及其附属物是违章建筑，根据《城乡规划法》的规定，只有城市规划部门有权力认定和处理违章建筑。拆迁人在取得关于拆迁范围内房屋的有关基本情况后，应当就可能系违章建筑的房屋的事宜报请规划主管部门处理，或者告知拆迁人申请规划主管部门处理。城市规划主管部门在接到拆迁人的有关报告或者被拆迁人的申请后，应依据《城乡规划法》的相关规定进行处理。

■ 法律问答

·你好，我家里面收到拘留证和逮捕证，然后有个自称警员的人打电话
·婚姻家庭纠纷，我老婆起诉离婚，想找个律师协助家庭经济纠纷
·淘宝未授权销售问题,不能
·请问能否认定工伤
·关于买房发现总价不对 不买可以吗
·请问我该怎么办？,我弟弟被检察院带走了
·母亲阻止孩子跟母亲不喜欢的人联系
·另外一方不肯离婚怎么办
·我的孩子和另一个孩子打闹，我的孩子推另一个孩子，另一个孩子把别人给撞倒导致牙齿掉了一半我的孩子该承担
·在淘宝上买的东西现在有事要咨询，联系不上了咋办？
·第一次起诉没有离成！女方在她父母那住，又老是回家闹闹和搬结婚后的东西，有方法可以
·村里打架造成邻居耳朵四分之一残缺，构成轻伤了吗？san
·我跟老公结婚十五，现名下有一套房子和车子，老公不给我和孩子的生活费这样对孩子以后
·我在2020年12月被电信诈骗
·供热设施不合理,我家是新楼
·陕西迪元看守所在什么地方

■ 相关内容

·房屋拆迁中违章建筑的处理步骤
      在拆迁中，行政机关应当查明事实，分门别类依法予以处理，其步骤如下：(一)查明事实阶段即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论......

·违章建筑如何处罚？
      我国《城市规划法》第40条规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违章建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正......

·违章建筑的分类
      对违章建筑的分类最常见的是从表现形态上划分，如认为违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变了使用性质的建筑；擅自将临时建筑建设成永久性的建筑。　　......

·对于违章建筑的处理程序
      1．规划部门依法对违章建筑进行查证和认定，做出《限期拆除违章建筑的通知》，并送达当事人。　　2．当事人在收到《通知》后，应当在通知规定期间内自行拆除违章建筑。当事人逾期拒不自行拆除的，规划部门出发《强制拆除违章建筑的公告》，并送达当事人。《公告》发布之日起7日后......

·诉前财产保全异议书
      异议人：xxx，男，x年x月x日出生，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx。家庭住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。电话：xxxxxxxxxx.委托代理人：南京德本律师事务所刘xx律师 电话：025-84110110               &......

·假释的程序
      假释的程序，是指罪犯获得假释，应依照刑法有关规定的步骤实施，非经法定程序不得假释。假释的法定程序是：一、由执行强制劳动改造的监狱向所在地中级人民法院提出假释建议书，并复以下材料：1、罪犯评审......

·离婚诉讼中的调解与判决
          1、离婚诉讼中的调解法律规定，“人民法院审理离婚案件，应当进行调解”。这表明调解是人民法院审理离婚案件的必经程序。适用调解程序，其目的在于防止当事人草率离婚，以及在双方当事人不能和解时，有助于平和、妥善地处理离婚所涉及的方方面面的问题......

·船长、高级船员、船员是指哪些人？
      《中华人民共和国船员条例》船员，是指依照规定经船员注册取得船员服务簿的人员，包括船长、高级船员、普通船员。船长，是指依照本条例的规定取得船长任职资格，负责管理和指挥船舶的人员南京律师网。高级船员，是指依照规定取得相应任职资格的大副、二副、三副、轮机长......

·劳动争议案件二审诉讼期间可否申请财产保全？
      财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。    财产保全在民事案件有其存在的意义，因案件可能因为当事人一方的行......

·对已经形成事实收养关系如何处理？
      针对已经形成事实收养关系的情况下，如何妥善处理，事实上的收养关系并非仅凭户籍登记情况进行认定，还须结合双方之间实际的生活状况以及邻居、单位同事对收养关系是否公认等进行综合判断。南京律师解释，主要有按照以下情况区别处理：1。对......

·探望权的法律规定
      1、探望权，又称见面交往权，是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。《婚姻法》第三十八条规定：离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。该条款规定了的以下内容:（1）探望......

·债转股新公司的设立条件
      1、经国务院批准实施债转股的企业，应当按照《公司法》等有关法律法规的规定，建立现代企业制度。要通过制定公司章程等有关文件明确股东会、董事会、监事会和经理层的权利与义务，形成各负其责、协调运转、有效制衡的公司法人治理结构，并依法设立或变更登记为股份有限公司或有限责......

·意定监护人的含义是什么？
      意定监护人，是指由法院选任、就监护人对监护事务的执行情况定期向法院报告之人。意定被监护人应当是年满十八周岁、智力水平和精神状况正常的自然人。合同的相对方也就是意定监护人既可以是自然人，也可以是具有监护能力的法人或其他组织。作为意定监护人的自然人可以是意定被监护......

·设立股份有限公司应提交的材料
      设立股份有限公司应提交的材料：1、公司董事长签署的设立登记申请书；2、国务院授权部门或者省、自治区、直辖市人民政府的批准文件，募集设立的股份公司还应当提交国务院证券管理部门的批准文件；3、创立大会的会议记录；4、公司章程；5、筹办公司的财务审计报告；6、具有法定......