摘要：建筑工程应怎么管理一、对项目经理自身素质的要求一个成功的项目经理必须具备以下素质：能够组织和带领一个团结的项目团队;能组织项目的计划、日程和资源;有抵抗内外各种压力的能力;能将保证质量作为工作重点和根本目标;能够执行项目决策和承担决策风险;能在项目实施过程中为项...

  建筑工程应怎么管理 一、对项目经理自身素质的要求
一个成功的项目经理必须具备以下素质：能够组织和带领一个团结的项目团队;能组织项目的计划、日程和资源;有抵抗内外各种压力的能力;能将保证质量作为工作重点和根本目标;能够执行项目决策和承担决策风险;能在项目实施过程中为项目团队提供目的感和保证感;有影响或劝服别人的能力;有较高的预见能力，能够做出具有潜在高回报的决定;能够持续地与项目团队和风险承担人沟通;能熟练地执行项目管理的各项任务。
要提高项目经理队伍素质，应从以下三方面出发：1)要实行项目经理资质认证制度，要经过考试和考核相结合的办法，实现人尽其才;2)要实行项目经理答问制度，对任何工程的投标或承包施工，都应由专家评委根据工程特点和需要提出问题，再根据项目经理回答问题的情况，确定是否中标或承担施工;3)加强对项目经理的跟踪管理;通过详细全面的资料，全面反映其管理水平，并运用市场经济优胜劣汰的竞争原则，促进项目经理自身素质的提高。
二、抓好中心环节施工项目成本控制
要搞好施工项目成本控制，关键是要制订合理可行的施工项目目标成本，并有效地贯彻下去。
1、制订科学的目标成本
(1)以市场为导向。严格遵循市场经济规律，目标成本的制定要按社会可比的市场价格进行取价;
(2)以效益为目的。要分析研究各种因素与项目成本的依存关系，采用一定的方法和手段，对项目目标成本水平进行测算、分析和预见，控制好“质量成本”、“工期成本”，正确处理好质量、进度与成本的关系。对施工项目的效益和成本应统筹兼顾，做到既要降低成本，又能全面完成其他各项经济指标;
(3)具有可操作性。为使目标成本管理真正得到控制，发挥其应有的作用，所制定的目标成本必须有很强的可操作性，即各项指标都能够落实到每个岗位、每个人和每道工序。
2、建立实现项目目标成本的保障体系
施工项目目标成本管理，是一个整体的、全员的、多层次的、全过程的动态管理，贯穿在成本形成的全过程，这就需要有一套实现项目目标成本的保障体系。
(1)落实经济责任制。必须按照经济责任制的要求，贯彻责权利相结合的原则。“责”是指要完成成本控制指标的责任;“权”是指责任承担者为了完成成本控制指标，对于必须采取的措施应具有的权限，即实施控制的权力;“利”是指根据成本控制指标完成的好坏，给予责任承担者的奖惩。有责有权，才能保证完成所分担的责任;有责有利，才有推动履行职责的动力。
(2)抓好制度建设。制定配套的科学、合理和可操作的制度是开展目标成本管理的基础。这些制度包括工作制度、责任制度、工程技术标准和技术规程、奖惩制度等。除此之外，还必须建立一整套与制度相匹配的可操作的模拟程序文件。
(3)健全核算价格体系。推行目标成本管理，一定要以市场价格为导向，即其价格必须以市场动态的即时价格进行测算。只有这样，目标成本的编制才能够准确。加强对工程成本的准确测算，大到单项工程，小到每道工序，都必须树立成本意识，将各方面的费用进行细化、认真统计、整理和系统分析，逐步建立和健全企业内部的核算价格体系，科学地编制合理的内部成本价格。
(4)提高经济成本管理人员的素质。项目成本管理是一项专业性很强的工作，必须加强对经济成本管理人员的经常性培训，以造就一批专业化、职业化项目经理和经济成本管理人员。过去，施工管理方法和手段落后，缺乏对项目实施的总结、分析、经验积累和反馈机制。因此，为了做好项目成本管理，必须加大经济成本管理人员的培训，由内行人来管理，使工程的进度、质量、工期和成本都处在受控状态。 5)运用激励机制。成本控制的最终目的是追求利润的最大化，这就需要最大限度地调动全体员工工作的主动性和创造性。公司要对项目部设定总的成本控制目标，项目部要将分项目标以责任状的形式落实到相应的部门与班组，明确责任人和奖罚办法，然后根据工程的进度，按时间段或工程节点进行考核，并实施奖罚，这是成本管理取得实效的重要保证。
三、充分运用先进的管理手段
随着计算机的普及和应用软件的迅速发展，目前已开发出不少用于项目管理的软件以及专门用于成本控制及管理的软件，这不仅可大大提高管理人员的工作效率，而且在辅助管理人员进行设计、决策管理等方面也起到了十分重要的作用。
总之，施工项目成本管理是一项系统工程，只有充分发挥项目经理的聪明才智，抓好成本控制这个中心环节，搞好各项制度的建设，实行全员、全方位和全过程的科学管理，积极运用新的管理手段，才能取得应有的效果。
以上就是我们对“建筑工程应怎么管理”问题的解答。建筑工程的管理是一个十分复杂但又非常重要的问题。涉及到项目经理自身素质、建立实现项目目标成本的保障体系、充分运用先进的管理手段等多方面的要求。要把这些方面都做好才能真正管理好建筑工程。

