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婚姻财产问题,我和妻子结婚前我所贷款购买的房子婚后一直是我媳妇的工资在还房贷这房
网友
头衔:
积分:10191
楼主 2015-10-8 22:12:19 | 回复
我和妻子结婚前我所贷款购买的房子婚后一直是我媳妇的工资在还房贷这房子算是夫妻共有财产还是算我个人财产?房产证上写的是我个人的名字如果我将这个房子卖掉然后我再从新买一套房子况且还剩余有一部分现金并且我现在已经结婚了那我从买的这套房子还有剩余的现金是算我个人的还是共有的??
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 认证律师
积分:12634
2015-10-9 8:13:23 | 回复
婚后还贷部分属于你们夫妻的共同财产。婚后所得为夫妻的共同财产。
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 认证律师
025-86309110
积分:23326
2015-10-9 11:51:43 | 回复
可以先协商,协商不了婚后还贷部分属于夫妻共同财产
该律师擅长办理民事纠纷、婚姻房产、交通医疗、拆迁安置、网络电子商务、国际贸易和各...
 认证律师
025-84110110
积分:48551
2015-10-9 13:15:37 | 回复
共同还贷部分及其增值部分 可要求分割
...
积分:21702
2015-10-9 14:46:50 | 回复
婚后还贷部分属于你们夫妻的共同财产。婚后所得为夫妻的共同财产。
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积分:21702
2015-10-9 16:50:14 | 回复
关于房产处置

  婚后财产:婚后一方父母出资购房属个人财产

  《婚姻法》司法解释(三)规定,婚后由父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有,但当事人另有约定的除外。

  一方首付共同供房离婚时协议处理

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项,及其相应增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

  一方擅自卖房造成损失离婚时应赔偿

  一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有的房屋造成另一方财产损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予以支持。

  关于财产分割

  婚后财产:一方财产的婚后收益一般认定共有

  婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产进行财产分割的,人民法院不予支持。

  婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者仿造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。

  另外,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应当认定为夫妻共同财产。

  新婚姻法婚后财产的最新规定

  新《婚姻法》规定:“夫妻一方取得的婚前财产归其所有,除非书面约定,不会转化为夫妻共同财产。”

  新婚姻法司法解释里对房产的问题做了进一步的说明,“第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
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 认证律师
025-84110110
积分:48551
2015-10-11 17:50:31 | 回复
可以要求分割部分(来自手机)
...
 认证律师
025-84110110
积分:2474
2016-5-29 15:55:56 | 回复
婚后还贷部分属于你们夫妻的共同财产。婚后所得为夫妻的共同财产。
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 认证律师
积分:12634
2016-7-29 16:21:26 | 回复
婚后还贷部分属于你们夫妻的共同财产。婚后所得为夫妻的共同财产。
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德本律师
 认证律师
025-84110110
头衔:大法王
积分:110110
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·同居期间财产为共同共有可以分割
·1998年购买一套住房,应该属于你的个人财产,但是因为按揭在结婚后5年才还完,你需要适当补偿男方。女方现在拥有的两套拆迁安置房是否属于夫妻共同财产,就看取得房屋所有权证是在什么时候。


·工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的,从工伤保险基金按月支付生活护理费。

  生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不
·违反劳动合同的规定,一个月不得扣除工资的20%
·如果能证明房地产商在合同中存在这种欺诈或一合法形式掩藏非法目的的,可以要求解除合同,并追究他们的责任
·房屋产权归属何人?有无相关约定
·起诉要求支付货款
·有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者
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