摘要：限价商品房是什么意思一、限价商品房国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法...

  限价商品房是什么意思 一、限价商品房
国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。”其中提到的“限套型”、“限房价”的普通商品住房，被称作“限价商品房”。
二、文件规定
1、申请条件(以天津市为例)
符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：
(1)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;
(2)家庭上年人均收入低于3万元;
(3)家庭住房建筑面积不超过60平方米;
(4)家庭人口原则上在2人(含)以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。
2、家庭人口
(1)申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定;
(2)申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房;
(3)在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。
3、家庭住房
(1)申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定;
(2)家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算;平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。
三、注意事项
办法规定，限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员，5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。
限价商品住房购买人未在交房之日起一年内入住的，由有关部门依法或按合同约定收回住房、收取违约金，并依法追究相关责任。
以上就是我们为您整理的“限价商品房是什么意思”的解答。限价商品房是国家为了去房屋库存而推行的政策，此政策既保证了房产的去库存的要求，也为收入不高的群体提供了购房的条件。购买限价商品房是需要申请的，我国每个省市都有详细的购买申请条件，对家庭人口，家庭住房等限制。我们需要提醒您的是，限价商品房购买后，自房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。

■ 法律问答

·我在一家家具公司上班。干了十多工作岗位近期老换岗。我该怎么办。还有过去老加班一加班就十点多，最
·双方结婚后没有结婚证已经协议离婚后现在涉及到孩子的抚
·民间借贷败诉，需要上诉律师
·他要我分担欠款怎么办？,如果在没有离婚期间
·我想请你为我危房翻建一事提出行政复议或行政诉讼。微信号lh
·我想要小孩,我老公说离婚
·你好！我想寻找孩子亲生父亲…2005年他在重固镇上用身份证注
·我应该怎么让车主进行赔偿。
·我想问问摩托车无证驾驶该罚多少啊
·电瓶车单车事故算工伤吗？
·我被法院强制执行，可以坐高铁吗？
·莲池区拆迁案子
·网商贷有几千块钱逾期没还怎么办
·电话,黄冈市看守所
·被熟人骗了5万多块钱，现在微信拉黑，电话不接该怎么处理
·牙被打掉,我的朋友牙被打掉一颗

■ 相关内容

·离婚房子按揭咋么过户不动产？
      夫妻双方处理离婚财产分割的时候，会对房子进行分割，如果是一方主张房子的产权，则应该办理一个房子过户手续。很多时候，夫妻双方的房子是有按揭的，就是还有贷款尚未还清。这种房子处理起来比较麻烦。那么，离婚房子按揭咋么过户不动产?我们一起跟随我们了解下相关知识。一、离......

·出现哪些问题可以要求退房
      一般来说，房子也属于商品，可以买也可以退。但是房子又跟一般的商品不一样，买了之后虽然可以退，但不能随随便便要求退房，否则就要承担违约责任。那么，通常在出现哪些问题时可以要求退房呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、出现哪些问题可以要求退房买房又退房，的确......

·婚前房产公证流程是怎样的,要多少钱
      目前，很多男女在结婚登记之前就有了个人的房产，而对于这样的房产一般属于夫妻个人财产，但为了避免婚后产生纠纷，最好还是就婚前房产办理公证，那么婚前房产公证流程是怎样的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、婚前房产公证流程是怎样的(一)当事人准备材料。应携带以下......

·怎么确定买房的违约责任
      在房屋买卖中，很多人听说过违约，但不知道什么是违约，更不知道如何确定买房的违约责任。其实房屋买卖中的违约和其他合同违约没有什么不同，都是指合同的一方或者双方在合同履行期间违反了合同的约定。至于怎么确定买房的违约责任，本文马上为你做详细解答。一、怎么确定买房的......

