摘要：北京限价商品房资格限制有哪些？一、北京限价商品房资格是怎样的?北京市建委在北京建设网上公示了《北京市限价商品住房管理办法(试行)》、《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通知》，对两限房的申购资格等等做出了明确的规定。(一)申请标准...

  北京限价商品房资格限制有哪些？ 一、北京限价商品房资格是怎样的?
北京市建委在北京建设网上公示了《北京市限价商品住房管理办法(试行)》、《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通知》，对两限房的申购资格等等做出了明确的规定。
(一)申请标准的限制：
1、收入的限制——3人以下家庭年收入在8.8万元及以下;
2、住房的限制——人均住房面积在15㎡及以下;
3、家庭总资产的限制——家庭总资产净值在57万元及以下可以申请购买限价商品住房;
(二)供应对象的限制
针对北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。
(三)申请人资格的限制：
申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件：
1、申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。目前的标准见附表。另外，远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。
二、北京限价商品房申请标准流程
在符合上述条件的家庭中，属于下列三类家庭之一的，可优先购买:
1、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭;
2、家庭成员中有60周岁以上(含60周岁)的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭;
3、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。
经审核符合条件的家庭只能购买一套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的全部成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
申购程序：资格审核四步走
购买限价商品住房实行申请、审核和备案制度。
申请购买限价商品住房的办理程序
(一)申请
申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份):
1、户口本和家庭成员身份证;
2、家庭成员婚姻状况证明;
3、现住房产权证明或租赁合同;
4、家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明;
5、其他需提交的证明材料。
(二)初审
街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。
(三)复审
区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。
(四)备案
市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。
如果您想要再北京购买限价商品房，您需要提前了解一下北京限价商品房资格是怎样的是非常必要的。这样可以看自己是否合乎购买限价商品房的标准，北京限价商品房首先必须是北京市的户口才可以的，住房面积、家庭收入及家庭总资产都必须符合条件。

■ 法律问答

·我和老公的关系之前还算稳定，他做点水产生意，每天中午晚上准时
·本人是名半挂车司机，在给私人老板干活，未购买保险，在信义玻璃
·两个舅舅不赡养外婆，该如何把他们告上法庭
·商铺租赁，退租
·路桥个人老板欠我工资3000多，他说没钱，等几天在给，我今天
·车卖给他人，没过户他出事了，车叫法院给没收了，怎样才能把我户头消了
·几个朋友在家里吃饭，途中没有喝酒，回家途中两个朋友却酒驾车祸死亡，同桌的人可以证明没有喝酒吗？
·我有一叔叔，终身没有结婚，没有子女，而且是个聋哑人，奶奶一生
·是在牛塘交警队处理的说行政拘留十天11月5号下午一点多去到交
·一>沣车新城诉讼案在你范围内吗？ 二〉残疾儿因父母离婚后费
·农村养老保险移留问题
·怎么分配赔偿金
·我没有医保卡怎么缴费
·集资诈骗,检察院是以集资诈骗来起诉这个单位的
·本人在京沪高速914公里，950米有非紧急情况在应急车道行驶！有怎样的处罚和扣分
·我想问一下，离婚起诉状去哪写，是去律师事务所还是找律师

■ 相关内容

·对于房屋租赁合同来讲，自成立生效之日起，也就意味着总有一天会
      对于房屋租赁合同来讲，自成立生效之日起，也就意味着总有一天会终止。不管对什么样的合同，在终止的时候都是要满足一定条件的。那究竟房屋租赁合同终止要满足什么条件呢？我们为你做详细解答。一、房屋租赁合同终止要满足什么条件房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利......

·随着房价的升高越来越多人买不起房，但可以租房，那么上海租售同
      随着房价的升高越来越多人买不起房，但可以租房，那么上海租售同权租金会上涨吗？租售同权是广州最近推出的一个新政策引起了很多人的关注，就是租房能和买房所享受的待遇相同，下面就请跟随我们的脚步来一起了解有关租售同权的有关知识吧。一、什么是租售同权？租售同权即租购同......

·买了期房开发商跑路了怎么解决?
      一、买了期房开发商跑路了怎么解决?1、房屋买卖合同上有公司的盖章，买房的人可以与公司协商解决。2、到法院起诉公司，并停止还贷款，向公司主张已缴纳贷款极其利息。《民法典》　　第五百七十七条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取......

