江西征地补偿新标准具体内容是什么？

·首页 > 法律知识 > 建筑工程 > 土地使用>>江西征地补偿新标准具体内容是什么？

江西征地补偿新标准具体内容是什么？

摘要：江西征地补偿新标准具体内容是什么？一、江西征地补偿新标准具体内容是什么？由于没有公布最新政策，因此，2017年江西最新征地补偿标准和流程仍然沿用2014年出台的《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》以及2015年经过调整后的《江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准...

江西征地补偿新标准具体内容是什么？一、江西征地补偿新标准具体内容是什么？
由于没有公布最新政策，因此，2017年江西最新征地补偿标准和流程仍然沿用2014年出台的《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》以及2015年经过调整后的《江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准》和《江西省征地区片综合地价》。
《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》
第十九条征收国有土地上的房屋，设区的市、县(市、区)人民政府应当对被征收人给予公平、合理补偿。补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第二十条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设主管部门制定的《国有土地上房屋征收评估办法》确定。
第二十六条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，设区的市、县(市、区)人民政府应当提供不低于被征收房屋套内建筑面积的房屋用于产权调换，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的设区的市、县(市、区)人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人选择，并按照房地产市场价结清差价。就近地段的范围，具体由房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案征求意见过程中确定。
第二十七条房屋征收部门对个人住宅征收补偿安置建筑面积不低于36平方米。
征收产权建筑面积小于36平方米且属于被征收人唯一一套住房的，安置时补齐36平方米，不结算差价;超出36平方米的部分实行阶梯式价格，36至50平方米的部分按成本价结算，超出50平方米的部分按市场价结算。被征收人选择货币补偿且其住房面积小于36平方米的，按照36平方米建筑面积结算。
设区的市、县(市、区)人民政府根据实际情况，可以制定比前款更优惠的最低补偿安置面积办法。
第三十条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人、公有房屋承租人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人、公有房屋承租人支付临时安置费或者提供周转用房。产权调换房屋到期未交付的，应当自逾期之日起按原标准15倍支付临时安置费;逾期超过12个月的，从超过之日起按原标准2倍支付临时安置费。
搬迁费、临时安置费具体标准由设区的市、县(市、区)人民政府制定，并根据实际情况适时调整。
第三十一条因征收房屋造成停产停业损失的，应当予以补偿。给予停产停业损失补偿的，应当符合下列条件：
(一)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑;
(二)有合法、有效的营业执照或者其他相关生产经营行政许可手续，且营业执照或者其他相关生产经营行政许可手续上载明的营业场所为被征收房屋;
(三)已办理税务登记并具有税负核定凭证。
第三十二条因征收房屋造成停产停业损失的补偿标准由征收当事人参照房屋被征收前经营主体上年度月均应纳税所得额、同类同地段房屋市场租金、从业人员最低工资协商确定;协商不成的，委托相关专业评估机构评估确定。
停产停业补偿期以月为单位计算。实行房屋产权调换的，补偿期自征收房屋搬迁后至产权调换房屋交付止;实行货币补偿的，补偿期为6个月。
《江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准》和《江西省征地区片综合地价》
征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。各地在具体执行中，要确保征地补偿费用及时足额支付到位，防止出现拖欠、截留、挪用等问题。同时，按照“先保后征”的要求，认真落实被征地农民的社保安置工作，在组织用地报批时，以征收土地面积计算，按每亩不低于6000元的标准提取被征地农民基本养老保险缴费补贴资金，并预存入人社部门专门的代保管资金账户。收回国有农用地的，参照邻近的农村集体土地征地补偿标准执行。国家和省重点交通、能源、水利等基础设施建设项目的征地补偿标准，按照省政府另行的有关规定执行。
此次调整遵循统筹兼顾、综合考虑经济发展指标、物价指数、周边省份现行补偿标准水平，调幅适中、横向平衡、程序合法和平稳过渡等原则，在具体操作中，水田最低补偿标准不低于3万元/亩，调整幅度原则上控制在20%～30%，原补偿标准低者调整幅度适当就高，原补偿标准高者调整幅度适当就低等原则把握，缩小县(市、区)之间的差距，使调整结果趋于平衡和合理。
以水田为基准进行测算调整后，全省水田征地补偿平均标准为36014元/亩，提高了6755元/亩;菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等平均标准不低于24129元/亩，提高了4525元/亩;林地及其它农用地、集体建设用地平均标准不低于12605元/亩，提高了2364元/亩;未利用地平均标准不低于7203元/亩，提高了1351元/亩。增幅均为23.09%
以上就是江西征地补偿新标准具体内容，江西政府目前仍然沿用规定，在拆迁问题上每个人的意见可能会不一，每个城市的拆迁补偿标准也不相同，要知道一个城市的发展必然离不开征地拆迁，我们每个人应当在合理的范围内与政府一起在拆迁问题上达成共识，共促经济的发展。

江西征地补偿新标准具体内容是什么？

<<事发地*

<<手机号*

■ 法律问答

·我老婆辞职不干了，押一月工作我是否代领
·我父亲在临朐某中学工作,正式工,1990年因病过世,他去世后
·法院可以裁定国有土地和土地上的房屋吗
·我单位以企业改制为名前后十年不缴职工养老保险，并少发生活费低
·店铺租赁协议中合同到期乙方享有同等条件续租的优先权,的同等条件是是什么
·我以前女朋友姜堰人欠我钱，没有借条，有微信转账，和app转账
·村里的老家旧户。现在有户口。有宅基。有地。前几年村里分钱就没
·工伤赔偿,我是矽肺一期4级伤残能赔多少钱
·几人喝酒后殴打一个老人算不算寻衅滋
·你好！刘律师，我想请问一下，我和老公是婚后买的房子，现在离婚
·哺乳期是否可以解除劳动关系？
·标亲戚之间能否构成敲诈勒索罪
·老板欠我的工资
·我被情人缠着怎么办,我被情人缠着
·请问一下容留他人吸*本人也吸要判刑吗？判多久？
·由于投情原因前段不能去监狱探监，请问什么时候可以探望罪犯啊

■ 相关内容

·最新江西省南昌市青云谱区征地补偿标准
      最新江西省南昌市青云谱区征地补偿标准最新江西省南昌市青云谱区征地补偿标准江西省人民政府公布《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》，自2015年10月1日起执行。我们就将江西省南昌市青云谱区最新征地补偿标准分享给您：江西省南昌市青云谱区土地......