·两限房其实质是商品房，因为其价格低廉，对于低收入群体具有非常
      两限房其实质是商品房，因为其价格低廉，对于低收入群体具有非常大的吸引力，两限房十分抢手。故国家对于两限房的申请条件规定的很严格，并且对于享有两限房者的权利也做出了限制。北京平谷两限房可以买卖吗?我们为您整理了相关内容，希望对您有所帮助。一、两限房申请条件。在......

·破坏广播电视设施、公用电信设施罪主体是什么
      网络自媒体等快速发展的时代，国家在公共广播和公用电信等各方面都不断在进行修建和技术上的革新，其本意也是要为您提供更好的媒体资源，更加优化的信息渠道。所以，在使用的时候是有使用制度的，在正常情况下，是不能随意毁坏的。下面我们就为您介绍一下破坏广播电视设施、公用电......

·四川农村山林征地补偿标准是多少？
      四川农村山林征地补偿标准是多少？四川境内多山，一些农民承包了山林，通过种植经济适用林获取收入。而政府在搞基础建设的时候，比如高铁项目会占用大量农村的土地。对于被征地农民而言，最关心的就是补偿款的金额。那么四川农村山林征地补偿标准是多少？我们一起看看我们是怎么......

·怎么认定爆炸罪 认定爆炸罪的标准是什么
      为了保护不特定多数人的生命、健康或者重大公私财产的安全，对于对公私财物或人身实施爆炸，危害公共安全的行为，我国刑法第一百一十四条、第一百一十五条规定了爆炸罪。认定爆炸罪不易，因为它很容易与其他罪名相混淆，诸如以爆炸方法实施的故意杀人罪、故意伤害罪以及危险物品肇......

·专利权变更需要的材料有哪些？
      专利权变更需要的材料有哪些？专利权是专利申请人独自享用的，他人或单位不能随意侵犯，而且专利具有财产权利，可以给专利申请人带来财产权益，那么专利权是可以变更的，我们就为您简要分析一下专利权变更需要的材料有哪些?希望对您有所帮助。一、专利权变更需要的材料有哪些?......

·解除权的法律定义
      解除权，是指合同当事人可以解除合同的权利，它的行使能发生合同解除的法律后果。一方当事人行使解除权时，只要这一方做出意思表示，不需要对方当事人的同意。根据解除权发生的原因，解除权分为法定解除权与约定解除权。法定解除权，是指由法律规定而发生的解除权，即法律在一定情......

·川煤集团劳动争议案例如何裁判？
      川煤集团劳动争议案例如何裁判？一、案情简介原告鹤煤集团新闻中心诉称：2010年10月其单位成立后，将部分业务对外承包，被告李贵林是其单位对外承包工程的施工人员，其工资由工程承包人支付，被告李贵林与其单位不存在任何劳动关系。2012年8月16日，被告李贵林向鹤壁市劳动人事......

·交通肇事车辆暂扣时限
      根据《交通事故处理程序规定》第二十八条：“因收集证据的需要，公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆及机动车行驶证，并开具行政强制措施凭证。扣留的车辆及行驶证应当妥善保管。”第三十八条：“公安机关交通管理部门应当与检验、鉴定机构约定检验、鉴定完成的期限，约定的期限......

·如果没有工伤鉴定怎么赔尝
      对于员工来说，工伤认定、工伤鉴定和工伤赔偿这三项步骤，是员工遇到工伤以后，必不可少的三个重要组成部分。在现实生活当中，可能有很多人在遇到工伤以后，因为各种原因没有去做工伤鉴定，这种情况下会存在这样一种疑惑，如果没有工伤鉴定怎么赔尝?我们将为您做出详细介绍。一、......

·非法行医如何处罚,非法行医罪的认定是怎么样的？
      非法行医如何处罚,非法行医罪的认定是怎么样的？在医院或药店看见的医生都是有医师从业资格证的，但是还是存在一些没有取得从业资格的进行医疗活动，这是非法行医，严重破坏医疗行业的正常运行。那么，我们在下文就为您简要分析一下非法行医如何处罚?希望对您有所帮助。一、非......