摘要：签居间合同注意什么事项一、签居间合同注意什么事项1、委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。2、居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。3、合同中应当...

  签居间合同注意什么事项 一、签居间合同注意什么事项
1、委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。
2、居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。
3、合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。
4、居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。
二、居间纠纷中谁承担举证责任
1、因酬金支付而引起的居间合同纠纷。
从居间合同的定义来看，其具有有偿、诺成、不要式合同的特征。在此类型纠纷中，一般情况下，居间人是作为原告参加诉讼，而被告通常是委托人。根据《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。第四百二十七条还规定居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
通过对上述法条的分析我们不难看出，在此类居间合同纠纷中，作为原告的居间人只要举证证明促成合同成立，就可以取得酬金，而酬金的多少则可以依据约定或者公平合理原则加以确定。假使没能促成合同成立的，也可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，所以在此类纠纷中，原告的举证责任合符“谁主张谁举证”的原则，并且作为原告的居间人也容易举出是否促成合同成立的证据，在诉讼中，其举证权利和义务是一致的;对于作为被告的委托人，如要提出抗辩，同样只要举出合同是否订立的证据就行，也合符“谁主张谁举证”的原则。
2、因赔偿而引起的居间合同纠纷。
在这类居间合同纠纷中，往往是委托人作为原告，居间人作为被告参加诉讼。作为原告方的诉讼请求及理由也多半是以居间人提供的合同订立的机会有误，虽然委托人与第三人订立了合同，但该合同的履行却造成委托人损失。由于第三人有意或无间逃避承担法律责任，往往下落不明，一去不返，在此情况下，作为委托人往往只好找到居间人要求赔偿，而作为居间人的不愿赔偿或为赔偿标准无法形成一致意见，从而引起纠纷。
根据《合同法》第四百一十五规定，居间人应当就有关订立合同事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
《合同法》明确地列举出居间人要承担损害赔偿的要件，即要有证据证明居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，居间人才会承担损害赔偿责任。但在审判实务中，作为委托人很难取得证据来证明居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，假如有，也只是一些表面或片面的现象，严格说来都有不算有效证明，很难得到审判人员的认同，在此情况下，作为原告方的委托人就相当尴尬了，一方面基于对居间人的信任，接受了其提供的指示或媒介服务，而另一方又却因订立了合同造成了损失，又没法证明居间人明显过错或重大过失，而依照“谁主张谁举证”的原则，通常情况下应由作为原告方的委托人举证，由于无法提交充分证据证明其诉讼请求，从而丧失索赔的机会。
在居间合同纠纷案件的审理中，审判人员不仅仅强调“谁主张谁举证”，还要在由损害赔偿而引起的居间合同纠纷中，强调由居间人来举证证明其已尽注意义务，其在居间过程中无重大过失，而如果您作为居间人但不知道自己该如何举证的话，可以委托专业的律师来为你提供法律帮助。

■ 法律问答

·离婚时协议房子一人一半，但因男方没有钱就一直没有到位，十后的现在要把房子给男方妹
·有个交通事故
·人在上班路上出车祸，现在人已瘫了。请问如果要回老家买
·失业,我姐姐2月4日参加工作
·我轻时候无知，打架斗殴，被胡里糊独的判有期徒刑六，我在里面努力改造减刑一六个月提前释放那一我
·投资公司不给钱,2011年7月份在投资担保公司放5万元钱
·我们可以通过什么途径得到我们应得的呢
·申请廉租房,我是单亲家庭
·请问这是否符合劳动法？,我就职的企业为外企
·报的名考c1资格证第一次没考过然后国家就通知c1资格证取消了资格证都取消了但是驾校还让去考试能退钱吗
·问：我和男朋友分手，之前一起买了一辆货车，借我四万块钱说好规定时间还钱可是现在过
·在网上约了一个陌生人事先说好给钱然后去陪他睡结果不给钱还被强*了，身份证还被抢走
·打人构成轻伤怎么起诉
·夫妻男方有一男孩，女方初婚，
·我系巴东县xx养鸡厂股东，股东侵权
·交通事故造成人员伤亡，对方全责，

■ 相关内容

·赠与合同书面形式有哪些？赠与合同包括了哪些内容？
      赠与合同书面形式有哪些？赠与合同包括了哪些内容？赠与合同多采用条文式结构，其写作格式与合同的一般书面结构模式相同，也是由首部、正文、结尾组成。(一)首部首部包括标题、当事人基本情况。标题即合同名称，写明赠与性质、内容。当事人基本情况居标题之下，正文之上，当事......

