摘要：杭州朝晖六区土地使用年限有多长？地球上的土地资源是有限的，为了土地资源能被合理有效的开发利用，我国法律明确规定土地使用权者只能在规定的年限内占有使用土地。但是土地的使用年限并不是统一的，不同用途的土地其使用年限大不一样，短则数十年长则近百年。那么杭州朝晖六区土...

  杭州朝晖六区土地使用年限有多长？地球上的土地资源是有限的，为了土地资源能被合理有效的开发利用，我国法律明确规定土地使用权者只能在规定的年限内占有使用土地。但是土地的使用年限并不是统一的，不同用途的土地其使用年限大不一样，短则数十年长则近百年。那么杭州朝晖六区土地使用年限有多长呢？下面就由我们为您介绍其具体的使用年限，以供您了解。
一、朝晖六区土地使用年限
杭州朝晖六区的土地用途属于住宅用地，而根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）全国统一执行的土地使用年限为70年；也就是说朝晖六区的土地使用年限最高只有70年。根据2007年10月1日起施行的《民法典》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”
二、土地使用年限的续期
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者，这是土地国家所有权的最终体现，也是土地有偿、有期限使用原则的具体反映。为了平衡土地使用权人和土地使用者利益，《城市房地产管理法》第二百二十二条从以下两个方面对土地使用权期限届满的法律后果作了规定：1、续期申请的提出土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第二百二十二条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。2、续期申请的审批土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。3、续期的性质土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让。其唯一不同之处在于，对于土地使用权的续期申请，出让人根据社会公共利益需要收回外，应予以批准，但对于土地使用权出让申请，出让人并无此等义务。住宅用地最长的使用年限为70年，这并不意味着置业者有70年的土地使用年限。住宅用地的土地使用年限从开发商拥有时间开始算起，置业者的使用年限是剩余年限，故而朝晖六区土地使用年限要根据置业者的买入时间而定。但是如果置业者在使用年限期满后仍有居住需求的，可以土地管理部门递交续期的申请。

■ 法律问答

·请问袁律师，如果和对方是男女关系，现感情破裂，男方提出追回当
·你好 我问一 我某社交软件被骗00块钱
·你好，我弟弟在网上借了元逾期2个月了，现在要还3000合理嘛？
·关于买房问题,开始售楼员说我买的是公寓
·卖房怎么样找律师
·申请解决身体损害赔偿,我在一家机械公司做喷漆喷塑工种有八年
·疫情期间现在可以去看守所看人吗
·会长：您好！我最近在新乡摊上刑事案件了
·洪律师你好！因私人问题，微信里曝光隐私，头像照片是不是属于犯
·请问他们有份吗？谢谢！,你好
·我离婚找一名律师
·两个小学生A和B在学校下课期间约定相互背着玩，在A背着B的时候，突然被学生C推倒，造成学生B胳膊骨折
·破坏小区单元门及门禁器涉及什么罪名，对应哪条法律
·如果三人合作的模式，其中一个人只负责投另外俩人负责经营。并设定好分成比例这对投资
·怀孕被辞退这可以嘛？若要告公司要找那些方面的人san
·是否可视同工伤赔偿,我有个家属在水泥厂工作

■ 相关内容

·征地拆迁后农民就业问题如何解决
      征地拆迁后农民就业问题如何解决征地拆迁后农民就业问题如何解决1、就业是民生之本就业是民生之本。农村劳动力就业是一项事关全区经济社会改革、发展和稳定大局，事关城乡统筹和“三农”问题的系统工程，针对失土农民文化程度不高、除了务农无一技之长的实际，给予培训补贴。......

·宅基地建房土地使用证的办理流程是怎样的？
      宅基地是指村民居住的地方，只有属于本集体经济组织的成员才可以在村里建房，建房后需要办理土地使用证，排他性的享有一定土地面积的占有、使用、收益的权利，在土地被国家征收后还可以凭借土地使用证得到不成款，那么，宅基地建房土地使用证的办理流程是怎样的?一、农村宅基地办......

