摘要：土地使用权属于用益物权吗？一、用益物权用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、...

  土地使用权属于用益物权吗？ 一、用益物权
用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。
1、《物权法》第一百一十七条“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利”。
2、《物权法》第一百一十八条“国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益”。
3、《物权法》第一百二十条“用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利”。
4、《物权法》第一百二十一条“因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿”。
二、土地使用权
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
在中国，土地使用权的主体是广泛的。国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。因土地使用权可以出让、转让、买卖、出租、抵押。
1、土地使用权出让是国家以土地所有人的身份将土地使用权在一定期限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让有拍卖、招标和协议三种方式。
2、土地使用权转让是指通过出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，将土地使用权再转移的行为，如出售、交换、赠与等。土地使用权的出让构成土地使用权流转的一级市场，土地使用权的转让构成土地使用权流转的二级市场。集体土地使用权的转让，情况比较复杂，在法律中并无系统的规定，各地的做法也不一致。从原则上讲，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此，集体土地使用权的转让，一般是指不改变农用地性质的承包和转包。通过土地划拨及建设用地程序取得的使用权是无限期的，通过土地使用权出让取得使用权的，按照土地的用途不同，使用权的年限也不同。
3、土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
4、土地使用权买卖是土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人，后者获得土地使用权并支付价款的行为。
5、土地使用权交换是相邻的集体所有制单位，为了改变土地利用的缺点、机械化作业条件和水利灌溉条件，进行局部土地界线的调整与交换部分土地。经调整后，土地利用条件得到改善。土地使用权的交换必须在自愿基础上产生，在平等互利的原则上协商解决，因而可由交换单位提出申请，在土地管理部门指导下，经协商提出方案，经县级以上地方人民政府批准后，进行划界，申请办理变更登记。土地使用权可以作为抵押权的标的物，以土地使用权设定抵押权时，其地上的建筑或其他工作物也随之抵押；当地上的建筑或其他工作物抵押时，其适用范围内的土地使用权也随之抵押。
6、土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更，主要有以下几种类型：
（1）国有土地划拨、集体土地内部划拨；
（2）依法通过土地有偿出让、转让取得土地使用权；
（3）因赠与或继承、买卖、交换、分割地上附着物引起；
（4）因土地交换、机构调整、企业兼并等原因引起；
（5）因宗地合并或分立引起；
（6）因处分抵押财产取得土地使用权；
（7）更改土地使用者名称、地址等。
7、土地使用权赠与是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人，相对人予以接受的行为。
8、土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外，其地上附着物的所有权也随之得到继承。
9、土地使用权划拨是指国家依法按照一定的程序将国有建设用地的使用权无偿地转移给建设用地者。土地使用者以无偿方式取得土地使用权，但需要支付给原土地使用者拆迁安置及各项补偿费用。
10、土地使用权终止指因某种原因造成土地使用权的结束或停止，一般有四种情况：
（1）使用年限届满，未经批准续期，土地使用权即告停止；
（2）情况特殊，根据社会公共利益的需要，国家在给予合理补偿的前提下，依法提前收回土地使用权；
（3）土地灭失；
（4）土地使用权受让人逾期未全部支付出让金的，出让方依照法律和合同规定，终止其土地使用权。
综上所述，土地使用权属于用益物权。土地使用权指的是土地使用者在规定的范围内拥有利用土地的权力，而用益物权指代的是我们对他人的拥有之物的使用。也就是说土地使用权的使用必须符合益物权的规定，故而土地使用权属于用益物权。如果您还存有其他方面的法律疑惑，可以登入网站寻求专业律师的帮助。

■ 法律问答

·榛子园被破坏怎么办,我家在前两年在林场护林员手转包了一个榛子园
·借钱不还，对方报警抓人
·房产商解决不了问题要求与户主退房户主该咋办
·货款不给，现在电话不接，信息不回。
·我是个装修木工16年装修了一家房屋共计47800元给了400
·结婚两，半后分居，女方和男方分开出去打工。分居一后，女方和男方再次共同生活两个月
·我结婚一要离婚她能分我的财产吗
·根据什么法律法规，谢谢,百姓在自己家院子外面打了一口井
·父亲没有劳动力，女儿在什么情况下怎么赡养
·家庭暴力,请问家庭暴力怎么取证？
·庙头法庭判决生效如果申请执行还需要法庭办手续吗
·刑事拘留多长时间能贝
·法院已经给我判了缓刑，但是现在司法局调查说因为没有做评估调查，法院提前判了缓刑，现在不接受社区矫正该
·谁的责任,2个小朋友一个6岁半一个4岁半把我邻居家的谷草烧冉了
·你好张律师，我想咨询一下，我们村土地被征收，在承包土地证上的
·2012年的销售合同，尚欠款

■ 相关内容

·最新广东省梅州市丰顺县征地补偿标准
      最新广东省梅州市丰顺县征地补偿标准广东省梅州市丰顺县土地有八类、九类、十类土地三种：八类区片区片范围：汤坑镇。补偿标准：耕地：38133/亩；园地；29333元/亩；林地：13800元/亩；养殖水面；39600元/亩；未利用地：11733元/亩。九类区片区片范围：丰良镇、留隍镇、潭江镇、......

