摘要：房屋拆迁土地使用面积如何补偿？一、拆迁补偿按土地面积算吗房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估...

  房屋拆迁土地使用面积如何补偿？一、拆迁补偿按土地面积算吗
房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。
国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。
按照批准你的土地面积计算，房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积。注意房屋面积和空地面积所给你的补偿标准是不同的，相差很大。
城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿，这个拆迁房屋补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的，已包含拆迁房屋地段和土地使用权益的因素，土地使用权是不再另行补偿的。
二、如何计算拆迁房屋面积
1、长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积。
3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算。
4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
5、房屋天面上，属长久性建筑，层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。
7、属长久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
8、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。
9、房屋间长久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。
10、地下室、半地下室及其相应的入口，层高在2.20米以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。
11、有柱或围护结构的门廊、门斗按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
12、玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。
13、属长久性建筑有柱的车棚、货棚等按其外围水平投影面积计算。
房屋拆迁土地使用面积如何补偿？我们了解到城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿，这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的，已包含地段和土地使用权益的因素，土地使用权是不再另行补偿的。

■ 法律问答

·给私人老板打工出了事故不属于工伤吗
·出租车,出租车经营权到期了作么办
·关于行政诉讼中如第三人找不到的情况,怎么办?
·你留的电话不是五莲县看守所的
·因工伤导致死亡 该怎么赔偿？
·我在商家购买了一款包送货包安装的产品，但老板在安装过程中不慎摔伤，我有责任吗我有
·请问我老公因盗窃罪被抓，他当时被对方发现没有拿走任何财物，现在被刑拘快4个月了，请问到法院宣判如果判
·你好，请问医生给病人的检查结果没有给出有效的治疗方案并且使病
·你好，想委托您起诉离婚事宜
·你好： 我怎样对媳妇背叛我， 我知道那个人是谁 。 我能要求赔偿么。谢谢
·在不知合同到期，公司辞退，是什么补偿
·你好，在支付宝上交电费，交电了怎么办啊
·您好潘律师，我是河南农民工，老板是安微人，在青山湖辛家庵居住
·一次性鞋套，手套加工，买800元是骗局吗有
·徐律师你好，一位无妻无儿女的老人过世，留下一套价值大约50万
·征收,我家在别人那里买了一套私人的房子

■ 相关内容

·刑事诉讼法中的居住地是指什么地方？
      民事诉讼法与刑事诉讼法有着非常大的区别，比如居住地有不同，犯了错误的严重程度也不同，犯了法会被追究刑事责任，而民事诉讼法没有这么严重。那么刑事诉讼法中的居住地是指什么地方呢?我们整理了一些相关资料，希望对您有所帮助。一、刑事诉讼法中的居住地是指什么地方《刑......

·国家征收土地黄皮树的赔偿标准是多少？
      国家征收土地黄皮树的赔偿标准是多少？近几年我国城市和农村都在加大建设，一方面新建了很多公用设施，另一方面对于一些废旧设施、房屋等进行了拆迁重建，在建设的过程中会有很多拆迁和征地工作需要您的配合，而因为拆迁给您带来的影响和损失国家也会给与相应的赔偿和补偿，那么......

·房屋土地使用证过户手续怎么办理?
      房屋土地使用证过户手续怎么办理?现在很多人都会购买二手房，在签署合同，缴纳完房款后，就得办理房子的过户手续，这里会涉及到房产证及土地使用证的过户。只有全部完成过户后，新的购房者才享受真正的产权。土地使用证过户得到土地局办理，那么，房屋土地使用证过户手续怎么办理?......

·征地补偿款能否保全，保全需要满足什么条件？
      征地补偿款能否保全，保全需要满足什么条件？根据相关法律的规定，虽然国家有收回土地使用权的权利，但是需要按照土地的原使用用途支付一定的经济补偿金。但是在现实中会出现政府在征收土地之后，不按照规定支付经济补偿金的情形，此时被征地者可能会想到将征地补偿进行保全，那么......

·离婚协议书中“净身出户”如何理解的问题
      “净身出户”,是指婚姻双方决定离婚时,婚姻一方要求另一方退出婚姻时不得到任何共同财产。通俗化的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切钱财,只带自己的身体走。因此,一方在离婚协协议书中自愿作出“净身出户”的意思表示,从文义上理解,就意味着其自愿放弃要求分割任何夫妻共同财产......

·刑事诉讼法看守所讯问规定是什么？
      生活中难免会遇到自己的权益被侵犯，如今在法治社会中我们要依法维护自己的合法权益。法治社会中要遇到问题特别刑事案件的侵权行为要及时的向法院提起诉讼来维护自己的合法权益，这次过程中的主要依据法律就是刑事诉讼法，那刑事诉讼法看守所讯问规定是什么？下面就详细介绍相关内......

·单位是否可以辞退试用期员工
      可以说试用期是劳动者就职时期的一个过渡阶段，很多单位都会认为在试用期内是可以随时辞退劳动者的，但是从法律的角度来看，用人单位是否可以辞退试用期员工？关于这个问题，我们已经整理好了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、单位是否可以辞退试用期员工很多用人单......

·提起反诉应具备什么条件？
      反诉是指在一个已经开始的民事诉讼（诉讼法上称为本诉）程序中，本诉的被告以本诉原告为被告，向受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的反请求。该权利亦是当事人法律地位平等原则的重要体现，是本诉被告所享有的重要权利，是保障本诉被告人民事权益的一项重要制度。反诉的条件第......

·农民工如何讨薪的流程在我国法律上是怎样的？
      农民工比较关注的一个问题就是农民工的工资问题，在我们的现实生活中比较困难的就是农民工讨薪问题，因此对于这个问题您都想要清楚的了解一下农民工如何讨薪的流程在我国法律上是怎样的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、农民工讨薪流程(一)劳动关系双方对......

·想离婚去哪起诉离婚 双方都在外地如何起诉离婚
      夫妻一方要是想要离婚的话，此时可以先与对方协商，如果对方也有离婚的打算，并且夫妻也能够就离婚的相关事项协商一致，此时可以采取协议方式离婚，否则就只能向法院提起离婚诉讼了。那一般想离婚去哪起诉离婚呢?下文中，我们为你详细解答这个问题。一、想离婚去哪起诉离婚1、离......

·债权人撤销权行使的效力
      债权人撤销权行使的效力依判决的确定而产生，对债权人、债务人、第三人产生效力。债务人的行为一经被撤销，即从行为开始时失去法律约束力。具体说来，债权人撤销权的效力表现在如下方面：1．对于债务人和受益人的效力债务人的行为一旦被撤销即自始失去法律约束力。尚未依该......

·技术咨询合同受托人的违约责任
      技术咨询合同受托人的违约责任依《合同法》规定，承担下列违约责任：　　一、《合同法》第三百五十八条规定“技术咨询的受托人应当按照约定的期限完成咨询报告或者解答问题，提出的咨询报告应当达到约定的要求。”受托人没有按照合同约定履行义务，应当承担减少报酬或者免收报酬的......

·网络诽谤罪去哪报案才能立案？
      在现实生活中，需要报案时，一般会选择就近的公安局或派出所报案，但是随着网络发达，出了许许多多网络犯罪，尤其是网络诽谤罪这种在网络上传播范围广的类型，当事人往往不知道向那里的警察局报案，那下面就简单介绍一下网络诽谤罪去哪报案才能立案。人身侵权的管辖，在民事诉讼中......

·需要审批、登记手续的合同
      最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手......