摘要：买方签订买卖合同注意哪些问题一、买方签订买卖合同注意哪些问题在签订买卖合同时买方应注意以下几点：1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不...

  买方签订买卖合同注意哪些问题

一、买方签订买卖合同注意哪些问题

在签订买卖合同时买方应注意以下几点：

1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。

买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。

2、确定标的物有无质量缺陷。

卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期，如果标的物有表面缺陷(以通常方法检查即可发现的缺陷)，买方应于接受标的物的当时提出;如果标的物有隐蔽缺陷(即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷)，买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。买方已接受的，卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是，如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明，或买方知道标的物的缺陷而愿意购买，则卖方对标的物的缺陷不负责任。

3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地音乐会标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。

二、卖方签订买卖合同应注意什么

在签订买卖合同时卖方应注意以下几点：

1、主动明确价格条款。

价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。

2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。

在即时清结的买卖合同中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。

3、敦促买方接受标的物。

一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。卖方若遇买方无故拒不接受标的物或由于买方的原因无法音乐会的情况，为终结买卖关系也可将标的物交公证机关或有关单位提存。

根据上文的分析介绍，您应该已经知道买方签订买卖合同注意哪些问题了吧。由于买方与卖方之间是对立的，因此在需要注意的问题上面，双方也各不相同。当然，只有在签订买卖合同的时候尽量注意这些问题，才能避免日后自己的利益受到损害。

■ 法律问答

·我没有在小区居住，偶尔来一趟，我去冲水费，不给冲，说我没交物业费
·你好律师！我是一个农民工在安徽广德市邱村镇，庙西修理厂干活一
·离婚,您好,您好，若是你们协议离婚的话，双方可以协议
·房屋装修问题
·。我进厂3个多月由于厂要搬迁，我不愿去，厂方要求要写辞职报告，厂方是否要补偿员工
·今天有快递员上门送人民法院快递，上面寄信人完全不认识，快递上收信地址写的是我家地
·你好，我想咨询一下起诉离婚，家暴，
·您好，事件是建桥施工方，在小溪搭便桥，为了省钱，只方了一个小
·楼上下水道漏水流到我家上周五打电话给他，他说跟他没关系就话电
·镇江润州法院审结镇江市首例盗掘古墓葬案
·工资索赔,你好,你好，我2000年在一家服装厂就职到现在
·关于房产继承问题,我父亲跟继母结婚快20年了
·我在老家租了两亩地，政府现在要征用，给我发整改通知要我移除/span>
·你好，我想问一下，那个手机分期逾期了，我跟他们说我下个月15
·房产证是否作废,商业住宅40年的使用年限到期后
·庄律师您好，我了解到您在江苏启东打过与深圳xx的相关

■ 相关内容

·合同到期续签流程是怎么规定的
      合同到期续签流程是怎么规定的现在就连国家的国有企业经过改制以后，基本上已经很少出现所谓的铁饭碗，都是合同到期以后就要结合实际情况决定是否要续签合同的。如果员工和用人单位都没有争议的话，实际上有部分员工对于合同到期续签流程是怎么规定的还是比较关注的，如果决定要续......

·没有第三方见证合同生效吗，相关内容有哪些
      没有第三方见证合同生效吗，相关内容有哪些一、没有第三方见证合同生效吗有效，双方签字盖章一般即可具有法律效力，除非约定第三方见证为生效条件的。二、合同生效条件：合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，合同是否生效，取决于是否符合法律规定的有效条件。合同......

·合同滞纳金比例是多少
      合同滞纳金比例是多少？生活中有些时候总是会发生不按时还贷，不按时缴纳税费的问题，因而需要采取手段制约。而滞纳金的规定就是一种具有法律效力的强制性手段，且带有经济惩罚性质，要求当事人按逾期天数缴纳滞纳金。那么，合同滞纳金比例是多少呢？我们为你解读。?一、合同滞纳......

