南京律师
手机版
·首页 > 法律知识 > 建筑工程 > 土地使用 > 土地承包>>承包期内土地承包人转为非农户口能否获得征收补偿?
承包期内土地承包人转为非农户口能否获得征收补偿?
南京律师网 www.njLawyer.cn [

摘要:《民法通则》第71条规定:“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。”第74条第2款规定:“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有,有村农业生产合作社等农业集体经济组织或村民委员会经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体所有的,可以属于...

  《民法通则》第71条规定:“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。”第74条第2款规定:“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有,有村农业生产合作社等农业集体经济组织或村民委员会经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体所有的,可以属于乡(镇)农民集体所有。”
一审宣判后,原告刘某某不服, 二审法院判决,撤销一审判决,并要求甲村五组、甲村村委会在判决生效之日起10内支付上诉人刘某某相应的补偿款。
     二审法院认为:《民法通则》第4条规定:“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。”《土地管理法》第14条第1款规定:“农民集体所有的土地有本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产,土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。”《农村土地承包法》第26条第1款规定:“承包期内,发包方不得收回承包地。”第2款规定:“承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。”第3款规定:“承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。”2001年4月3日以前,上诉人刘某某是被上诉人甲村五组的村民。《土地承包经营权证》证明,刘某某一家在甲村五组承包了土地,承包期限至2030年12月31日。在承包期间,刘某某一家的户口虽然迁离甲村并转为非农户口,但其不是迁往设区的市,而是小城镇。在此期间,刘某某一家在甲村承包的土地,应当按照其意愿保留土地承包经营权,或许允许其依法进行土地承包经营权的流转。
  律师解读,本案一审和二审判决结果截然相反,究其原因,是对相关法律规定适用和对土地承包人身份变化产生的法律效果认识不同。本案的关键是刘某某在承包期内身份发生变更,还能否获得相应的土地征收补偿问题。一审法院根据《民法通则》的规定,认为刘某某全家转为非农户口就不具备土地承包人主体资格,不符合《土地管理法》和《土地承包法》的相关规定,是错误的。二审法院在充分查明事实的基础上,按特别法优于普通法的原则,依据《土地管理法》和《农村土地承包法》,认定刘某某具有土地承包人的主体资格,并判决被告支付其相应的补偿款,显然是正确的。

承包期内土地承包人转为非农户口能否获得征收补偿?

<<事发地*
<<手机号*


■ 法律问答
·你好吴律师,我女儿结婚三年多了,自从怀孕三月,老公有了外遇,
·个人所得税名字被占用怎么办?
·甲醇燃料饭店用合法吗?经营场所有什么要求
·我学驾证要过期,可不可以延期或者退款
·卖水车犯法吗,那他们一般都是团伙行
·你好,我于2019年12月在半边山下微信端定了314日的名
·我想问问有关工伤的问题,我想问问我是今年三月骨折的在医院做的手术植入钢钉需要再做
·疫情期间能到拘留所看朋友吗,拘留所咨询电话是多少?
·您好,种养殖合作社怎样报税
·涉嫌抢劫,抢了一部4800左右的手机跟现金700元
·你好,我想咨询一下代理离婚后财产纠纷怎么收费的
·对方故意伤人,我和老婆下班回家
·我们学校是山东水利技师学院我们学校的把宿舍的保洁阿姨
·学校检查用电,学校检查违规用电时
·你好 请问十级工伤一个月赔多少钱
·我借他的钱借35000。他只给他两万4500给我。

■ 相关内容
·承包经营的耕地可以作为遗产继承吗?
      家庭承包的责任田在其成员死亡后,依法原则上不能继承,而只能由该承包户的其他家庭成员继续承包。在其他家庭成员的认定上,应依《土地承包经营权证书》所登记的人员为原则。家庭承包的耕地依法不得继承,只能由承包户的其他家庭成员继续承包。我国农村土地承包法第十五条......


·土地经营承包合同
      发包方:×××市×××经济合作社(以下简称甲方)法定代表人:承包方:         (以下简称乙方)住所地:......


·土地承包经营权的流转
      1,现有的家庭联产承包责任制是将集体所有土地按人口平均分包到一家一户,如果不允许土地承包经营权流转,土地将被凝固在分散的一家一户上,根本无法实现土地资源优化配置。客观上阻碍了我国的土地资源向种田能手集中不利于农村产业结构调及土地的适度规模经营,无法实现土地的市场......


·最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
      根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律的规定,结合民事审判实践,对审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的若干问题解释如......


