摘要：企业拆迁补偿协议　　甲方：　　乙方：南京xxx房地产开发有限责任公司　　签订日期：　　签订地点：南京　　企业拆迁补偿协议　　被拆迁企业(以下简称“甲方”)：　　法定代表人/职务：　　委托人/职务：　　营业执照注册号：　　开户银行/帐号：　　地址：　　邮编：...

  企业拆迁补偿协议
　　甲方：
　　乙方：南京xxx房地产开发有限责任公司
　　签订日期：
　　签订地点：南京
　　企业拆迁补偿协议
　　被拆迁企业(以下简称“甲方”)：
　　法定代表人/职务：
　　委托人/职务：
　　营业执照注册号：
　　开户银行/帐号：
　　地址：
　　邮编：传真：
　　电话：
　　拆迁单位(以下简称“乙方”)：南京xxxxxxxxx房地产开发有限责任公司
　　法定代表人/职务：
　　委托人/职务：
　　营业执照注册号：
　　开户银行/帐号：
　　地址：
　　邮编：传真：
　　电话：    见证单位：江苏德本律师事务所    地址：南京市江东北路91号典雅居大厦20楼    电话：025-84110110    网址：www.nj64.com
　　甲、乙双方根据xxxxxx项目的进展情况，严格遵循拆迁评估的相关法规和规定，在平等、公正原则的基础上，对位于号现属于所使用的土地、房屋及相关附属物共同委托评估有限公司进行评估测算，并出具相关评估咨询报告，双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依据。现针对评估报告结果，甲、乙双方经过友好协商后，签订本拆迁补偿协议(以下简称“本协议”)，以兹共同遵守：
　　第一条、拆迁对象基本情况
　　拆迁对象位于：
　　建筑面积为平方米，土地面积为平方米，总房屋建筑面积为平方米。
　　第二条、房屋及相关附属物补偿
　　根据评估有限公司于年月日出具的号咨询报告，号的评估价格为元，评估合计总价为元，平均单价为元/平方米。
　　第三条、其它补偿
　　根据双方协商以及甲方实际情况，给予甲方除本协议第二条以外的其它所有补偿按照房产证上标注的建筑面积元/平方米，共计元。
　　第四条、全部补偿总额
　　全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和，合计为人民币：元(大写：人民币元整)。
　　第五条、补偿金额支付条件和方式
　　1.本协议签订之日起日内，甲方将拆迁范围内涉及的所有房屋全部腾空，并将所有房屋钥匙与该房屋房产证和有关土地证明的原件以及企业营业执照复印件(加盖公章)和纳税证明复印件(加盖公章)交于乙方,由乙方负责安排拆除。在甲方将房屋腾空交于乙方并将上述文件资料交齐之日起日内，乙方向甲方支付首付款人民币元(大写：人民币元);
　　2.自本协议签订之日起日内，在双方无争议情况下，乙方向甲方支付全部剩余款项人民币元(大写：人民币元);
　　3.若在交房过程中，出现任何阻挠拆迁和拆除的事件，由甲方自行处理，与乙方无关，所有经济损失由甲方承担。
　　第六条、违约责任和禁止行为
　　1.甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照补偿总额的1%向乙方支付违约金，以此进行累加，乙方有权从补偿金中直接扣除。
　　2.乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照补偿总额的1%向甲方支付违约金，以此进行累加。
　　3.禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆迁的行为。
　　4.双方均应履行保密义务，均不得向任何其他方公开或披露本协议内容。
　　第七条争议的解决
　　凡有关本协议或执行本协议发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，则提交不动产所在地方法院提起诉讼。
　　第八条协议生效
　　1.本协议自双方签章之日起生效，本协议(包括附件)为甲乙双方之间完整协议。
　　2.本协议所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，对本协议的任何修正、更改或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力。
　　3.本协议如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本协议之内，所有补充协议在法律上均与本协议有同等效力。
　　4.本协议之成立、生效、解释及履行，均以中华人民共和国之相关法律为准则。
　　5.本协议一式肆份，双方各持贰份，经双方签署的每份协议均为正本。
　　第九条协议附件
　　本协议附件包括：
　　第十条其他约定条款
　　(以下无正文)
　　(此页无正文)
　　甲方：(盖章)乙方：(盖章)
　　法定代表人：(盖章或签字)法定代表人：(盖章或签字)
　　委托代理人：(盖章或签字)委托代理人：(盖章或签字)
　　本协议签订日期：年月日        见证：江苏德本律师事务所
　　签订地点：南京

■ 法律问答

·这个群是开pc28的他们是靠一个微信群来开的有两个微信客服号专门用来加客户转账收款聊天的还有银行卡
·我丈夫的弟弟已经死了13，有个侄女今17岁，上高二了，弟媳从没有管侄女请问可以给
·征地拆迁，没有给业主通知拆迁直接拆迁的这官司能打赢吗
·你好请问交通事故责任书怎么
·您好！离婚一房不离要怎么起诉
·离婚的问题,我和我老婆是内蒙的我问一下我在吉林我想离婚在外地可以办吗她不同意协议
·B2证扣分了那一天去学习？烟台几号去学习大车扣分的？
·收到开设*场罪被拘留怎么量刑
·二建挂靠不归还证书问题
·您好，请问一下，继母有权继承我死后留下的
·我要找佛堂律师事务所和手机号和地址
·对欠款企业的未办土地证土地可以执行预查封吗
·你好，我离婚了，不想让对方知道，去领证，对方会知道吗
·你好！请问我想起诉离婚你们哪费用多少？我没有财产分割只有一个
·我想咨询一下，在安微宿州看守所一年了，为什么不判，为什么送安
·承兑汇票丢失办理法院公示催告需哪些手续？

■ 相关内容

·国家征地补偿标准
          《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。    　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。......

