摘要：什么是建筑工程施工许可制度？建筑工程在施工前，会向有关部门申请建筑工程施工许可证，这是为了加强建筑活动的管理，保证建筑工程的质量和安全。而建筑法明确的规定了建筑工程施工许可制度来确定如何颁发建筑工程施工许可证。那么什么是建筑工程施工许可制度，我们整理了相关资...

  什么是建筑工程施工许可制度？

建筑工程在施工前，会向有关部门申请建筑工程施工许可证，这是为了加强建筑活动的管理，保证建筑工程的质量和安全。而建筑法明确的规定了建筑工程施工许可制度来确定如何颁发建筑工程施工许可证。那么什么是建筑工程施工许可制度，我们整理了相关资料，详细请阅读下文。

一、什么是建筑施工许可证制度

建筑施工许可证制度是对颁发建筑工程施工许可证申领条件及发放期限，申请领取施工许可证的建筑工程的范围，施工许可证的有效期限、延期及废止等相关问题规定的一项法律制度。

二、建筑施工许可证制度具体内容

申请领取施工许可证的建筑工程的范围 “建筑工程”，是指依法纳入《建筑法》适用范围的各类房屋建筑工程(包括其附属设施的建造和配套的线路、管道、设备的安装工程)。并不是所有的建筑工程在开工前都要向国务院建设行政主管部门申请领取施工许可证，按照国务院规定的权限和程序批准了开工报告的建筑工程可以不再领取施工许可证。开工报告是建设单位依照国家有关规定向计划行政主管部门申请准予开工的文件。

根据《建筑法》第七条

实行施工许可证制度的建筑工程，在施工开始前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证：

1、建筑施工许可证必须在开工日期之前领取。 根据国家计划主管部门的有关规定，开工日期是指建设项目或单项工程设计文件中规定的永久性工程计划开始施工的时间，以永久性工程正式破土开槽开始施工的时间为准，在此以前的准备工作，如地质勘探、平整场地、拆除旧有建筑物、临时建筑、施工用临时道路、水、电等工程都不算正式开工。建设单位未依法在开工前申请领取施工许可证便开工建设的，属于违法行为，应当按照《建筑法》第六十四条的规定追究其行政法律责任。


2、建筑施工许可证是由建设单位申请领取的。 这里所说的“建设单位”，是指投资进行该项工程建设的任何单位或者个人，即该项建筑工程的“业主”。

3、县级以上人民政府的建设行政主管部门是施工许可证的审查和发放机关。 建设行政主管部门应当依法履行该项职责，对经审查符合法定开工条件的建筑工程颁发施工许可证，对不符合条件的不得发给施工许可证。 施工许可证的申领条件及发放期限 《建筑法》第八条规定，申请领取施工许可证应当具备一定的条件，包括： 已经办理该建筑工程用地批准手续。 办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工。

按照《土地管理法》的有关规定，建筑工程用地的批准手续包括以下内容：


(1)建设单位持经批准的设计任务书或者初步设计、年度基本建设计划等有关文件，向被征用土地所在的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地;

(2)县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审核，划定用地范围，并组织建设单位与被征地单位以及有关单位依法商定征用土地的补偿、安置方案，报县级以上人民政府批准;

(3)建设用地的申请，依照法定批准权限报经县级以上人民政府批准后，由被征用土地所在的县级以上人民政府发给建设用地批准书，土地管理部门根据建设进度一次或者分期划拨建设用地;


(4)建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核查实际用地，城市规划区内的建设项目竣工后，由城市规划行政主管部门会同土地管理部门核查实际用地，经认可后办理土地登记手续，核发国有土地使用证。

4、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。 这是在城市规划区内的建筑工程开工建设的前提条件。按照我国《城市规划法》的有关规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位在依法办理用地批准手续之前，还必须先取得该工程的建设用地规划许可证。所谓“规划许可证”是指建设单位在向土地管理部门申请征用或划拨土地前，持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求确认该建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证。要求城市规划区内的建筑工程在开工时必须取得规划许可证，不仅可以确保该项工程的土地利用符合城市规划，而且还可以使建设单位按照规划使用土地的合法权益不被侵犯。

5、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。 在建筑工程开始施工时，拆迁的进度必须符合工程开工的要求，这是保证该建筑工程正常施工的基本条件。

6、已经确定建筑施工企业。 建筑施工企业是具体负责实施建筑施工作业的单位，施工总承包企业的资质等级分为一级和二级，施工承包企业的资质等级分为一、二、三、四级。在工程开工前，建设单位必须已依法通过招标发包或直接发包的方式确定具备同该工程建设规模和技术要求等相适应的资质条件的建筑施工企业。


7、有满足施工需要的施工图纸及技术资料。 施工图纸是根据建筑技术设计文件而绘制的供施工使用的图纸，施工图纸包括土建和设备安装两部分，技术资料包括工程说明书、结构计算书和施工图预算等。 6.有保证工程质量和安全的具体措施。