·国际贸易合同的违约责任有哪些
      国际贸易合同的违约责任有哪些随着经济的发展，国际贸易过往越来越频繁，由于各种因素，在贸易过程中，违约现象普遍存在。对于初入国际贸易的经济个体，了解国际贸易合同的违约责任有哪些是十分重要的。只有了解国际贸易违约责任才能对症下药，在经济活动中规范自己的行为，避免贸......

·单位犯罪的立案管辖
      单位犯罪的立案管辖，是指对公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会、法律规定应负刑事责任的行为，应有哪个司法机关立案追诉、划分这种立案管辖，应根据以下原则：一、要根据犯罪嫌疑单位所涉嫌的罪名。根据刑事诉讼法的规定，由相应的司法机关受理。二、对犯罪嫌疑......

·同居财产分割程序是怎样的
      同居在当今社会十分的常见，男女双方在同居期间，往往都会购置一些财产，如果后期一方不再进行同居，那么购置的财产该如何进行分割了?同居财产分割程序是怎样的，这个问题，我们下文做出了解答，供您阅读。一、同居财产分割程序是怎样的同居财产在分割时需要遵守一定的步骤：......

·劳务派遣行政许可申请书
      劳务派遣行政许可申请书对于劳务派遣这个概念，相信您不是很陌生，很可能自己就经历过。劳务派遣是现在新兴的一种用工形式。企业要想获得劳务派遣的资格，需要向有关部门提交行政许申请书，那么申请书该怎么写呢?接下来，我们将介绍劳务派遣行政许可申请书的范文，供您参考。......

·丈夫借钱不能还 债权人闹到老婆单位怎么办？妻子有义务偿还吗
      丈夫借钱不能还债权人闹到老婆单位怎么办？妻子有义务偿还吗在生活中常常有这样的问题，丈夫向他人借钱不还，债权人找到老婆单位那里要债，当你遇到这种丈夫借钱不能还，债权人闹到老婆单位怎么办呢？到底该不该帮丈夫还钱，下面我们就为您简单解释一下这方的问题。一、丈夫借......

·起诉离婚双方都同意离婚证怎么办理
      当夫妻关系无法继续维持，两人会选择通过离婚来结束这段感情，可以和平解决，两人协议离婚，但如果有特殊原因无法协商离婚，就会通过法律程序诉讼离婚。那么，如果起诉离婚双方都同意离婚证怎么办理呢？下面我们从起诉离婚的程序和条件进行了分析。一、起诉离婚开庭审理程序开......

·拐卖妇女儿童罪的量刑标准
      一、《中华人民共和国刑法》二百四十条规定：拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；（二）拐卖妇......

·提高市政道路工程质量办法有哪些
      提高市政道路工程质量办法有哪些？市政道路工程不同一般的建筑施工工程，道路工程的质量直接关系到普通人民群众的生命财产安全。如果不能保证道路工程的质量，就很容易造成车辆、行人的安全通行。因此，政府和施工单位都应当注重工程的质量。那么，提高市政道路工程质量办法有哪些......

·保管合同中寄存人的义务、权利
      依《合同法》的规定，保管合同中寄存人应履行如下义务：　　一、按合同约定支付保管费。有偿的保管合同，寄存人（委托人）按规定向保管人支付一定的费用，是保管合同成立的必要条件之一。保管人收取了保管费，才能依约履行保管义务，因此，按合同约定支付保管费，是寄存人（委托人......

·枉法裁判罪构成要件有哪些
      法官在对案件作出判决的时候，必须要以事实为根据以法律为准绳，不允许出现枉法裁判的行为，否则的话就会构成《刑法》中规定的枉法裁判罪。判断是否构成此罪，可以看实际的行为是否满足该罪的构成要件内容，那到底枉法裁判罪构成要件是怎样的呢?我们马上为你做详细解答。一、枉法......

·子女的抚养费项目都有哪些
      子女抚养费是指所有子女都有权向其父母领取合理必要的生活资助，直至其达到法定年龄或结婚、服兵役、或生活可以自立。那么，具体来说，子女的抚养费项目都有哪些？而现实中子女的抚养费又该怎么进行承担呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、子女的抚养费项目都有哪些......