·土地使用权出租转租行不行？
      土地使用权出租转租行不行？在人们日常的生活工作中，有时对自己的土地使用权并不了解，不知道如何合理合法的进行使用和转让，也不清楚是否可以对自己所拥有的进行土地使用权出租转租的操作，那么土地使用权出租转租行不行？下面我将就土地使用权的各项规章规定来为您详细的解释清......

·农村土地承包纠纷案件司法解释有哪些内容？
      农村土地承包纠纷案件司法解释有哪些内容？一、下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（一）承包合同纠纷；（二）承包经营权侵权纠纷；（三）承包经营权流转纠纷；（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；（五）承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际......

·取保候审申请多久,取保候审的期限
      取保候审申请多久,取保候审的期限取保候审是我国刑事制度特有的，在其他国家被称为保释。犯罪嫌疑人申请取保候审肯定需要流程和时间的，不同的阶段时间是不一样的，那么取保候审申请多久?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、取保候审申请多久取保候审申请......

·拆除非住宅房屋的拆迁补偿标准是什么?
      拆除非住宅房屋，以货币补偿的，补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿，按照市人民政府的有关规定执行。　　拆除非住宅房屋，以房屋补偿的，拆迁人与被拆迁人应按货币补偿的标准计算出拆迁补......

·担保期限是多长？
      为他人担保，如无约定，担保期限为债务到期后的六个月。根据《担保法》　第二十五条规定：　一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。　　在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证......

·钱款被偷，委托人的损失由谁赔偿？
      根据《合同法》第三百九十六条的规定：“委托合同是委托人与受托人约定，有受托人处理委托人事务的合同。”在这个案件中，梅小姐给了谭小姐8000元现金委托谭小姐在香港帮她购买化妆品，符合合同法中关于委托合同的定义，所以梅小姐与谭小姐构成委托关系。    ......

·公司注册资金认缴时间是怎么样的？
      公司注册资金认缴时间是怎么样的？公司注册资金认缴时间是怎么样的?（1）注册资本认缴期限由股东自己约定，法律不做限制。对于普通的有限责任公司，根据《公司法》第二十三条的规定，设立有限责任公司，应当有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额。第二十五条规定，有限责任公......

·湖北职务侵占罪立案标准是什么？
      对于很多非法律专业的人来说，经常搞不清职务侵占罪的定义和构成要素，虽然刑法等相关法律中对此作出了详细的规定，但是在司法实践中，各省还是有所不同，那么湖北职务侵占罪立案标准是什么?在这里，我们将为您进行简单的介绍。一、职务侵占罪的法律规定《刑法》第二百七十一条......

·房屋拆迁纠纷案件如何举证？
      一、证明当事人主体适格的证据当事人为自然人的，应提交身份证复印件；为法人或其它经济组织的，应提交工商营业执照副本；如工商登记内容在诉争法律事实发生后有变更的，应提交工商部门出具的变更登记资料。二、证明房屋拆迁法律关系成立的证据（一）被拆迁人应提交的证据......

·徐州企业拆迁补偿有什么标准
      徐州企业拆迁补偿有什么标准?在进行企业拆迁补偿的时候，我们是有一定的要求的，它和房屋的拆迁补偿的标准是不一样的，我们在进行补偿的时候，要做好相关的区分。那么，徐州企业拆迁补偿的标准是什么样的呢?徐州市搬迁费和临时安置费是如何进行补偿的呢?一、徐州市房屋价值补偿标准......

·漏诊构成医疗事故吗？
      被告医院存在的漏诊过失行为，与患者的不良后果之间存在着必然的因果关系，责令其承担民事责任是合理的。因为，根据民法理论，医疗行为引起侵权行为的民事责任有四个构成要件，即损害事实、行为违反法律、违法行为与损害后果有因果关系、行为人有过错。医疗行为只要同时具备这4个要......

·畜牧业承包合同
      订立合同双方：　　______　县______公社（乡）_______大队（村）________生产队，以下简称甲方；　　________县_______公社（村）_______生产队社员________，以下简称乙方．　　为了发展畜牧业，为城乡人民提供更多更好的食用畜，为发展农业生产提供生产畜，充分调动社员养好牲畜......