·民事裁定书(终结特别程序用)
      法院诉讼文书样式68    (××××)×民特字第××号    申请人……(写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业、工作单位和职务、住址)。  本院审理的申请人×××……(写明案由)一案,因……(写明终结特别程序的理由)。依照……(写明裁定所依据的法律......

·单位自首的处罚
      根据我国《刑法》总则第三十条规定“公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为,法律规定为单位犯罪的,应当负刑事责任”。再考察我国《刑法》分则对单位犯罪的处罚规定,绝大部分是规定采取双罚制,即不仅处罚直接负责的主管人员和其他直接责任人员,也处罚犯罪的单......

·非法向外国人出售、赠送珍贵文物罪
      一、概念及其构成非法向外国人出售、赠送珍贵文物罪,是指违反文物保护法规,将收藏的国家禁止出口的珍贵文物私自出售或者私自赠送给外国人的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是国家......

·延期付款信用证的风险
      所谓延期付款信用证,是受益人提示符合信用证条款规定的单据,在规定的期限内,被指定银行履行付款责任。延期付款信用证有两个特点:其一是板期,即受益人交单时即已确定付款到期日;其二是远期付款不需汇票。由于不需要提供汇票而有效规避了印花税,延期付款信用证曾在欧洲得到普......

·劳动仲裁程序
      根据《劳动法》、《企业劳动争议处理条件》、《劳动争议仲裁委员会办案规则》的有关规定,劳动争议仲裁应按以下程序进行。        1、劳动仲裁程序—当事人申请        当事人申请是劳动......

·信用卡诈骗罪的定义及构成要件
      1、信用卡诈骗罪的定义信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的,违反信用卡管理法规,利用信用卡进行诈骗活动,骗取财物数额较大的行为。利用信用卡,一般是指使用伪造的、作废的信用卡或者冒用他人的信用卡、恶意透支的方法进行诈骗活动。信用卡诈骗罪是诈骗犯罪的一种,该罪和诈骗罪......

·什么是建筑物的区分所有权?
      建筑物的区分所有权与一般房屋的所有权的区别建筑物的区分所有权与一般房屋的所有权的区别,主要表现为:建筑物区分所有权的客体是建筑物的专有部分。一般房屋所有权的客体是明确的、独立的。在区分建筑物中由于既存在着专有部分也存在着共有部分,因而要......

·劳动合同终止和解除有何不同?
      主要有以下两个方面:一是造成劳动合同终止或解除的情况不同,它们依据的法律规定亦不同。劳动合同的终止,是指劳动合同关系自然失效,双方不再履行。《劳动法》第二十三条规定,劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现,劳动合同即行终止。《劳动法》在这......

·合同履行地规则有哪些
          1、特征履行地规则          此规则以当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地,是目前占主导地位的评判方式。在合同约定的众多义务中,必有一个能反映该合同之本质特征的义务,只要是双务合同,非给......

·什么是环境行政诉讼?
      环境行政诉讼是人民法院根据对具体环境行政行为不服的公民、法人或者其他组织(环境行政相对人)的请求,在双方当事人和其他诉讼参与人的参加下,依照法定程序,审理并裁决环境行政争议案件的司法执法活动。是有关环境受害人认为环境行政管理机关或其工作人员的行政行为非法损害了自......

 
南京土地承包律师
南京律师
南京律师





南京律师微信号
最新咨询
·你好吴律师,我女儿结婚三年多了,自从怀孕三月,老公有了外遇,
·个人所得税名字被占用怎么办?
·甲醇燃料饭店用合法吗?经营场所有什么要求
·我学驾证要过期,可不可以延期或者退款
·卖水车犯法吗,那他们一般都是团伙行
·你好,我于2019年12月在半边山下微信端定了314日的名
·我想问问有关工伤的问题,我想问问我是今年三月骨折的在医院做的手术植入钢钉需要再做
·疫情期间能到拘留所看朋友吗,拘留所咨询电话是多少?
·您好,种养殖合作社怎样报税
·涉嫌抢劫,抢了一部4800左右的手机跟现金700元
·你好,我想咨询一下代理离婚后财产纠纷怎么收费的
·对方故意伤人,我和老婆下班回家
·我们学校是山东水利技师学院我们学校的把宿舍的保洁阿姨
·学校检查用电,学校检查违规用电时
·你好 请问十级工伤一个月赔多少钱
·我借他的钱借35000。他只给他两万4500给我。
推荐内容