·最高人民法院关于国有土地使用权合同解释是什么？
      最高人民法院关于国有土地使用权合同解释是什么？国有土地使用权合同因其涉及到民法、合同法、土地法及房产管理法等多个法律规定，人们在使用和涉及到这一项内容时往往难以准确把握，为此，最高人民法院于2005年8月专门制定出台了国有土地使用权合同解释，便于人们参照引用。具体......

·同性恋可以在内地结婚吗？有哪些规定
      2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。目前，我国的《民法典》规定，符合规定的男女双方可以登记，发给结婚证。那么，在中国，同性恋可以在内地结婚吗?这是一个比较受关注的话题。接下来，我们将为您解答这方面的内容。一、同性恋可以在内地结婚吗《民法典》......

·异地协议离婚可以吗,异地能不能协议离婚
      我们知道，夫妻要是感情破裂想要离婚的话，是可以在异地进行诉讼离婚的。那么他们是否可以在一定进行协议离婚呢？关于“异地协议离婚可以吗”的问题，我们在下文中为您做详细解答。一、异地协议离婚可以吗在异地是不能办理协议离婚的根据《婚姻登记条例》规定，当事人自愿离婚，必......

·过失致人死亡罪的认定
      一、过失致人死亡罪如何认定过失致人死亡罪，是指行为人因疏忽大意没有预见到或者已经预见到而轻信能够避免造成的他人死亡，剥夺他人生命权的行为。认定过失致人死亡罪，要注意下面几个问题：（一）疏忽大意的过失致人死亡与意外事件的界限两者的共同点在于：1、客观上行为......

·怎样做好物业管理企业管理？
      怎样做好物业管理企业管理？随着经济化的发展，各类企业形式层数不穷，物业管理企业就是众多企业当中较为普遍的一种，由于其特殊的经营方式，物业管理企业的管理模式也与其他企业大为不同，那么怎样做好物业管理企业管理呢?下面就随我们一起来看看吧。人是最有价值的社会资源，......

·法院判决离婚有什么标准
      ，夫妻协议离婚只要双方都同意并且符合要件是可以离的。但是起诉离婚需要由法院判决，那通常情况下法院判决离婚有什么标准呢？若需要对夫妻感情做出认定，那么此时又该如何认定夫妻感情破裂？以下是具体介绍。一、法院判决离婚有什么标准根据我国法律的规定，“夫妻感情是否确......

·讨债技巧—擒贼擒王催款兵法
      擒贼先擒王法，就是捕杀敌军首领或者摧毁敌人的首脑机关，陷敌方于混乱之中，便于彻底击溃之。　　擒贼先擒王之一计催款活动中的主要内容是：面对欠债方，催款时要找能够拍板还钱的人作为讨债目标，即找到所谓的“王”，以迫其还债，不要与其下属或不相干之人纠缠不清，空耗精力......

·开设赌场罪量刑标准是什么
      一、开设赌场罪量刑标准《刑法》规定：开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理利用赌博机开设赌场案件适用法律若干问题的意见》的规定，利用赌博机开设赌......

·购销合同起诉状怎么写？
      购销合同起诉状怎么写？找专长律师：劳动工伤律师交通事故律师医疗纠纷律师刑事辩护律师知识产权律师在社会上，合同是很多人进行商务业务必不可少的材料，法律对于合同都有着相关规定，购销合同也不例外，双方达成协议并签署合同以后必须要履行合同上的相关条约，但是难免......

·虐待罪的定义及构成要件
      1、虐待罪的定义虐待罪，是指对共同生活的家庭成员，经常以打骂、捆绑、冻饿、限制自由、凌辱人格、不给治病或者强迫作过度劳动等方法，从肉体上和精神上进行摧残迫害，情节恶劣的行为。具有虐待行为且达到情节恶劣。这里所说的“虐待”，具体是指经常以打骂、冻饿、捆绑、强迫......

·离婚后夫妻双方还有抚养的义务吗？
      离婚后夫妻双方还有抚养的义务吗？男女结婚后，需要履行的权利和义务都会有所变化，你不再是单独一个人，夫妻双方都要承担一定的责任和义务，有对伴侣的也有对孩子的抚养义务。但是离婚后，情况也会发生变化，法规对此有相关的规定。那么，离婚后夫妻双方还有抚养的义务吗？在这......

·伪造货币罪的立案标准
      1、立案标准根据最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第十九条第一款的规定，伪造货币，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：(一)伪造货币，总面额在二千元以上或者币量在二百张(枚)以上的；(二)制造货币版样或者为他人伪造货币提供版......

·利用影响力受贿罪的辩护词
      1、辩护词之无罪辩护辩护人认为，就本案现有证据形成的法律事实，不能认定被告人的行为构成受贿罪。根据《中华人民共和国刑法》第三百八十五条的规定，国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。就本案而言，认定被告人......