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屋买卖民事起诉状

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民事起诉状
原告：t某某，男，汉族
被告：a某某，男，汉族
诉讼请求
1、请求依法判令被告继续履行合同编号：100009230835的《马鞍山市存量房屋买卖合同》，支付剩余房款48万元，并配合原告办理权属转移登记；
2、本案的诉讼费用由被告承担。
事实与理由
原告与被告2021年8月17日签订的合同编号：100009230835的《马鞍山市存量房屋买卖合同》，约定被告购买原告位于马鞍山市花山区xx室的房屋，房屋成交价格58万元整，其中定金10万元整。被告仅支付定金10万元，剩余房款48万元一直未支付。
期间经中介沟通于2021年8月19日双方就剩余房款支付期限、办理权属转移登记期限等事项进行约定，签订补充协议，但被告未到场。后原告多次与被告联系沟通，希望就剩余房款48万元支付期限、办理权属转移登记期限等事项协商，并签订补充协议，但被告一直不予理睬，也不支付剩余房款48万元。
为了维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。
此致
马鞍山市花山区人民法院
起诉人：
2022年月日
代理词
尊敬的审判员：
江苏DD律师事务所受原告t某某的委托，指派本律师作为原告的代理人，接受代理后，本律师仔细询问了原告，并查阅了本案的材料，现就本案发表代理意见如下：
被告应当继续履行房屋买卖合同，支付剩余房款48万元，原告愿意配合被告办理房屋产权登记手续。
原、被告双方自愿签署房屋买卖合同，且合同没有违法法律规定应当有效。虽然合同对于支付剩余48万元房款的时间约定不明确，但根据《民法典》第五百一十一条　当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。原告已就支付剩余房款事项多次与被告沟通，且原告也一直表示会配合被告办理房屋过户手续，被告一直拒绝协商，原告也给被告2个月履行的必要准备时间。因此被告应当在2022年6月23日之前支付剩余48万元房款。
以上代理意见，请法庭参考并采纳，支持原告的诉讼请求！。

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