8、建设资金已经落实。 申请领取施工许可证时必须有已经落实的建设资金，以避免在工程开工后因缺乏资金而使施工活动无法继续进行，同时还可以防止某些建设单位要求施工企业垫资或带资承包现象发生;对建设资金来源不落实、资金到位无保障的建设项目不能颁发施工许可证。

9、法律、行政法规规定的其他条件。

（一）建筑工程申请领取施工许可证，除了应当具备以上七项条件外，还应当具备其他法律、行政法规规定的有关建筑工程开工的条件。 有关建设行政主管部门在接到建设单位提交的领取施工许可证的申请后，应当在十五日之内审查完毕，对符合本条第一款规定条件的申请单位发给许可证，对经审查不符合条件的，则应当通知建设单位，不予颁发施工许可证。同时，按照我国《行政诉讼法》的规定，建设单位如果认为其申请颁发施工许可证的建筑工程符合本条第一款规定的施工条件、而建设行政主管部门拒绝颁发施工许可证或者建设行政主管部门在《建筑法》规定的十五日内不予答复的，则有权向发证机关的上一级行政机关申请行政复议，对复议决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼，建设单位也可以直接向人民法院提起行政诉讼。

（二）施工许可证的有效期限、延期及废止《建筑法》第九条规定：


（1）施工许可证的有效期限为三个月。建设单位在领取施工许可证之日起三个月内应当开工，这里的“开工”不应包括为建筑工程开工而作的前期准备工作，如勘察设计、平整场地、前期拆迁、修建的临时建筑和道路以及水、电等工程。


（2）施工许可证可以申请延期。建设单位因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，原发证机关经过审查，决定该建筑工程是否可以延期开工。但是，这种延期最多只能延期两次，每次不能超过三个月。

（3）施工许可证的废止。 建设单位的施工许可证国以下两种情形自行废止： 在施工许可证的有效期内没有开工，建设单位又没有向原发证机关申请延期;建设单位在申请了两次延期后仍没有开工。

（4）在建工程因故中止施工和恢复施工的报告制度《建筑法》第十条规定： 已经正式进入施工阶段建设的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当做好以下工作： 自中止施工之日起一个月内，由建设单位向原发证机关报告中止施工的基本情况，如中止原因、工程现状等。

10、建设单位在报告的同时还应当按照规定做好建筑工程的维护管理工作，防止工程在中止施工期间遭受损失，保证该工程恢复施工时可以顺利进行。建设单位应当派专人负责，定期检查中止施工工程的质量状况，发现问题及时解决，以保证已完成施工部分的工程质量。同时，建设单位还应督促施工单位做好该建筑工程的安全管理工作，在停工过程中，防止因工地脚手架、施工铁架、外墙挡板腐烂、断裂、坠落、倒塌等导致发生安全事故，采取切实可行的措施消除不安全隐患。


以上就是什么是建筑工程施工许可制度的相关内容，相关部门应该根据建筑工程施工许可制度来确定是否颁发建筑工程施工许可证，对证书的使用做出明确的规定，获取建筑工程施工许可证是保证建筑工程合法的必要前提。

■ 法律问答

·被告人，打的我儿子锁骨粉碎骨折，请问侓师长管这能判刑多少年？
·不知到这个钱能不能分给她的家属呢
·我借给了同000多元他说用一阵给我，月份借的，到现在才给200，聊天都是微信说的，这个
·交警十天前跟我说我次要责任对方主要责任，我不同意签字，一个月后改成同等责任请问责
·误工费，营养费有具体要赔多少？
·我是一个二婚男，没有结婚证，现在女方想不和我过了。二年多时间
·我的车辆停在小区内被其它车辆刮了，但没找到那辆车，请问应由谁
·我在婚纱店付了定金因为介绍人的问题我不想在他家拍了，但是在付定金之前他们没有一个人明确告诉我说这定
·单位没签订劳动合同、没帮买社保、这三个多月被降扣工资、现在叫我走人，请问我可以要得补偿吗？我在这工作
·我是浙江省丽水市的我弟弟在您那鲁中监狱服刑，请问我和我妈妈
·在京东买了衣服，太大了需要换，联系到了客服，客服说要我拍照发过去，发完能够就没回应了怎么
·想问一下女方是外地的去男方家办结婚证，还需要女方去开大队证明吗？
·入室持*砍人,昨日晚11点左右有四人持*入店砍人
·我是盖网的投资受害人，我想报案，但是，我们这里的派出所不予受
·我需要赔偿多少？,我因在菜市场买菜骑助动车不小心碰到了一位老人
·没有支付抚养费,您好！男女双方无夫妻共同财产

■ 相关内容

·根据民法总则个体工商户的债务如何承担？
      根据民法总则个体工商户的债务如何承担？创业的方式多种多样，除了成立公司之外，许多人还会以经营商铺，也就是个体工商户的形式创业。个体工商户在经营管理过程中同样会有债权债务等问题，但由于个体工商户与公司不同，在债务的处理上也不相同。那根据民法总则个体工商户的债务如......

