摘要：土地使用权有形财产的观点是否正确？一、什么是土地使用权土地使用权(LandUseRights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是...

  土地使用权有形财产的观点是否正确？ 一、什么是土地使用权
土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
二、有形财产和无形财产的区别
1、有形资产与无形资产的区别无形财产不具有实物形态是区别于有形财产的一个明显特征。
有形财产应该有物质形式，具有可触性和可视性，如可以触摸并看到厂房、设备、存货等。但是无形财产的证明文件也是可触、可视的，如也可以触摸并看到专利证书、特许经营权协议等。
2、有形财产和无形财产的价值，实质上都来自其财产权利，而这种财产权利都是无形的。
从形式上看，有形财产和无形财产的区别并不明显，要区分有形财产和无形财产应从本质上考察。有形财产和无形财产的本质区别在于;有形财产的价值是由它的有形性质所创造的;而无形财产的价值是由它的无形性质所创造的，也就是说，有形财产的可触的、有形的和可视的因素赋于其价值。有形财产的价值来自于它的物质特征，尽管其财产权利是无形的，但它来源于其物质特性。而无形财产的价值或来自于某些权利如许可权、抵押权等，或来自于一些无形因素影响，如竞争优势，独一无二性等，这些无形财产的价值来源都是无形的。
三、土地使用权是有形财产还是无形财产
无形资产，指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人，或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。 无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等;不可辨认无形资产是指商誉。
所以土地当然是无形资产啦!
有形财产和无形财产一个最大的区别是该财产是否以实物的形态呈现在人们的眼前。就土地使用权来说，拥有该土地的所有者都拥有一个证。因此，土地使用权是“有形”的，但是否就可以据此认定土地使用权有形财产?通过更深层次的了解土地所有权的属性，我们就会意识到土地是无形资产啦。这也警示着我们需要注重一个实物的本质。

■ 法律问答

·你好！务川县边有个交通事故想找你帮忙处理
·人在国外因为办签证需要无犯罪证明，但是有规定不能私人办理，也
·一五到一六出来的坐牢故意伤害坐一两个月，只前没钱陪民事，现在也能力san
·你好 你们律师事务所现在在哪里
·双方私下签订装修合同是否具有法律效力
·我要离婚,我丈夫婚前就有精神分裂症
·未签劳动合同用工 双倍工资赔偿 要有些什么证据 只有工伤裁决书可以嘛
·未成人借高利货犯法吗，并且没有担保人担
·你好，我想咨询下，在捕鱼禁海期捕鱼，被抓，但没捕到海产品，也
·别人在单位门口贴字帖，影响单位形象和个人名誉权，
·若是女方一直以发短信微信的方式诅咒丈夫以及家人的男方如何维san
·曾律师你好，2014年您帮我打过离婚官司的一员。
·我身份证上的住址和户口本上的住址不一致我可以办
·我儿子被农用车撞了应该怎样索赔
·久拖退股金！打电话不接。2017年合股
·添加陌生人微信号后，银行卡里的钱会不会被分批盗走啊？

■ 相关内容

·贵州农村征地补偿标准的主要内容是怎样的？
      贵州农村征地补偿标准的主要内容是怎样的？征地是国家进行现代化、城镇化建设的必然过程，但是这个征地的过程却让不少老百姓感觉到比较的无奈。因为不少人对现有的农村征地补偿标准并不是很清楚，而且还存在有各地不一样的标准，那么2017年贵州农村征地补偿标准的主要内容是什么......

·在一些沿海大城市，租赁比例很高，大部分外地人都是要租房解决住
      在一些沿海大城市，租赁比例很高，大部分外地人都是要租房解决住房问题。而进城务工人员面临的一个主要问题就是子女教育，因此，现在国家推出租售同权政策，并在广州等城市展开试点。公寓是出租房的一种，那么，广州租售同权公寓方面的影响是什么?下面我们一起通过本文了解下。一......

·天津市征地补偿标准内容
      天津市征地补偿标准内容在城市化进程迅猛的今天，各个城市都面临着征收土地的情况，每个地区因为当地的发展情况和经济水平，对征收土地的补偿标准都不一样，需要进行区别对待。那么以下的我们为您整理的有关天津市征地补偿标准，供读者参考。一、非居住房屋及附属物补偿标准1、......