·合同在我们日常生活中十分常见，但是很多朋友在撰写合同的时候不
      合同在我们日常生活中十分常见，但是很多朋友在撰写合同的时候不清楚注意事项。比如租土地的时候写土地租赁合同，土地租赁民法典律规定是怎样的呢?需要注意什么呢?将在下文中给您介绍。一、土地租赁合同释义根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租......

·赠与合同的管辖权与赠与合同的相关知识
      赠与合同的管辖权与赠与合同的相关知识一、赠与合同赠与合同(contractofgift)，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定......

·没有告知擅自更改合同可以要求解除合同么
      没有告知擅自更改合同可以要求解除合同么合同法定解除的情形有哪些?《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方迟延......

·刑诉法第一百一十一条内容是什么？
      我国刑法规定的是关于那些违法情节严重并且已经达到犯罪程度的相关惩罚，而与刑法相伴而行的就是刑事诉讼法，其中规定的是刑法的程序上的相关问题。了解和学习刑诉法是很有必要的。下面我们就为您介绍刑诉法第一百一十一条内容是什么。刑事诉讼法第一百一十一条内容是什么?《刑事诉......

·最新交通事故处理流程详述
      开车的人最不希望的就是发生交通事故了，可是生活中难免会发生意外，因此提前了解一下交通事故的处理流程，有助于您在遇到交通事故时不会手忙脚乱。下面，我们为您介绍交通事故处理流程详述，希望对您有所帮助。1、立即停车停车后按规定拉紧手制动，切断电源，开启危险报警闪光灯......

·劳动者平时加班工资如何计算
      劳动者平时加班工资如何计算根据规定标准工时制一般一天工作8个小时，而在八个小时之后就属于劳动者的休息时间，不过此时单位在符合规定条件的情况下，可以安排劳动者加班，不过需要支付加班工资。那么劳动者平时加班工资如何计算呢?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答......

·什么是立案
      所谓立案，是指公案机关、人民检察院、人民法院对报案、举报、控告或者犯罪嫌疑人自首的材料进行审查，发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，决定是否降案件交付侦查或者审判的诉讼活动。自诉案件的立案与公诉案件的立案有着明显的不同。前者与审判相衔接，而后者则与侦查相衔接。...

·工伤鉴定申请书没有工厂盖章怎么办
      员工在遇到工伤的情况下，由于涉及到员工的工伤赔偿，所以说用人单位的态度其实是很重要的。如果用人单位不积极的进行配合的话，那么对于员工来说在维权的道路上可能就是比较困难的，需要收集各种各样的资料，还需要耽误一定的时间去做工伤认定，工伤鉴定。下面我们要为您介绍的是......

·网上解除劳动合同可以吗
      现在是网络化的时代，很多事情通过网络就可以解决。并且现在除了一些必要事情之外我们更喜欢选择在网络上解决，这样可以省去很多不必要的麻烦。那么可以在网上解除劳动合同吗？带着这个问题我们一下接着往下看看吧。相信可以找到答案。一.法定解除劳动合同的情形法定解除是指在......

·职工申请工伤认定的地点是哪里？
      在一些工厂管理方面存在问题，经常导致职工在工作的时候发生人身伤害。这时职工应该尽快的申请工伤认定，以便能够及时的享受到社会保险待遇。一般来说，都是单位为其代办，单位不处理的话，职工本人可以申请。那么职工申请工伤认定的地点是哪里？下面我们就给广大职工介绍下。一......

·阻碍军人执行职务罪
      一、概念及其构成阻碍军人执行职务罪，是指非军职人员以暴力、威胁方法，妨碍阻挠军人依法执行职务的行为。（一）客体要件本罪侵害的客体是军职人员的正常执行职务活动。根据1997年3月14日通过的《国防法》规定：“公民和组织应当支持国防建设，为武装力量的军事训练、战备勤务......

·企业破产的法律后果是什么?
      企业破产的法律后果是什么?小企业抗风险能力弱，当经济形势不好的时候，一些企业因经营危机可能陷入破产的境地。企业破产有严格的程序，要经过清算，然后将破产财产进行分配。对已广大职工而言，更关心的是其自身合法权益是否得当保护。那么，企业破产的法律后果是什么?下面我们一......

·欠债不还的刑事罪过是什么?
      欠债不还的刑事罪过是什么？一、欠钱不还是否承担刑事责任以及解决办法正常的民间借贷是不涉及刑事责任的，只是民事还款责任，如果有钱却拒不偿还，法院判决生效后，债权人可以申请法院强制执行债务人名下的财产。但如果是因为合同诈骗或非法吸收公众存款等原因产生的债务，是需......