夫妻感情不和准备协商离婚,居住的房屋拆迁获得了一笔房屋拆迁补偿款,对于这笔补偿款李小姐认为自己应该分的,李先生则不同意,达不成离婚协议,只能起诉至法院。对于这种情况到底是怎么规定的呢? 在我国的房屋拆迁过程中,有两种补偿方式,货币补偿和产权置换。我们可以看出无论那种方式,补偿款或者拆迁补偿款都是被拆迁房屋上存在的利益的转化。所以案例中的拆迁补偿款到底该如何分?还得看被拆迁房原来的性质。 如果被拆迁方是私房。是李小姐与张先生在婚后购买的,那么被拆迁房是夫妻共同财产,因而因此而来的拆迁补偿款也应该认定为夫妻共同财产,在离婚财产分割是应该平均分割。如果被拆迁房是张先生婚前购买的或者其父母名下的,那么基于该房而产生的拆迁补偿款应该认定为张先生的个人婚前财产或者张先生父母的财产,他们离婚时不等分割该拆迁补偿款。 如果被拆迁房是公房,那么我们首先应该考虑的是拆迁政策。如果拆迁政策中没有考虑同住人的因素,那么拆迁补偿款应该归取得公房承租权的一方所有。如果承租权是双方婚后取得的,那么拆迁补偿款应该属于夫妻共同财产,离婚时应该进行分割。如果拆迁中考虑到了同住人,那么拆迁补偿款也应该按照夫妻共同财产处理。 后来我们了解到这个房子是李先生单位的公房,而且在他们结婚前李先生已经承租了,所以这笔钱应该属于李先生的个人财产,不应该分割。2022-12-14 20:43:13 延伸阅读: ·离婚财产分割之人身保险利益 处理离婚分割人身保险利益时应遵循两个原则:一是处理要公平、合理,保护保险合同当事人及关系人的合法权益,二是要便于操作。 第一,对离婚时已产生的保险金的分割。 ......·房产在孩子名下的财产分割 1.孩子名下的房产父母离婚不能分 赵男和王女结婚多年,女儿10岁。今年年初,两人到法院离婚。由于他们购买的两套住房都登记在他们女儿的名下,因此双方名下没有产权房。现在女儿尚......·夫妻财产约定的对象范围 夫妻约定财产制的对象,既包括夫或妻一方的婚前个人财产,也包括夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。 法律之所以作出这种规定,是因为夫妻双方作为共同生活的当事人,有权根据自己......·离婚后房产过户手续如何办理? 夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决......·离婚财产的处理方法 离婚后,已还完贷款的房子怎么更名?尚在按揭的又如何更名?婚姻家庭律师建议:首先,夫妻双方必须在离婚协议中明确约定各项房产的归属问题,然后持公证后的离婚协议和离婚证就可以直接申请办理房屋的更名。但是,如果房屋仍在按揭,...... ·房屋拆迁了,离婚时如何分割相关利益?·离婚后的财产纠纷哪些能起诉处理?·离婚时,父母要将财产处分给子女,能反悔吗?·复婚前的财产算夫妻共同财产吗? 推荐阅读:
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