摘要：拿我的房产抵押给担保公司，未还钱，结果是怎样一、拿我的房产抵押给担保公司，还不上担保公司钱，结果是怎样的?抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变...

  拿我的房产抵押给担保公司，未还钱，结果是怎样 一、拿我的房产抵押给担保公司，还不上担保公司钱，结果是怎样的?
抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
(一)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条;“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”。
(二)抵押不转移抵押财产的占有。《担保法》第33条;“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。
(三)当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
二、抵押贷款与按揭的区别
按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：
1、房款可以在规定的期限内分期付;
2、在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”(取)到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人(买房者)、发展商(卖房者)、按揭权人(一般为有关银行)三者关系。它的程序是，由按揭人(买房者)先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款;然后由按揭人(买房者)凭该合同与按揭权人(银行)签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。
抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。
按揭是国际上种通行的房产销售方式，它与抵押贷款虽然性质不同，但在“按住房屋所有权”来保证债务(分期付款和按期还款)履行这点上殊途同归，完全一致。
综上所述，如果拿我的房产抵押给担保公司，还不上担保公司钱，那么，超过一定的期限，抵押公司是有权将房产折价或者以拍卖、变卖该房产来进行抵债的。另外，抵押贷款与按揭是两个不同的概念，两者是有很多的区别的

■ 法律问答

·下放社保问题,我帮我爸爸咨询的
·**公司昨天通知辞退我，当天就让我离职，让我去签工资结算单，没有签合同，干了10个月
·曾经二人合伙，后因不合转由我一人，他的一切开资写下借条，现在我又遇到问题没办法再
·小广告的处罚条例,我在自家商店门口贴了招聘启示
·没有以骗税为目的的虚开发票，怎么处理
·律师您好！我在广告推广上买了一个剃须*，货到付款，收到货后给描述的不一样，根本不能用，于是就想退货，
·淮北的经济官司可接？
·你帮我办的离婚案件，执行还没有执行下来！我想咨询一下，有其他
·自己曾经有吸*历史，但是已经戒了半了然后前俩天闻到朋友吸*的烟自己就用尿检版验出了阳性，怎么办？
·我不想做了，上个月的工资会不会发给我san
·交通事故，对方全责，我主张救援费1400元（有救援发票），误
·这样的定罪合理吗还有其他办法减轻吗
·李律师你好，我在襄州一工地意外受伤，鉴定为工伤十级，而工地老
·我应该怎样才能拿回我的钱？
·教育培训机构因为我中途有事回家了一天，当地发生疫情一个多月不
·医院药房发错要给患者是否属于医疗事故

■ 相关内容

·在租赁房屋的时候，按照我国法律中的规定
      在租赁房屋的时候，按照我国法律中的规定，要是约定的租房期限超过了6个月的，那此时当事人之间是必须要签订租房合同。但在签订房屋租赁合同时，对当事人来讲也有很多需要注意的事项，那到底此时要注意什么事项呢？我们一起在下文中进行了解。一、签订房屋租赁合同时有什么注意事......

·农村房屋拆迁补偿标准是什么？
      农村房屋拆迁补偿标准是什么？现如今，为了促进城市建设，很多地区面临着拆迁，尤其是一些农村地区。但是村民得到的补偿不合理也是时有发生的事情，下面就让我们为您介绍一下农村房屋拆迁补偿标准是什么这个问题，希望您都能拿起法律武器维护自己的合法权利。农村房屋拆迁补偿标准......

·向银行贷款买房要满足什么条件
      随着房价的不断上涨，很多人在购买房产的时候无法一次性全额付清，因此只有选择向银行申请贷款买房，但这涉及到银行利益的事情，当事人在提出贷款申请之后，银行方面会对条件做出审查，不过您知道向银行贷款买房要满足什么条件吗？我们马上为你做详细解答。一、向银行贷款买房要......

