申请颁发拆迁许可证的律师函_南京律师网www.njLawyer.cn

·首页 > 法律知识 > 拆迁 > 拆迁许可>>申请颁发拆迁许可证的律师函

申请颁发拆迁许可证的律师函

摘要：市建设局：xx建设局因xx大道新建道路工程建设工作开展需要对工程范围内的房屋进行拆迁，申请人委托xx律师事务所办理许可证事宜，作为委托人，我在查阅了其依法向贵局报送的资料的基础上，致函贵局，请予以依法颁发许可证为感。一、拆迁许可是行政许可行为，只要符合法定条件，许...

市建设局：
xx建设局因xx大道新建道路工程建设工作开展需要对工程范围内的房屋进行拆迁，申请人委托xx律师事务所办理许可证事宜，作为委托人，我在查阅了其依法向贵局报送的资料的基础上，致函贵局，请予以依法颁发许可证为感。
一、拆迁许可是行政许可行为，只要符合法定条件，许可机关应依法予以许可。根据根据国务院令第305号公布的《城市房屋拆迁管理条例》第七条第一款规定，　申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：　　（一）建设项目批准文件；　　（二）建设用地规划许可证；　　（三）国有土地使用权批准文件；　　（四）拆迁计划和拆迁方案；　　（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。”，本许可行为中申请人提供的申请材料完全符合法律规定，许可机关应依照该条例第七条第二款“　　市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。”的规定，颁发拆迁许可证。
二、被拆迁房屋虽原为集体土地上的房屋，但依法对其拆迁不存在法律障碍。理由是：
1、2008年12月31日江苏省国土资源厅以苏国土资复[2008]xxx号文，对江宁区xx大道等三条道路项目建设用地作了批复，被拆房屋在该用地范围内，该批复早已生效，批复表明，自2008年12月31日起，被拆房屋属国有土地上的建筑物，根据《城市房屋拆迁管理条例》第二条、第七条的规定，依法应予以拆迁。
2、退一步说，该房屋2008年12月31日前属农村集体土地上的农民自有房屋，但2008年8月28日，南京市建设局已依法向申请人颁发了《建设用地规划许可证》，根据《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第二条“ 在本省按行政建制设立的市、镇城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用《条例》和本规定。在城市规划区外的国有土地上以及在城市规划区内的集体所有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照《条例》和本规定执行。”的规定，参照《城市房屋拆迁管理条例》，也应向申请人颁发拆迁许可证。
3、xx大道建设，是南京城市基础设施建设的组成部分，被拆房屋虽为被拆迁人的合法私产，但根据《物权法》的规定，为公共利益需要，可以依法对该财产进行征收征用。所以，依法颁发拆迁许可证并不侵害私产所有者利益。
综上，本律师认为，我方的申请依法应得到许可，请予以慎重决策。
此致
敬礼
xx律师事务所
承办律师：年月日

申请颁发拆迁许可证的律师函

<<事发地*

<<手机号*

■ 法律问答

·骑摩托车撞到一个横穿马路的骑电车的老人该怎样承担责任
·怎么四级伤残待遇,律师你好！我看了广东省工伤保险条例后有些不理解
·本人从村委租用一块鱼塘用地，在租用期间本人是否有权转租给他人？需要哪些手续？谢谢，急。
·夫妻之间想预防家庭暴力该签什么样的协议才有效
·大母脚趾缺损三分之一算几级伤
·你好，我们给江苏一家天猫店供货，对方拖欠货款100余万，已
·餐饮公司欠钱一直不给。一拖再拖。我给他送的是馒头。还欠800
·一个人刚刚认识十天，借给他五万五，问他要了多次，还是不还
·手指受伤工作中手指受伤。
·显失公平？,我亲属25岁
·委托书怎么弄？谢谢ni
·我是一个农民工，也是一个焊工，去做了一栋楼的电焊，下来6000快钱，工程款给了67000块钱
·你好，，我有脑震荡表现，，，老板应该赔多少钱
·罗律师您好，想咨询下民间借贷问题。大学同学一直用谎言欺骗，借
·大概要赔偿多少钱,我爸爸是今年53岁
·您好，我13年给朋友担保个人借款朋友没还被起诉15年8月处理

■ 相关内容

·颁发拆迁许可证的主体
      根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，实施拆迁许可的主体是房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门。很多拆迁管理部门属于事业单位。作为事业单位的拆迁管理部门具有双重职能：经营职能和管理职能，这两种职能常常交织在一起而被滥用。根据1998年10月25日国务院发布的《事......

