摘要：徐州市征地补偿标准是什么呢，拆迁的手续是什么啊？现在城市发展的越来越快了，政府也是到处都在修建高楼大厦和新的建筑物了，难免会造成很多的房子和土地会被征地或者拆迁的情况的，那么当我们遇到了这个问题后该怎么办呢，以下就为您介绍下关于徐州市征地补偿标准和手续一、...

  徐州市征地补偿标准是什么呢，拆迁的手续是什么啊？
现在城市发展的越来越快了，政府也是到处都在修建高楼大厦和新的建筑物了，难免会造成很多的房子和土地会被征地或者拆迁的情况的，那么当我们遇到了这个问题后该怎么办呢，以下就为您介绍下关于徐州市征地补偿标准和手续
一、徐州市征地补偿标准
（一）土地补偿计算公式
1、土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数
2、安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数
（二）青苗补偿费计算公式
青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。 计算公式：青苗补偿费=年产值÷耕种季数
（三）安置人数计算公式
征地时，需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。 需要安置的人数=被征用的耕地数量除以÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量
二、拆迁手续
房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁需要哪些手续和步骤：
1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。
2、房屋拆迁人委托评估，并发送评估报告及通知(5日)。
3、确定附属物价格。
4、制定拆迁补偿细则。
5、宣传/讲解政策。
6、签定拆迁补偿协议。
7、未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。
8、下达房屋拆迁裁决书(15天)。
当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行。
9、县政府下达限期迁出决定书。
10、申请强制拆迁。
所以以上内容就是关于徐州市征地补偿标准以及拆迁手续的相关回复了，在我们遇到了政府部门拆迁时，一定要冷静的去处理，看看自己是否是得到了自己应有的补偿才是最重要的，那么当您遇到了这样的问题要明白些了吧，如果您还有什么问题欢迎咨询律师。

■ 法律问答

·房产出售可以委托他人吗？
·地下室被泡,我家地下室管道漏水
·他只要赔9万就行了。合理吗
·我电动车和摩托车碰撞认定书判我无责任但是交警说我还要赔偿百分0的补偿请问我已经无责任了还要
·你好，起诉离婚需要多少钱，仅有的一段聊天语音记录能作为证据吗
·下对于转包合同，如果是民生供暖的转包合同，在法律上有没有明确规定必须经发包方同意
·刑事案件家人和人打架，对方2级轻伤害，要办理取保候审
·交通事故医疗赔偿情/span>
·最后的结果会是什么样？？？？
·想请问遗产分配事宜
·离婚后孩子户籍问题,离婚了
·陈律师您好！ 我想咨询一下，我和老公离婚，刚开始他都同意，
·我在QQ上借了5万块，对方要我在银行卡里存钱作为我的还款能力
·我哥为了房子之事，被传呼被告
·我想把户口从父母的户口中分出来，为什么还要结婚证 ，
·民事的案子时间是在2004、05、06年左右的当事人a文

■ 相关内容

·黑龙江征地补偿是如何规定的？
      黑龙江征地补偿是如何规定的？国家为了实现城市规划的需要，难免会需要征用属于公民的土地，在土地被征用后，按照公平原则，政府或者企业单位需要支付征地补偿。征地补偿款的发放标准是与当地的经济发展税平直接挂钩的，因此各地的补偿标准不一。你是否知道黑龙江征地补偿是如何......

·房地产开发公司的资质是什么
      若有公司想要进行房地产开发，这并不是一件容易的事情，除了要符合《公司法》中规定的设立公司的条件外，同时还要达到一定的资质才行。那到底房地产开发公司的资质是什么呢？我们马上为你做详细解答。一、房地产开发公司的资质是什么房地产开发公司共有4级资质：(一)一级：......

·已出租的土地使用权法律规定有哪些，特征是怎样的?
      已出租的土地使用权法律规定有哪些，特征是怎样的?土地使用权可以算得上是一种无形资产，因为拥有土地使用权的所有权人可以将使用权用于出租，以获取一定的收益，不过由于市场存在一定的局限性，很多人在出租土地使用权时就难免会产生纠纷，为此我国针对这个问题就做了相应的规定......