·最新辽宁省沈阳市大东区征地补偿标准
      最新辽宁省沈阳市大东区征地补偿标准辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。专业拆迁律师就将辽宁省沈阳市大东区最新征地补偿标准分享给您：　　辽宁省沈阳市大东区土地共有四类：　　一类区片......

·签订易地搬迁征地补偿协议需要注意什么？
      签订易地搬迁征地补偿协议需要注意什么？无论是土地需要整改还是城市需要进行改建，此时往往都会涉及到拆迁等问题。在进行拆迁之前不仅要与被征地者进行协商还需要签订征地拆迁补偿协议，而对于易地拆迁的人来说，签订易地搬迁征地补偿协议时需要注意什么呢?跟随我们来了解一下吧......

·国家土地使用年限的法律规定
      国家土地使用年限的法律规定您经常会听到讨论关于土地使用权的有关内容。但不知您有没有听说过土地使用年限的内容，国家土地使用年限在土地法中是有明确的规定的，不同性质不同类型的土地，其土地使用年限也是不同的。但是所有的使用土地的行为必须在规定的年限范围进行使用，接......

·新刑事诉讼证据种类有哪些
      新刑事诉讼证据种类有哪些我国原有的法律规定了证据的种类为七种，但因为社会发展的需要，新的刑事诉讼法规定了案件可分为以下八个种类：一、物证(1)概念：以其外部特征，存在场所和物质属性证明案件事实的实物和痕迹。(2)特点：具有教强的客观性和稳定性;(3)审查物证采取......

·实用新型专利费用是多少？
      实用新型专利费用是多少？实用新型也是我国专利分类当中的一种，法律对其的保护最长为10年，而不管是在申请该专利还是之后，专利权人都需要缴纳相应的费用。那么您知道实用新型专利费用是多少吗?我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。一、实用新型专利费用是多少1.申请费......

·什么是自首？
      自首，是指犯罪人在犯罪以后自动投案，如实供述自己罪行，或者被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的行为。　　自首有两种情况：一般自首和特别自首：　1、一般自首，指犯罪嫌疑人在犯罪以后自动投案，如实供述自己......

·商标注册要多长时间
      商标注册要多长时间在我国，商标想要受到法律的保护，那么就必须要按照规定申请注册。因为法律中对有所规定的，只有注册的商标才能受到法律的保护。但是进行商标注册也不是那么容易的，需要花费的时间比较久，那么商标注册要多长时间呢？以下是为您做的具体介绍。一、商标注册需......

·青岛交通事故赔偿死亡标准是什么
      关于交通事故死亡赔偿，虽然在相关的国家法律法规中有明确的规定，但是各地政府也会根据自身的实际情况以及当地的物价、工资水平等因素重新进行判定，再次设定一个符合本地实际情况的标准。那么青岛交通事故赔偿死亡标准是什么?计算公式是什么?下面，就让来详细介绍一下吧!一、青......

·事实上的劳动关系有哪些？
      劳动关系是最重要的社会经济关系，劳动者自入职的那一刻就同单位建立了劳动关系，并且会通过签署书面劳动合同来巩固这种关系。另外，如果劳动者已经在单位工作，但是并没有签署合同，这样情况就属于事实劳动关系，也是受到法律保护的。那么事实上的劳动关系有哪些？下面我们就给您......

·网络金融诈骗罪量刑标准是什么?
      网络金融诈骗罪量刑标准是什么犯罪分子利用网络这一平台实施金融诈骗，是近几年来我国公安机关在诈骗领域严厉打击的一种违法犯罪行为。刑法当中没有专门规定所谓的网络金融诈骗罪，并且通过网络的这一平台实施诈骗，也不过是因为网络世界相对虚拟，而且网络也已经渗入到生活当中的......

·离婚的起诉阶段有哪些要注意的
      实践中，要是夫妻需要通过诉讼方式才能最终解除婚姻关系的话，意味着就要开始打离婚官司了，此时每一个阶段都是有需要注意的地方。那么在离婚的起诉阶段，对于当事人来讲，应该注意哪些比较好呢？若你不是很清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、离婚的起诉阶段有哪些......

·传销定罪是如何判定的？
      目前我们所知的，有许多传销组织、传销行为。从各个新闻事件来看，传销祸害了许多家庭。我们需要知道的是，传销的目的是牟取非法利益，扰乱经济秩序，影响社会稳定的行为。且严重情形会构成犯罪，其危害性十分巨大。那么，传销定罪是如何判定的？下面我们来为您介绍传销定罪的相关......

·北京私募基金公司注册
      北京私募基金公司注册北京私募基金公司注册的条件有哪些私人股权投资(又称私募股权投资或私募基金，PrivateFund)，是一个很宽泛的概念，用来指称对任何一种不能在股票市场自由交易的股权资产的投资。被动的机构投资者可能会投资私人股权投资基金，然后交由私人股权投资公司管理......

南京土地使用律师

南京律师微信号

最新咨询

推荐内容