南京律师
手机版
?首页 > 法律知识 > > 房产纠纷 > 房产买卖
内容导航
房产

 ·房产租赁
 ·物业管理
 ·房产赠与
 ·业主维权
 ·房产买卖
  ├-----
  ├----
 ·房屋产权
南京房产买卖律师
南京律师
南京律师



南京律师微信njLs110

房产买卖
 ·按揭贷款的基本流程
 ·二手房交易陷阱多 八方法快速识别真假产权证
 ·商品房的一房二卖
 ·买房应注意的细节
 ·验房交房质量常见问题

南京房产买卖律师
<<事发地*
<<手机号*

房产买卖法律常识:

 ·二手房交易“过五关”放心购房
        1。定价关二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估，对于经验不足的业主来说，价格定高了难以找到买主，定低了又会使自己蒙受经济损失。建议：将房子委托给有资信的中介公司，然后通过市场比较法、收益法、成...

 ·购买期房应注意哪些法律问题
        1。弄清开发商的“老底”　　购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，这至关重要。选择信誉高、实力强、业绩好的开发商可以降低业主的购房风险。　　购买房产时，购房人应尽量主张看原件...

 ·开发商不给办房产证，该怎么办？
        业主向政府有关部门查询了解相关情况，查清办不了房产证的原因。一般来说，开发商无德，政府监管部门失职，都有可能导致已购房屋办不了房产证。比如由于违规开发、建房手续不全，或者是没有按规划建房，没有按当初审...

 ·房改房买卖交易的注意事项
        一、了解产权可靠性　　确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优...

 ·划拨土地上的房屋可不可以买？要不要交出让金？
        根据《城市房地产管理法》规定，划拨土地上的房产转让，需经有批准权的政府批准，并办理土地出让手续，交纳土地出让金。根据南京市有关规定，目前对划拨土地上住宅交易，除开发企业转让的以外，可以免收土地出让金，...

 ·商品房预售合同是否为预约合同
        在合同法中，合同有预约合同与本合同之分，它们是根据订立合同是否有事先约定的关系来划分的。预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同，简称预约；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与本合同具有...

 ·二手房的购房风险
        1。物管温柔的隐患单位的宿舍一直是受二手房市场追捧的对象。这是因为一般情况下宿舍内居住人群较简单，邻里人情味浓，所以此类二手房除硬件条件外最吸引购房者。但在这浓浓人情味背后却隐藏着物管隐患。此类...

 ·购房过程中反悔了，交付的定金能否退回？
        一般情况下，一方违约，定金是无法追回的，但是每个人情况不一样，要根据具体情况来处理，处理得当，购房定金是能够收回的。认购合同是独立的合同，是出卖人与买受人为约定将来订立商品房买卖合同而签订的合同，...

 ·一房二卖——两次都未过户
            在一房二卖中，二次买卖均未完成过户登记的处理。    　　在二次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有，而二次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。...

 ·房地产开发商的协助办证义务
        房地产开发商的协助办证义务        最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发...

 ·验房交房质量常见问题
        常见的房屋质量问题，大致可以分为三类。第一，如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理。第二类问题就是...

房产买卖法律咨询:

·我在工地工作磕到肋骨上的软组织，软组织破损，还一直不见好，就买了点药，没住院，休息了几天，老板逼我
·你好我想找律师代理执行可以吗？由于受伤比较困难费用在执行回来
·请问判刑了，会通知家里人吗？
·经济合同纠纷,买房后发现没暖气能退房吗
·2020年农村土地租金补助未发放，村干部称1994年未划分到
·驾驶中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的其他机动车行驶超过规定时0%未达20%
·我是酒店员工，没有给辞退理由和提前一个月书面通知
·刘律师您好，卖方不配合过户，我起诉他，需要什么材料，还有费用
·交通事故全责方需不需要赔偿间接损失，例如：购置税，贴膜，之类
·我俩没有结婚证因家事吵架她喝药了我有责任
·我要起诉一个人只知道名字和电话号码住址和身份证号码都不知道可以起诉
·怀孕七个月可以离婚么,女方可以提出离婚
·生产队机动征用补偿款归谁所
·这样可以吗？,我们学校刚重签了一年的合同
·罚金未交影响减行吗？交不起怎么办可以监外执行吗？
·想离婚不知道怎么办理，需要些什么
·承租人以我们17年前享受过动迁为由想独吞动迁款
·故意*人罪,我*人因为家庭纠纷带*砍伤了他哥哥的儿子
·产假期间还有煤火费吗,产假期间还有煤火费吗
·吴律师你好我是装修工人我现在有份工资包工头不给我了我打
·合作协议一些问题,问1．甲、乙、丙、丁四方商议合作成立单位
·如：劳动纠纷问题咨询律师

房产买卖相关知识:

----- | ---- |