·最新山西省朔州市右玉县征地补偿标准
      最新山西省朔州市右玉县征地补偿标准　　根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱土征地拆迁律师团将山西省朔州市右玉县的征地补偿标准分享给各位网友：　　山西省朔州市右玉县的土地共分为三类：　　......

·驰名商标的认定
      有权认定驰名商标的应是商标行政主管机关和司法机关。商标主管机关依法行使商标注册和商标管理的权力，掌握着工商企业商标注册和使用的情况，通晓商标法律。由主管机关认定商标是否驰名，具有权威性和公正性保证。人民法院在个案中对驰名商标作出认定，是国际通行做法。商标侵权纠......

·合同约定不可抗力如何签订
      合同约定不可抗力如何签订不可抗力是客观情况，不在我们的控制内。法律有相关规定，合同履行过程中遭遇不可抗力的因素，可以部分或者全部免责。那么在签订合同的时候不可抗力如何约定呢?今天整理了关于合同约定不可抗力如何签订的资料，供您阅读了解。一、合同约定不可抗力如何......

·公司合并的形式
      公司合并可以采取吸收合并和新设合并两种形式。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。二个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通......

·房产变更登记未完成,保全异议如何处理？
      法院能否查封该房产的关键在于房地产管理部门到底有没有对该房产进行核准登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。可见，不动产物权的转让是以房产部门有没有对该房产进行核准登记为准。案外人汪某与被告的房屋买卖在房产交易中心尚......

·变更子女抚养权行吗？
      张女士：我前年和前夫离婚，因当时我没有工作，法院判决儿子归他抚养。现在我找到了工作，有了经济来源，儿子也想和我一起生活，请问我能要求变更儿子的抚养权吗？律师解答：关于变更抚养权的问题，张女士可先与前夫协商，如果协商不成，且有下列情形：（1）与子女共同生活的......

·民事裁定书（驳回起诉用）
      法院诉讼文书样式４４　　　　（××××）×民初字第××号　　　　原告……（写明姓名或名称等基本情况）。　　被告……（写明姓名或名称等基本情况）。　　（当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法，与一审民事判决书样式相同。）　　……（写明当事人姓名或名称和案......

·借款合同的主要条款
      依《合同法》第一百九十七条第二项规定，借款合同的主要内容有：一、借款方、贷款方、保证人的名称、住址、法人代表的姓名（保证人是否需要要据借款方的情况或者借贷双方协商，由借款方提出）。二、贷款的种类。三、贷款的用途。国家政策规定，贷款不准用于弥补亏损、垫交被挪用......

·商标侵权律师函
      律师函又叫警告函，言表之意即为律师受他人委托而向侵权人发送的要求停止侵权的正式书面函件。既然如此，律师函本身是没有任何强制力的，这也是很多侵权者在收到律师函后置若罔闻的主要原因。其实，律师函的功能主要体现在向通过律师对侵权行为的性质、后果、法律责任的阐述，以使......

·员工达到法定退休年龄继续工作，与单位还是劳动关系吗
      《关于达到或者超过法定退休年龄的劳动者（含农民工）与用人单位之间劳动关系终止的确定标准问题的答复》认为:”对于达到或者超过法定退休年龄的劳动者（含农民工）与用人单位之间劳动关系的终止，应当以劳动者是否享受养老保险待遇或者领取退休金为标准”。江苏高院《关于审理劳......

·我国主刑有罚金吗 各个主刑的刑期是多久
      我国刑事处罚主要分为了两类，即主刑和附加刑，其中无论是主刑还是附加刑其实都是包括了一些具体的刑罚种类的。罚金是法官经常对罪犯判处的，那主刑有罚金吗?我国规定的主刑具体包括了哪些刑罚呢?下文中我们为你做详细解答。一、主刑包括哪几种1、管制：就是指对犯罪分子不予关......