摘要：流转土地合同生效条件有哪些找专长律师：债权债务律师刑事辩护律师公司经营律师医疗纠纷律师知识产权律师在当今中国这个社会，最保值和最值钱的在大多数人眼中就是房子了，说到房子这里必不可谈的就是一个土地的使用权了，那有些人签订了土地流转的合同，可是是不是合理合法会...

  流转土地合同生效条件有哪些
找专长律师：债权债务律师 刑事辩护律师 公司经营律师 医疗纠纷律师 知识产权律师在当今中国这个社会，最保值和最值钱的在大多数人眼中就是房子了，说到房子这里必不可谈的就是一个土地的使用权了，那有些人签订了土地流转的合同，可是是不是合理合法会生效了，这里法律我们就带您来了解流转土地合同生效条件是什么?
流转土地合同生效条件
（1）合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。据此，年满18周岁，或者16周岁以上不满18周岁的未成年人，以自己的劳动收人为主要生活来源的完全民事行为能力人有权订立合同。间歇性精神病人为限制民事行为能力，他们不具有缔约行为能力。不能辨认自己行为的精神病人和不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，他们不能订立合同。但是，限制民事行为能力及无民事行为能力人可以订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同。法人的民事行为能力只能限制在其核准登记的生产经营和业务范围内，因此，法人具有就其生产经营和业务范围内的缔约行为能力。（2）合同当事人意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。（3）合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。因此，合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。但必须注意的是，合同不违反法律，是指合同不得违反当事人必须遵守、不得通过协商加以改变的强行性法律规定。换言之，当事人并不必须遵守合同法中用以指导当事人订立合同的任意性规定。强行性法律规定的标志是一般冠以“不得”、“必须”等词语，而任意性规范则用“可以”等词语表示。另外，合同不违反法律，还指合同的内容，即设定的双方当事人的权利义务必须合法。如果合同内容的部分条款有效、部分无效，那么部分条款被确认无效不影响有效条款的效力。（4）合同的内容必须确定或可能。“依法成立之契约，于当事人之间犹如法律”。因此，作为确定当事人各自权利义务依据的合同内容对于判断合同是否生效、生效后如何履行，以及发生纠纷时判断孰对孰错具有重大意义。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必须确定，或者必须处于在将来履行时可以确定的状态。合同的内容可能，是指合同所规定的特定事项在客观上具有实现的可能性。如果合同内容属于事实不能、自始不能、客观不能、永久不能及全部不能中的任何一种情形，则合同无效。另外，根据(合同法)第44条第2款的规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同，必须依照规定办理批准登记等手续才能生效;否则，即使具备了上述一般合同的生效要件，合同也不生效。该款规定主要体现了国家对合同自由的适度干预或者对善意第三人的保护。例如，根据第41条、第42条之规定，当事人以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，必须经县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押物登记后，抵押合同才生效。综上所诉，您在制定合同时一定要了解流转土地合同生效条件，不要盲目，不然到时候合同不生效吃亏的是自己，所以我们在制定时可以对照以上条例，不违反不超出上诉的范围

■ 法律问答

·依照《国土资源部、最高人民检察院、公安部关于国土资源行政主管
·以前去过咨询，以为看到能回复我
·一位30多岁的男人打了一个60岁的女人，这个女人以前没有冠心病，现在有冠心病，男
·律师您好，男方失踪两年以上，已经在失踪地报警立案，现需要离婚
·前段时间塌陷导致邻居家的墙下陷，怎么处理
·在职国家工作人员可以参加选举吗
· 户口. 我爸没了房照上的名字错了一个字
·现在能去石家庄市看守所送东西吗
·请问走路时被撞，撞人者逃逆后被交警找到，现在被撞人受伤（外伤，有淤青水肿）住院，
·我想离婚对方不同意。是不是就只有起诉了
·农村房屋已建十多了但一值没有土地使用证和房产证，只有村里的地基证明和镇土管所的收
·你好，我女儿动了嘴唇美容手术后，嘴唇经常胖，由口腔里引起，长期吃药，又好不彻底，动手术前我叫她不去，
·我和孩子父亲是离异状态，我在吉林生活，孩子一直在河北，孩子抚
·我父母离婚了，之后买了两套房子（小产权房）都是写的双方名字，如果父亲和其他人结婚
·信用卡被盗刷，现在催债公司经常找
·帮公司开车，那公司也要承担责任的，对不对呢

■ 相关内容

·最新辽宁省沈阳市大东区征地补偿标准
      最新辽宁省沈阳市大东区征地补偿标准辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。专业拆迁律师就将辽宁省沈阳市大东区最新征地补偿标准分享给您：　　辽宁省沈阳市大东区土地共有四类：　　一类区片......