·特殊建筑的拆迁补偿
      我国房地产管理法律、法规已明确规定，“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”，“凡未……办理房屋产权登记，其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”，这已从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据，被拆迁人持有拆除房屋的产权证的，就应享受法......

·公有住房拆迁如何补偿？
      公有居住房屋按政府规定的租金标准出租，在拆迁补偿安置时，被拆迁人（房屋所有人）可以选择房屋调换或货币补偿：一﹑被拆迁人选择房屋调换的，由被拆迁人安置房屋承租人，原租赁关系继续保持。其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋......

·设有抵押权的拆迁安置补偿纠纷
      《拆迁条例》第三十条规定：“拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。”如前所述，拆迁合同的实质是被拆迁人移转房屋的所有权于拆迁人，属于买卖合同的一种或应当按照买卖合同的规定处理。设有抵押的房屋被拆迁，从《担保法》的角度考察，可将之归于转让抵押物。......

·最高人民法院《关于专利侵权案件中如何确定地域管辖的请示》的复函
      最高人民法院《关于专利侵权案件中如何确定地域管辖的请示》的复函（法经<１９９４>５１号）北京市高级人民法院：　　你院京高法<１９９４>１４号《关于专利侵权案件中如何确定地域管辖的请示》收悉。　　据你院报告称，专利权人长城公司一直自己实施“等离子体加速......

·诈骗罪与盗窃罪的区别
          诈骗罪和盗窃罪都属侵财型犯罪，诈骗罪一个重要特征，就是必须要行为人刻意制造欺诈行为，使得被害人因此产生认识错误，从而使得财物转移与获得。而盗窃罪一个重要特征，就是行为人以隐秘方式暗中窃取他人财物，没有他人“自愿”处分财物的行为。行为人是......

·带租约二手房买卖 承租人具有优先购买权
      法律缘由优先购买权的法律依据源于《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”根据相关法律条款，法律赋予特定对象先于其他权利人主张自己财产权利的权利，即租客在房东出售房屋时，享有同等......

·夫妻共同债务如何认定？
      具体来说，下列债务一般认定为夫妻共同债务：（1）夫妻为家庭共同生活所负的债务，如购置共同生活用品所负的债务，购买、装修共同居住的房屋所负的债务，为支付一方医疗费用所负的债务；......

·中外合资企业劳动合同
      ＿＿有限公司（以下简称甲方）系中美合资经营企业，现聘用＿＿先生／女士（以下简称乙方）为甲方合同制职工，于＿＿年＿＿月＿＿日签订本合同。　　第一条　乙方工作部门　　＿＿＿＿职位（工种）：　　第二条　试用期　乙方被录用后，须经过＿＿个月的试用期。在试用期内，任何一......

·再审听证审查
      《最高法关于受理审查民事申请再审案件的若干意见》第十八条　人民法院对以下列事由申请再审的案件，可以组织当事人进行听证：（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；（三）原判决、裁定认定事实的主要证据......

·同居与婚姻的法律效率上的区别
          同居关系只是一种事实关系，不受法律保护。而婚姻关系则是法律关系，无疑是受法律调整和保护的。它们之间在法律上有着很大的差别：        （1）收入方面。婚姻关系除约定外，在婚姻存续期间，夫妻任何一......

·适用缓刑的条件
      缓刑是指人民法院对于判处拘役、3年以下有期徒刑的犯罪分子，根据其犯罪情节和悔罪表现，认为暂缓执行原判刑罚，确实不致再危害社会的，规定一定的考验期，暂缓执行其刑罚，考验期间犯罪分子符合法定条件的，原判刑罚就不再执行的一种制度。......

·域名的商业价值和法律性质
      在网络经济的时代，人们通过互联网获取信息、买卖商品和服务、娱乐和休闲、创业和推销等等，而域名就是进入互联网的门户，所以域名就不仅是一个寻找网站地址的技术方案，而且已经成为一个具有巨大商业价值，包含着复杂的法律问题的社会现象。域名的商业价值表现在：由于在同......

·约定原告住所地法院协议管辖是否有效？
      协议管辖亦称合意管辖或约定管辖，是指几方当事人在合同纠纷发生之前或发生之后，在不违反级别管辖和专属管辖的前提下，以协商取得一致的书面方式在几方当事人住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地的范围内选择解决他们之间纠纷的一审民事案件管辖法院。从上述概念可以看......