·现在国家对房价做出了一定的限制，不多房子的价格还是只上不下，
      现在国家对房价做出了一定的限制，不多房子的价格还是只上不下，这就导致了很多人都想要投资房地产开发，可是对于刚刚开始房地产开发的人来说有很多方面都不是很了解，也并不知道房地产开发要多少钱，现在就为您整理了一下这方面的资料，我们一起来看一下吧。一、土地使用权出让......

·嫖宿幼女罪
      一、概念及其构成嫖宿幼女罪，是指嫖宿不满十四周岁的幼女的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是幼女的身心健康和社会风化管理秩序。这是因为幼女尚处于身体发育成长时期。从生理上讲，其各种器官尚未发育成熟，根本不适宜性交；从心理上说，幼女的智能正处于增长时期，其认识......

·房产权属状态知多少
      商品房：指直接从开发商手中购买的房产，这种房屋的建设用地一般是通过出让的方式获得，开发商在取得土地使用权时向国家支付了土地出让金，个人在购买房产时，房价里亦包含了土地出让金，再转让时，不用再补交土地出让金，买卖双方只负担规定的税费即可，这种产权即俗称的“大产权......

·民事诉讼举证期限的内容有哪些？
      民事诉讼举证期限的内容有哪些？举证期限就是指证人在规定时间内提交证据，期限一过，视为放弃证据。民事诉讼举证期限的规定有利保证审判活动顺利进行。那么，我们就为您简要分析一下民事诉讼举证期限的内容有哪些?希望对您有所帮助。一、民事诉讼举证期限的内容有哪些?根据《中......

·什么是犯罪的因果关系？
      危害行为与危害结果之间的因果关系，是指犯罪构成客观方面要件中危害行为与危害结果之间存在的引起与被引起的关系。当危害结果发生时，要确定某人应否对该结果负责任，就必须查明他所实施的危害行为与该结果之间是否具有因果关系。   1、因果关系的客观性。因果关......

·老婆出轨离婚后财产该怎么分割
      生活中不仅老公出轨的情况比较多，其实老婆出轨也是很常见的。而无论是哪一方出轨，这样的行为对夫妻之间感情的影响都是比较大的，因此导致离婚的案例也很多。那在老婆出轨离婚后财产该如何分呢?请一起在下文中进行具体了解吧。一、老婆出轨离婚后财产该怎么分割离婚时，夫妻的共......

·职工因工或非因工死亡后，超生子女能否按供养直系亲属享受丧葬费、抚恤费、救济费等待遇？
      养老保险丧葬费目前全国没有统一标准。从某些地方规定来看，丧葬补助金一般按照职工死亡时当地职工月平均工资的一定月数计发，如大连，丧葬补助费为本市上一年度3个月的社会平均工资。　　根据社会保险法规定，个人账户养老金具有强制储蓄性质，属于个人所有，个人死亡的(包括退休......

·非法剥夺宗教信仰自由罪
      （一）概念及其构成非法剥夺宗教信仰自由罪，是指国家机关工作人员非法剥夺公民的正当的宗教信仰自由，情节严重的行为。1、客体要件本罪客体要件是行为必须侵犯公民的宗教信仰自由权利。我国宪法规定：“中华人民共和国公民有宗教信仰自由，任何国家机关、社会团体和个人不得强......

·单位构成假冒专利罪吗
      专利经过申请获得了专利权后就是受到法律保护的。而实践中要是有人侵犯他人的专利，那么就有可能构成假冒专利罪。那么这个假冒专利罪可以由单位构成吗?针对这个问题，我们将在下文中为您做详细解答。一、单位构成假冒专利罪吗可以构成。假冒专利罪的主体为一般主体，凡达到刑事......

·交通事故诉讼的技巧
      一、诉讼时机的选择技巧　　什么时间提起诉讼是有技巧的，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，计算残疾赔偿金或死亡赔偿金所依据的城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入按照一审法庭辩论终结时政府统计部门公布的各省、自治区......

·劳动关系中的员工考勤
      考勤记录是用人单位认定员工出勤情况的凭证之一，也是计发员工劳动报酬、对旷工员工处理的依据之一，考勤记录能够作为证据使用必须具有原始性、唯一性和真实性。原始性是指考勤表不是誊写、复制的，而是当时的考勤原件。唯一性是指考勤所记载的内容明确，不会产生......