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积分:10191
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李某租了一套两室一厅的房子,把其中的一室转租给我。租房条件是押一付一,押金为一个月房租,租满6个月才可退押金,没有租满6个月帮他转租出去也可以退押金。只是口头协议,没有签订任何合同,只有一个押金的收据和上面备注的房子转租出去可退押金。我是今年10月1号从他手里租的,所以每月1号交当月房租,到现在已经交了三个月房租。前几天家里有事了要急回家,可能回家还不一定什么时候能回去。所以我离开之前的那天晚上找房东协商能不能把押金退了,看在我1号交了一个月房租,只住了10天的情况上。因为他们完全可以在月底之前我交的房租期之内在租出去,这样他也没有任何损失。但是他满口不行,我也只好妥协,就跟他说那我就让我朋友来住或者他帮我转租出去,他下个月要继续住的话就续我的房租,他也答应了说可以。第二天我那位朋友过来帮我收拾东西,一切都收拾完,我们晚上6点多去的火车站,等了一天也没有见到房东,走的时候就跟房东弟弟还有他的朋友说了下我的房间让我朋友来住。我走之后我朋友2天没有搬过去住,第三天过去看发现我房间留下的东西都没了,其中比较重要的东西有一个399的全新未拆封的微软touchmouse鼠标和一根2G笔记本内存条。我给房东打过去电话问他怎么回事,他说房间两天没人去住,他以为没人去,我不该把房间钥匙随便给别人,你朋友来住只住到月底的话肯定不行,他转租也不行。我跟他挣了半天,他就是这几句怎么都不行。那我说我房间里的东西你怎么能随便扔了呢?我又没有退房你怎么能随便给我扔了。他说他没看到什么鼠标,说我讹诈他,说我随便把房间钥匙给别人,我朋友他没见过,不能去住。最后实在生气我就说那我报警吧,他说那就报啊。两三天过去,期间我很朋友都跟他打了2个电话,他还是那个态度。今天我朋友就去派出所找警察处理,警察竟然说这些是他们不管。请问我们现在该怎么办?
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![]() ![]() 积分:23326 | ![]() 租期未到他把你东西扔了要承担赔偿责任 |
![]() ![]() 积分:48551 | ![]() 需要承担赔偿责任,但你需要举证你的损失 提前解除合同的违约金如约定的也可以要求赔偿 |
德本律师 ![]() ![]() ![]() 头衔:大法王 积分:110110 用户信息 给Ta留言 | ·抵押的如为房屋,需要办理登记 ·户口和房产所有权没有关系,房产所有权人主要看产权证上登记的人 |