·婚前买房婚后共同还贷怎么分
      如今很多人会选择在结婚之前买房，那这样的房产多数就会认定为一方个人财产，即使日后夫妻离婚也是不能要求分割的。但现实中往往事与愿违，即使在婚前买房也登记在了自己名下的，但婚后可能会出现夫妻共同还贷的情况。那婚前买房婚后共同还贷怎么分呢?我们一起在下文中进行了解。根......

·合同纠纷中债权人行使撤销权案件的情形？
      合同纠纷中债权人行使撤销权案件的情形？一、什么是债权人撤销权债权人撤销权又称“撤销诉权”或“废罢诉权”，是指当债务人所为的减少其财产的行为危害债权实现时，债权人为保全债权得请求法院予以撤销该行为的权利。债权人撤销权也为债权的保全方式之一，是为防止因债务人的责任......

·婚外情离婚赔偿的标准是什么
      高离婚率下不少夫妻都是因为一方在婚姻关系中存在婚外情行为而导致的，需要注意要是有证据证明婚外情构成了重婚或与他人同居的话，此时可以依法要求对方进行离婚损害赔偿。那具体来说，婚外情离婚赔偿的标准是什么呢？以下是具体介绍。一、婚外情离婚赔偿的标准是什么婚外情离婚......

·商标侵权中的类似商品
      正确判断类似商品，确定判断同一或类似商品的标准，是对两种商品进行比对的关键。国家商标局虽然编发了《类似商品区分表》，但由于技术上的原因很难解决实践中是否类似的问题，因此《类似商品区分表》和《商标注册用商品和服务国际分类表》并不是划分类似商品的依据，只能作为认定......

·有解除劳动关系证明算离职了吗？
      如果我们向用人单位提出离职申请，用人单位同意后一般会出具一份解除劳动关系证明。那么对我们来说，有解除劳动关系证明算离职了吗？用人单位如果拒开证明应该怎么办？了解这些知识对于我们顺利办理离职手续非常重要，下面就由我们具体给您说一说。一、有解除劳动关系证明算离职......

·债务人怎么申请破产 需要提交什么材料 一、债务人怎么申请破
      债务人怎么申请破产需要提交什么材料一、债务人怎么申请破产申请破产的程序一般如下：1、债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请；(当然债权人也可申请)2、向人民法院提出破产申请，应......

·什么是合同撤销权，合同行使撤销权的情形有哪些？
      什么是合同撤销权，合同行使撤销权的情形有哪些？一、什么是合同撤销权合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤......

·汽车划痕险理赔范围是什么?
      汽车划痕险理赔范围是什么开车不小心由于碰撞摩擦留下刮痕，这是很多人都遇到过的情况。但是在办理汽车刮痕险理赔手续时，很多人都由于专业知识不了解，会遇到很多问题。比如：汽车刮痕险理赔范围是什么？理赔的步骤程序是什么？下面，由律网站我们为您解答。一、汽车划痕险理赔范......

·轨道交通工程质量验收标准是什么?
      轨道交通工程质量验收标准是什么？工程质量一直是我国比较重视的一项工作，长期以来我姑工程一直是严格把关，也出过很多工程质量出问题的情况，但是在严格的监督和完善制度的管理下基本上消除了这样的质量问题，我国的相关规定对于质量的把控很严格，那轨道交通工程质量验收标准......

·破产清算费用谁支付作何处理
      破产清算费用谁支付作何处理都说投资有风险，投资需谨慎，也就是说办理企业、公司在收取利益的同时也将承担一定的风险。有时候企业可能会因为资金周转不灵、企业经营管理不善等各种的原因，将有可能导致企业无法经营，使得企业破产，那么破产清算费用谁支付呢？下面就让我们和您一......

·劳动者入职多久签劳动合同
      众所周知，劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系的一种证明，其主要作用是明确劳动双方的权利和义务。用人单位可以用劳动合同约束劳动者，而劳动者也可以用劳动合同保护自己的合法权益，那么职工入职多久签劳动合同呢？请阅读下文，进行具体了解。一、入职后多久签劳动合同......