·什么是房屋拆迁许可听证？
      房屋拆迁管理部门对于拆迁项目面积较大或者户数较多的拆迁项目，在核发拆迁许可证前，就拆迁许可有关事项召开听证会，听取当事人意见。拆迁许可听证主要对拆迁许可条件，特别是拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金落实情况进行听证。听证意见作为房屋拆迁管理部门核发拆迁许可证......

·拆迁许可证由哪个部门颁发
      根据《城市房屋拆迁管理条例》关于房屋拆迁许可证的有关规定，我部制定了《房屋拆迁许可证》的标准文本。现对印制和颁发的有关事项通知如下：１．《房屋拆迁许可证》由各省、自治区、直辖市建委（建设厅）按照建设部制定的标准文本（见附件）统一组织实施。２．各省、自治区、直辖......

·拆迁许可证常有的三类违法点
      房屋拆迁活动是否合法，涉及到对方方面面内容的考察。在这些内容中，拆迁许可证是一项非常直观、非常关键的内容。如果拆迁许可证违法，那么拆迁活动是违法的，应当中止，已经签订的补偿安置协议也可以认定为无效。可以说，是牵一发而动全身。依据很多个案提炼出的共同点，拆迁许可......

·敲诈勒索罪的辩护词
      一、辩护词之犯罪情节1、被告人张某某属于帮助犯、从犯。敲诈勒索罪，是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。本罪侵犯的客体是复杂客体，不仅侵......

·民事反诉状
      反诉人（本诉被告）：A，男，××岁，×族，××省××市人，××市××厂职工，现住××市××区××街××号。被反诉人（本诉原告）：B，女，××岁，×族，××省××市人，××市××公司职员，现住××市××区××街××号。反诉请求1．请求法院判令被反诉人返还应由......

·战时拒不救治伤病军人罪
      一、概念及其构成战时拒不救治伤病军人罪，是指负有救护治疗责任的军职人员战时在救护治疗职位上，有条件救治而拒不救治危重伤病军人的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是我军的战场救......

·虚假广告罪
      一、概念及其构成虚假广告罪，是指广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或服务作虚假宣传，情节严重的行为。(一)客体要件本罪......

·小产权房可以诉讼保全吗？
      小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。根......

·用人单位未履行告知义务对劳动合同效力造成何种影响？
      《劳动合同法》第三条规定“订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚信原则”；第八条规定“用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况”。劳动合同作为一种特殊......

·如何界定第三者责任险中的“第三者”
      如何界定第三者责任险中的“第三者”，应遵循以下三条原则：    第一、被保险人应否对其依法承担赔偿责任是判断是否属于第三者的基本法律标准。现所讨论的“第三者”源自保险法中的责任险制度，我们首先应当看什么是责任险。保险法第50条第二款规定，“......

·关于指定南京市鼓楼区人民法院、江苏省常熟市人民法院审理部分知识产权民事纠纷案件的通知
      江苏省高级人民法院苏高法[2006]310号南京市中级人民法院、苏州市中级人民法院：根据最高人民法院《关于同意指定江苏省南京市鼓楼区人民法院审理部分知识产权民事纠纷案件的批复》（法函[2006]65号）、《关于同意指定江苏省常熟市人民法院审理部分知识产权......

·什么人可以作送养人？
      《收养法》规定：　　第五条下列公民、组织可以作送养人：　　（一）孤儿的监护人；　　（二）社会福利机构；　　（三）有特殊困难无力抚养子女的生父母。...

·寻衅滋事罪的定义及构成要件
      1、寻衅滋事罪的定义寻衅滋事罪，是指在公共场所无事生非、起哄闹事、殴打伤害无辜、肆意挑衅、横行霸道、毁坏财物、破坏公共秩序，情节严重的行为。2、寻衅滋事罪构成要件(1)客体要件本罪侵犯的客体是公共秩序。所谓公共秩序包括公共场所秩序和生活中人们应当遵守的共同......

南京拆迁许可律师

南京律师微信号

最新咨询

推荐内容