·企业开除，辞退、自动离职决定书为送达劳动者的处理！
          在劳动争议案件中，企业将劳动者作开除、辞退、自动离职等处理后，企业没有证据证明将处理决定送达给劳动者本人，几年或十几年后，劳动者申请劳动仲裁，那么，处理决定没送达或送达不合法，是否必然导致被撤销？处理决定被撤销后，劳动关系是否能恢复？劳......

·工程款申请单范文 工程款的数额是非常大的，所以在拿工程款的
      工程款申请单范文工程款的数额是非常大的，所以在拿工程款的时候，承包方都会提供一份工程款申请单，这样好方便发包方及时提供工程款，这样也可以避免纠纷出现的几率。那么，我们就为您推荐一篇工程款申请单范文，希望对您有所帮助。一、工程款申请单范文工程款申请单工程......

·工伤鉴定5-6级可以享受哪些待遇?
      在工作的时候，职工可以会发生工伤的情况。对于工伤，我们知道是分为很多等级的，而不同的伤残等级，会享有不同的待遇。对于这一部分内容，相信您了解的并不是很多，对此，我们整理了一些资料，下面将为您介绍，工伤鉴定5-6级可以享受哪些待遇?请继续阅读了解。工伤鉴定5-6级可以......

·口头协议劳动关系具有法律效益吗
      劳动关系是社会生产中最常见、最普遍的关系，为了巩固劳动关系，维护自己的合法权益，公司和员工常常会采取书面合同的方式加以巩固。但口头协议劳动关系是否有效呢，这是许多人都会存在的疑惑。以下是我们整理的有关口头协议劳动关系是否有效地规定：口头劳动合同似乎一直不是正......

·交通事故划分责任赔偿计算何种中对于责任划分是怎样的
      我国在处理交通事故的时候，并非完全一边倒的偏向行人或者机动车，而是严格按照我国法律的规定，再加上交警部门的交通事故责任认定书来进行责任的划分，一旦发生交通事故，老百姓最关心的事情是交通事故划分责任赔偿计算的问题，今天，针对这个问题，给做了相关的解答。一、机动......

·商品房现售需要满足什么条件
      商品房现售需要满足什么条件对于商品房而言，无论是进行预售还是现售，其实这都是有一定条件要求的，只不过相比之下，预售的商品房风险更大，因此在条件上面的要求也就更为严格一些。那要是进行商品房现售的话，此时又需要满足怎样的条件呢?我们马上为你做详细解答。一、商品房现......

·非法持有、私藏枪支、弹药罪的立案标准
      1、非法持有枪支罪立案标准是什么。违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支、弹药，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：(1)非法持有、私藏军用枪支一支以上的;(2)非法持有、私藏以火药为动力发射枪弹的非军用......

·婚前按揭房离婚分割
      婚后还贷及对应增值可以分割,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一......

·如何进行企业债权债务的登记？
      如何进行企业债权债务的登记？（一）企业债权债务管理的现状及要求1、管理不够重视（呆账、坏账—制约企业发展）2、企业内部各部门之间的管理缺乏有效的协作（不仅是财务部门的事，应属于综合管理、经营管理的范畴，应改变观念，加强各部门的协作意识形成系统化、程序化的管......

·绿色企业融资担保合同样本是什么?
      绿色企业融资担保合同样本是什么在如今环境污染比较严重的情况下，一些绿色食品和绿色企业已经逐步兴起，成为市场经济发展道路的一种热门行业。人们也开始越来越倡导绿色出行，绿色环保和绿色食物，因此绿色企业在融资过程当中，相对来说还是比较容易的。在下文当中我们要为您介......

·天津市劳动合同法实施条例的主要内容是什么样的？
      说到劳动法，其中最让您关注的除了对劳动者的保护之外，还有应该就是对劳动合同的相关规定了，其实劳动合同属于有名合同，它的书写是有一定的法律规范的，也就是对于劳动合同来说国家是有统一的格式文本的，而这些都规定在了劳动合同法当中，那么天津市劳动合同法实施条例的主要内......

·卫生部、劳动部、全国总工会联合公布《防暑降温措施暂行办法》
      （６０）卫防钱字第２０７号一、总则１．为了防止中暑、保障工人农民的身体健康、不断地改善劳动条件、提高劳动生产率，特制订本办法。２．本办法适用于工业、交通运输业及基本建设工地的高温作业和炎热季节的露天作业。小型厂矿和田间作业的防暑降温工作可参照本办法......

·克扣工资的法律法规有哪些
      克扣工资是指用人单位，在劳动者提供了正常的劳动情况下，不按照约定的数额支付劳动者相应的工资报酬的行为。那么我国关于克扣工资的法律法规有哪些呢？以下是具体介绍。一、克扣工资的法律法规有哪些根据劳动部《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》(劳部发[1995]226号)，......