巫山县人民法院第二人民法庭

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  1．区分定金与订金。在购买商品房的过程中，买受人(购房者)与出卖者(开发商)未订立《商品房买卖合同》前，一般出卖人会要求买受人与之签订《房屋认购书》并按房款的一定比例向其交纳“订金”或“定金”。但是，“订金”和“定金”的法律
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  担保人过了担保期限应该怎样办理1、担保人的担保期限为有约定的从约定，但不得短于或等于主债务期限，也不得超过主债务到期后的二年;无约定的，为主债务到期后的六个月。2、担保人的担保期限，就是保证人的保证期限。最高法院《担保法解释》第32条规定：“保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行.
  网签备案可以不是本人去吗?网签备案不需要买房人自己办理。网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。.