■ 法律问答

·如果公司说工作6个月才买保险是否合理？
·二Ooo年前，我村村民胡志德因病将他承包的劳力田转由我父承包
·我想找一个律师帮我向法院写一下诉讼
·漳州市本地安葬费
·在推拿店上班被抓拘留10天能弄出来吗？
·律师你好！请问一下去年十月份底开庭，到今年的几月可以起诉第二
·我是來自台灣我先生的堂哥關在福建省南平市看守所如何從台灣
·我在餐饮店里用微信支付消费了几百块钱，第一次支付以后微信显示支付失败，餐饮店也确实没有收到钱，就又
·我*人说跟朋友去宿迁要账，昨天听说进你们拘留所了。是真的吗？
·网络*博开设*场罪委托律师如何收费？现在已经被批捕了
·你好，因拆迁我有四个姐，都想分财产而父母没退休金长期跟儿孑生
·我在网上买软件被骗了4000多，我该怎么办？
·掩饰隐瞒所得5000元会怎么量刑
·货款如何要回
·南京市龙凤花园小区物业赖着两年多不走,法院判决立即撤离
·火车上受伤索赔,火车上受伤如何索赔

■ 相关内容

·怀化工伤鉴定在什么地方？
      劳动者与用人单位建立劳动关系、缴纳工伤保险之后，在工作过程中因事故导致身体受到伤害的，就可以申请工伤赔偿，申请工伤赔偿的前提是经过劳动行政管理部门的工伤认定，而申请工伤赔偿的主要依据就是劳动能力鉴定的最终结论，经过鉴定后的伤残等级越高，工伤职工可以获得的赔偿就......

·撤销工伤认定决定是怎么规定的
      员工的工伤一旦进入到工伤认定阶段开始的话，那么社保局就有着相关的工作流程和工作准则，一般任何人和因素都不能影响到社保局针对工伤认定工作的展开。不过生活中也有员工出于个人的原因想要撤销工伤认定决定，国家其实对此是有规定的。我们这就为您介绍一下撤销工伤认定决定是怎......

·签订劳动合同的条件有哪些
      根据我国《劳动合同法》的规定，用人单位必须要在建立用工关系之日起的一个月内，与劳动者签订书面的劳动合同，否则的话就需要对劳动者赔偿双倍工资。那么实践中，签订劳动合同的条件有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、签订劳动合同的条件有哪些劳动合同是用......

·如何理解送达回执和送达回证 找专长律师：劳动工伤律师 ?
      如何理解送达回执和送达回证找专长律师：劳动工伤律师??交通事故律师??医疗纠纷律师??刑事辩护律师??知识产权律师??征地拆迁律师送达回执和送达回证都是在送达的时候会用到的，两者的意思相近，送达回执是很好理解的一个概念。送达回执执法机关在给被送达人文书时的......

·车子小区被刮，物业是否有责？
         公司老总张先生前几天买了一辆奥迪新车，原本是很开心的，可是保险还没办理好，停在小区里却被别人给刮花了，问小区的物业是否应该承担部分责任？        律师解答：是否可以向物业公司要求赔偿，在法律上取决于张......

·女方要离婚财产怎么分配制度
      夫妻双方离婚以后的财产分割问题，这本来就是双方正常合法的权益。但是离婚财产的分割问题，在婚姻法当中有法律依据，也不是其中哪一方随随便便就可以说了算的。而且有的时候，如果男方家庭条件比较好，女方如果要离婚的时候分割财产的话，不是所有的财产都会平等分割的。下面我们......

·破坏交通设施罪
      一、概念及其构成破坏交通设施罪，是指故意破坏轨道、桥梁、、隧道、公路、机场、航道、灯塔、标志或者进行其他破坏活动，足以使火车、汽车、电车、船只、航空器发生倾覆、毁坏危险，足以危害公共安全的行为。这是一种以交通设备为特定破坏对象的危害公共安......

·继承开始的时间
      继承开始的时间        （一）生理死亡时间的确定        生理死亡又称为自然死亡，一般以呼吸停止和心脏搏动停止为生理死亡的时间。具体继承开始的时间按照下列情况确定： &#......

·财产保全中案外人如何提出异议？
      对诉前保全的标的主张权利，除了通过利害关系人提出复议外，还可通过案外人提出异议的途径来解决。首先，案外人认为法院采取的诉前保全措施侵害其合法权益，应当有权利提出自己的主张，通过法律来保护自己的合法权益。《民法通则》第五条明确规定“公民、法人的合法的民事权益受法......

·未签订无固定期限劳动合同双倍工资吗
      我国法律有关于双倍工资的相关规定，在规定的情形下是可以要求双倍工资的，那么未签订无固定期限劳动合同可以要求双倍工资吗?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、未签订无固定期限劳动合同双倍工资吗《劳动合同法》关于双倍工资有以下规定......

·分公司与子公司的区别
      公司可以设立分公司，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有企业法人资格，依法独立承担民事责任。设立有限责任公司的同时设立分公司的，应当就所设分公司向公司登记机关申请登记，领取营业执照。有限责任公司成立后设立分公司，应当......

·劳动合同法的主要内容有哪些？
      在劳动纠纷中，很多劳动者由于对劳动合同法相关知识的缺失，导致维权之路走的特别的艰难，甚至无法正常维权。那么劳动合同法的主要内容到底有哪些?这些都是劳动者需要关注的问题，下面我们将带来相关的介绍。一、关于立法宗旨完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和......

·紧急避险与正当防卫的比较
      紧急避险和正当防卫都是为了保护国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利，而给他人的某种权利或者利益造成一定的损害，同属于正当行为。但是二者又有着明显的区别。总体而言，正当防卫反映的是合法权益与不法侵害之间的矛盾，而紧急避险反映的则是两个合法权益之间的......

·第三人参加诉讼申请书
      申请人：A，女，××岁，×族，××省××县人，××省××县××厂工人，现住××省××县××路××号。请求事项：1．判令原告、被告返还全部遗产；2．驳回原告之诉讼请求。事实与理由：（应祥述事实和理由，此略。）证据和证据来源，证人姓名及住址申请人与被继......