摘要：企业动迁补偿政策中补偿项目是什么？很多企业在遇到拆迁时都面临着不知道自己需要做哪些准备，能做哪些准备。企业在遇到拆迁时，往往都非常关心自己的补偿有多少，标准是什么，补偿如何计算等。那么企业动迁补偿政策中补偿项目是什么，我们就企业在拆迁时需要补偿被拆迁方哪些内容...

  企业动迁补偿政策中补偿项目是什么？很多企业在遇到拆迁时都面临着不知道自己需要做哪些准备，能做哪些准备。企业在遇到拆迁时，往往都非常关心自己的补偿有多少，标准是什么，补偿如何计算等。那么企业动迁补偿政策中补偿项目是什么，我们就企业在拆迁时需要补偿被拆迁方哪些内容进行了总结。企业动迁迁补偿项目主要有四块：一、是房产价值赔偿。房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。二、是设备设施赔偿。设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因：1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。三、是停产停业赔偿。停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。四、是搬迁奖励赔偿。搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。在遇到拆迁时，企业往往会认为自己的补偿应该完全按照拆迁方发布的补偿方案，并不知道往往补偿方案是存在很多问题的。而拆迁方也会凭借企业对法律法规的陌生和信息的不对称，宣称补偿标准是由政府制定的拆迁政策决定的，所以一定要详细了解企业动拆迁补偿政策，避免上当受骗。我们建议被拆迁方充分了解拆迁政策，只有在充分了解的情况下，才能发现不合法的的情况。另外，一定要弄清楚自己需要补偿是那些方面，是房产价值补偿还是设备设施补偿，还是全部都有，尽管一般拆迁政策中的补偿标准都比较低，但是只有充分了解才能获得更多的经济补偿。关于企业动拆迁补偿政策方面的法律知识可以咨询。

■ 法律问答

·关于个体工商户的员工误工费怎么计算
·犯人出狱可不可以去监狱门口接呢
·孟连县看守所大队电话号码
·房屋维权向何部门反映
·我想查询一下监狱的服务电话？
·女人到外面受到别的男人威胁怎样解决
·拿低保的老人怎么交社保,我爸爸现在68岁应该交多少钱可以每个月领取450百年后可
·劳动法关于辞职的情况,我在这个厂已经2个月了
·我在**置业卖了两套商铺，当时说佣金等客户贷款审批通过后次月发放佣金 可已有1年
·卖方帮着买方办理土地使用证要交1000元吗
·医院职工入编制后，以前10年工龄被清零，做法合法吗？
·房产作虚假登记引发枉法判决，抢劫企业财产
·你好！栖霞区看守所家里人什么时间可以探视
·民事再审申请书可以邮寄吗？邮寄地址是南京市宁海路75号吗？
·抵押车被偷了！派出所已双方债务关系为由不予立案，通过法律途径
·可以联系吗？

■ 相关内容

·公司法实缴分配怎样理解？
      公司法实缴分配怎样理解？一、《公司法》第三十五条第三十五条股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。【释义】本条是关于股东收益权和优先认......

·公司法司法解释二是什么?
      公司法司法解释二是什么？公司法对公司的各类活动在法律上做了非常明确的规定，对企业公司的各种法律行为起到了规范作用，维护了市场的经济秩序。对于公司法，2017年国家对其进行进一步的修改，使其更加地完善和具体。那么，2017年公司法司法解释二是什么？今天我们就来为您解答......

·云南省小微企业融资的方法有哪些
      云南省小微企业融资的方法有哪些？云南省的微小型企业相对于大型企业来说，由于信用度不高，故而呈现出融资难的特点，针对这种现象，不少人长期以来致力于寻找解决的办法，但是一直收效甚微。但所幸近年来，也出现了一些能个解决云南省小微企业融资难的方法。一、云南省小微企......

·上海公司年终奖什么时候发
      都说有种年终奖叫人家的年终奖，每年到这个时候很多上班族又在考虑年终奖的事情了，在上海和北京这样的大都市，年终奖更是很多公司都会发放的。那么有人会问上海的年终奖什么时候发呢？下面将会为您解答上海公司年终奖什么时候发。一、上海公司年终奖什么时候发据有关调查显示......

·民事判决书（公示催告程序除权用）
      法院诉讼文书样式８０　　　　（××××）×民催字第××号　　　　申请人……（写明姓名或名称等基本情况）。　　申请人×××申请宣告票据无效一案，本院受理后依法于××××年××月××日发出公告，催促利害关系人在××日内申报权利。现公示催告期间已满，无人向本院提出......

·房地产股权转让税费包括哪些？
      房地产股权转让税费包括哪些？日常生活中，涉及到交易也就会涉及到税收，股权转让也是一种经济上的交易方式，在股权转让过程中，会涉及到所得税、印花税等税费的缴纳。房地产股权转让是指在股权转让过程中涉及到房屋与土地使用权的转让的一种股权转让方式，下面我们来了解一下房地......

·签订二手房买卖合同的签约常识
      二手房的购买不同与新房，因为经过网签的备案之后，房源有了很多的合同及注意事项。那么签订二手房买卖合同在文件方面有哪些需要注意的呢?一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是写清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调......

·发行公司债券的条件
      股份有限公司、国有独资公司和两个以上的国有企业或者其他两个以上的国有投资主体投资设立的有限责任公司，为筹集生产经营资金，可以依照《公司法》发行公司债券。发行公司债券需要具备以下条件：　　（一）股份有限公司的净资产额不低于人民币三千万元，有限责任公司的净资产额......

·公司股东的出资缴纳义务
      股东应当足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入准备设立的有限责任公司在银行开设的临时账户；以实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。　股东不按照规定缴纳所认缴的出资，应当向已......

·南京工伤伤残鉴定标准在我国法律上是怎样规定的？
      您都非常清楚的一件事情是，在中国每个地方都有自己的一套相关的政策标准，这是因为在中国各个地方的经济发展水平不一样因此会制定不同的标准，那么您都想要知道南京工伤伤残鉴定标准在我国法律上是怎样规定的？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、南京工伤......

·房屋租赁合同违约条款的具体内容
      现在尤其是大城市，人口流量都非常大，人与人之间的信任越来越低。房屋租赁合同是我们生活中比较重要的一份合同，所以我们在签字的时候一定要先确认里面的条款是否合理，不管是租别人的房还是把房子租给别人我们都要谨慎，多多了解一些法律条文或是一些房屋租赁合同违约条款是没错......

·进口合同范本是怎样的
      进口合同范本是怎样的？自我国加入WTO以来，国际化进程不断加快，许多外商纷纷选择在国内投资的同时，我国也有许多企业跨出国门，开展进出口国际业务，按照契约精神，只要是商品交易活动就需要使用合同，由于各国国情的不同，外贸合同的内容、格式、规范也需要协商统一，那么，进......

·融资租赁的特点
      融资租赁有以下特点：一、融资租赁的承租人是以融通资金为目的，为达到此目的，融资租赁的出租人就负有融通资金的责任，这种活动是一种金融投资活动，资金困难的承租人通过出租人的金融投资，解决了资金困难，达到了融通资金的目的，因此，融资租赁是金融因素占主导地位的金融投资......

·有国有土地证的私房可以买卖吗？
      私人房屋有国有土地使用权证，并且办理了房产证的，就有合法产权，可以签订房屋买卖合同，买受人缴纳契税后，可以申请办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中......