·撤销土地使用权证的法律依据有哪些
      撤销土地使用权证的法律依据有哪些拥有土地使用证就意味着获得了土地使用权，获得土地使用权之前需要按照规定提交相关材料，审核通过以后，就可以发放土地使用证了。但是这其中不乏一些用虚假材料办理土地使用证的情况，对于这样行为，一经发现就会撤销土地使用权证，失去土地使用......

·劳动争议诉讼时效规定是怎样的？
      劳动争议诉讼时效规定是怎样的？在我们的生活中，当我们遭受了不公平的劳动待遇，就会想到用法律武器来维护我们的合法权益。但是由于我们法律知识的缺乏，往往会束手无策，下面我们就带领您一起来学习一下劳动争议诉讼时效规定，希望能够最大程度的帮助到您。劳动争议诉讼时效......

·婚姻法对夫妻财产约定的规定
      国家对于婚姻法也是在不断的完善过程中，因为夫妻双方涉及的事情实在是很多，所以国家有专门针对婚姻中财产的规定，那么婚姻法对夫妻财产约定的规定内容是什么呢，我们马上为您介绍一下。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、......

·危险驾驶罪其量刑标准是怎样规定的
      近年来，大量交通案件接踵而来。其中颇为受关注的是危险驾驶罪，那么根据我国相关法律的规定，这个危险驾驶罪的构成要件包括什么内容呢？而要是构成危险驾驶罪其量刑标准又是怎样规定的？我们一起从下文中进行了解。一、什么是危险驾驶罪危险驾驶罪是指在道路上驾驶机动车：......

·小孩已经年满十八周岁了，父母还需要继续抚养他（她）吗？
      父母对子女的抚养义务一般至子女十八周岁为止。但是，也存在以下两种特殊情况：（1）对于十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可以停止给付抚养费。但因子女尚未成年，父母仍因对其给付精神上的关心和抚育。（2）对于......

·降低减少抚养费的情况是什么？
      在孩子未成年的夫妻双方离婚时如果小孩判给了一方抚养，而另一方需要依法规定的每年提交抚养费，这样来保证自己的小孩能够顺利健康的成长，到孩子年满18岁时即可停止抚养费的供给，但是自身发生一些事故或者是失业等情况，是可以降低抚养费的，那么降低减少抚养费的情况是什么？下......

·未成年犯罪年龄新规定范围是多少？
      随着经济的发展，由于家长的疏忽，我国未成年人的犯罪率呈不断上升趋势。我们知道，我国对于未成年人犯罪处罚也是相对较轻的，所以年龄对于未成年犯罪来说是一件很重要的衡量标准，那么到底未成年犯罪年龄新规定范围是多少呢?下面就让我们带领您来具体了解下吧。一、未成年犯罪的......

·医疗过错鉴定的程序是什么?
      医疗过错鉴定的程序是什么？发生医疗过错后，当事人为了尽快拿到赔偿，确定赔偿金额，会通过司法鉴定机构做一个医疗过错鉴定，和其它司法鉴定相比，医疗过错鉴定的程序是什么？哪些情况不适合做医疗过错司法鉴定？我们就这些问题通过下文给您带来相关阐述。一、医疗过错鉴定的......

·欠钱不还可以报警吗 欠钱不还怎样通过诉讼解决
      欠钱不还可以报警吗欠钱不还怎样通过诉讼解决一、欠钱不还可以报警吗？欠钱不还报警无法解决问题欠钱不还属于民事案件，一般情况下警方介入的会很浅，不会深入进去，最多也就是调解调解，不会立案。如果以欺诈罪来报案，那么警方会非常慎重，欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还......

·砌体工程质量标准及要求是什么?
      砌体工程质量标准及要求是什么由于建筑工程出问题的事例数不胜数，建筑工程质量出问题严重损害了人民的财产安全以及生命健康，全国上下对于建筑工程的质量问题给予了特别大的关注，也引起了广泛网友的热烈讨论。针对这一现象，国家制定了建筑工程的质量标准。我们将针对建筑工程......

·经济补偿金是否要纳税？
      经济补偿金要纳税的法律依据：1、财政部、国家税务总局《关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》（财税〔2001〕157号）规定：个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入，在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征......