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物业管理
 ·低层用户缴纳电梯费是否有法律依据？
 ·拆迁户有权优先取得补偿安置房
 ·车子小区被刮，物业是否有责？
 ·物业公共区域业主拥有的权益
 ·业主和承租人对于物业费的分担

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物业管理法律常识:

 ·空置的房屋是否可以不交物业费
        民法典第九百四十四条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因为物业服务具有公用性特点，比如提供建筑物及其附属设施的维修养护、环...

 ·车子小区被刮，物业是否有责？
           公司老总张先生前几天买了一辆奥迪新车，原本是很开心的，可是保险还没办理好，停在小区里却被别人给刮花了，问小区的物业是否应该承担部分责任？       &...

 ·物业费的收缴对象
            物业公司在提供了物业服务以后，该向哪些人收取物业费呢？1、通常情况下，小区入住之时，前期物业服务企业便开始为小区业主提供物业服务，而业主在购买房屋之时便签订了前期物业服务合同...

 ·物业公司收费超标如何索赔？
        《中华人民共和国价格法》规定，县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查，并依价格法的规定对价格违法行为实施行政处罚。并且，政府价格主管部建立对价格违法行为的举报制度。同时，该法又规...

 ·拆迁户有权优先取得补偿安置房
        《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对处于“弱势地位”的拆迁户的合法权益给予保护，规定人民法院应该支持拆迁户优先取得补偿安置房屋。　　《司法解释》规定，拆迁人与被拆迁人按照所有...

 ·业主和承租人对于物业费的分担
            在房屋出租的情况下，物业费到底该由业主还是承租人来承担？        1、如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约...

 ·空置的房屋是否可以不交物业费
        民法典第九百四十四条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因为物业服务具有公用性特点，比如提供建筑物及其附属设施的维修养护、环...

 ·物业管理收费项目的构成
         房屋建筑及其设备、设施的自有部位、自用设备的维护、维修、保养费用；共用部位、共用设备设施的日常运营和管理费用；物业范围内的市政设施道路、维护维修费用；物业所有人、使用人在使用物...

 ·房子没住，物管费可否不交?
         房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。在商品房买卖合同，...

 ·延期交房，物业费不能抵违约金
        首先，物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。其次，对于“债务转移”应签订协议。《合同法》...

 ·物业公共区域业主拥有的权益
        无偿利用业主共用财产，进行有偿经营的方式是：利用电梯间、公共走廊、物业外墙、楼顶等作为广告展位出租；利用小区公共场地、小区内道路两侧作为停车泊位，收取停车费；利用大量物业地下室，对外出租，获取租金；利...

物业管理法律咨询:

·房东不退押金，咋办
·您好，我想咨询一下，前男友向我借了十五万多，有支付宝微信转帐
·借对方钱的。我跟他已经协商好了，今天为什么还收到法院传票？对
·债务追款问题，多次不还
·邱律师你好我想和我丈夫离婚能找你写离婚协议书吗
·我给装修单位干完工程了，现在装修单位给我说开发商没有钱，开发商给了他们单位一些承兑汇票，他们装修单位
·我在xx先办理了一个手机分期，价钱200元，但是我已经还758这属于高利贷吗？
·用网偷别人养殖场的鱼被业主把头打出血,业主把小偷送进了医
·私人房地产能否过户,我们刚买了私人的房屋
·关于南京户口迁入问题
·你好，请问一下，别人欠我5000，够起诉的吗
·你好，王律师，我是下舍新南人，我老公年前被人打伤，至右胳膊骨
·你好，我想在乐昌坪石起诉离婚，我人现在住佛山，要怎么起诉
·我自己开有实体店，想招代理，可以收取代理费吗？
·老公经常不务正业，还经常家暴，脸打肿不敢见人甚至去医院，他是
·您好，打扰您一下我就是问一下前几天不知道点住哪了就是免费送一*酒昨天打电话说给寄过来还要交198
·怎么要求赔偿,我单位搞建设有块新装的液晶屏幕(5万元左右)被安装窗帘的工人打坏了
·危房改造,我家的房屋现在下雨塌了；怎么申请危房敢造
·律师你好，我想起诉我老公的哥争夺房产纠纷一事提起诉讼
·请问明白人，商品房延期交房赔付违约金的问题。
·我干了五六天船员不干了？人家说还让我陪保险钱
·未婚生子.女单方在男方不知情的情况下偷偷生下孩子.男方应负什么责任?

物业管理相关知识:

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