·最新江西省南昌市青云谱区征地补偿标准
      最新江西省南昌市青云谱区征地补偿标准最新江西省南昌市青云谱区征地补偿标准江西省人民政府公布《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》，自2015年10月1日起执行。我们就将江西省南昌市青云谱区最新征地补偿标准分享给您：江西省南昌市青云谱区土地......

·土地使用权续费计算怎么进行？
      土地使用权续费计算怎么进行？随着时代的进步，我国公民的法律意识也不断的在健全。对于土地，我们您都知道，土地在我国是国有资源，我国公民在办理土地使用证以后，可以合法的对土地进行使用和改建。但是，土地使用权也是有时间规定的。如果使用权到期了，您需要办理延期，对于......

·房地产开发公司的资质是什么
      若有公司想要进行房地产开发，这并不是一件容易的事情，除了要符合《公司法》中规定的设立公司的条件外，同时还要达到一定的资质才行。那到底房地产开发公司的资质是什么呢？我们马上为你做详细解答。一、房地产开发公司的资质是什么房地产开发公司共有4级资质：(一)一级：......

·承认外国法院判决申请书
      申请人：A，男，××岁，中国籍，××省××市人，现住××省××市××街××号。请求事项：请求人民法院承认×国最高法院第××号民事判决，确认申请人与B解除婚姻关系。事实和理由：（应祥述，此略。）此致××市中级人民法院申请人：A××年××月××日......

·抢劫罪的辩护词
      一、辩护词之罪轻辩护  1、抢劫被害人手表是共犯实行过限的结果，被告人王某不应对手表金额承担刑事责任 所谓实行过限是指在共同犯罪中，实行犯实施了某种超出共同犯罪故意的行为，其他实施共同预谋犯罪之人对其这种行为在主观上没有罪过......

·准备提起国家赔偿需要什么条件
      在我们日常生活中，如果有国家机关人员出现了误抓或者误判等的情况，侵犯了我国公民的合法权益，我们是可以向国家申请国家赔偿的。事实上，国家机关人员在处理案件的时候有时候也难免会发生错误，那么准备提起国家赔偿需要什么条件呢？我们为您整理了相关资料，看看对你是否有帮助......

·行纪合同委托人的权利
      行纪合同中委托人享有如下的权利：　　一、向行纪人发出指示的权利。　　行纪人接受委托人的委托，为委托人的委托事务而进行法律活动，委托人为此而支付报酬。行纪人就应当以实现委托人的利益为要求，委托人为行纪人发出的指示，即是向行纪人发出的维护自身利益的指示，行纪人不......

·婚内抚养费司法解释的内容是什么？
      我们知道，抚养费是我国规定的付给未成年子女的成长经费，旨在保障未成年人的合法权益。尤其是对于一些单亲家庭更是如此。因此，对于抚养费的内容始终有很多人关注。那婚内抚养费司法解释的内容是什么?文章后面会继续介绍。什么是抚养费?抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义......

·妈妈如何争取抚养权，父亲怎么争夺抚养权
      父母在离婚的情况下，需要同时对未成年子女的抚养问题作出处理，此时先要确定抚养权，之后才是计算抚养费。但在抚养权的归属上面可能离婚夫妻就会产生争议，那此时作为妈妈如何争取抚养权比较好呢?下面就让我们为你做详细解答。一、妈妈如何争取抚养权在抚养权存在争执，无......

·重大工程质量问题的定义是什么?
      重大工程质量问题的定义是什么？随着我国社会的发展，国家的市场经济得到了飞速发展。我国的面貌也发生了翻天覆地的变化。街道的房子从20世纪中期的小平房变成了如今的高楼大厦。慢慢地，由于高速发展也带来了很多弊端，例如工程质量问题。房屋经受不住风雨吹打，由此引发的案件......

·出国人员婚姻登记管理办法
      民政部、外交部关于发布《出国人员婚姻登记管理办法》的通知　　各省、自治区、直辖市民政厅（局），各驻外使、领馆：　　为加强出国人员的婚姻登记管理，保护婚姻当事人的合法权益，现发布《出国人员婚姻登记管理办法》。本办法自发布之日起施行。　　出国人员婚姻登记管理......

·机动车牌照可以更换吗，上牌手续是什么样的？
      机动车牌照可以更换吗，上牌手续是什么样的？一、机动车牌照可以更换吗现在牌照是终身制，汽车上牌照后不可以更换牌照。除非过户后可以重新办。但新牌属于购车人，要想更换牌照，除非买别的车。机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，......

·外国人著作财产权的保护期
      外国人、无国籍人著作财产权是否享有《中华人民共和国著作权法》规定的保护期，取决于外国人是否成为中国的著作权人。外国人、无国籍人取得中国的著作权人应符合下列三个条件之一：一、外国人、无国籍人的作品，根据其作者所属国或者经常居住国同中国签订的协议或者共同参加的国......