


手机版

·首页 > 律师快报

房屋租赁合同纠纷民事起诉状

南京律师网 www.njLawyer.cn

民事起诉状
原告：z某某，女，汉族
被告：W某某，男，汉族
诉讼请求
1. 请求法院依法判令被告支付拖欠的房租63875元，并支付逾期利息（按合同日租金的0.05%自2022年5月15日计算至实际付清之日）。
2.请求法院判令被告支付拖欠的物业费11007.9元。
3.本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由
原被告于2020年12月22日签订了《南京市房屋租赁合同》，约定原告将江宁区创新街xx室出租给被告，租赁期限自2021年2月1日至2031年2月1日，房屋年租金为306600元，按半年支付房租，每半年支付153300元，被告应在每次支付租金到期日的15日前向原告支付下期租金，每逾期支付一日，按合同日租金的0.05%
向原告支付违约金。
合同签订后，原告按合同约定将案涉房屋交付给了被告，被告一直未按合同约定支付租金和物业费。2021年12月22日，原告因被告拖欠房租选择报警，之后调解不成，被告只支付了127750元，拖欠25550元至今未支付。2022年5月15日，被告应按照合同约定支付2022年6月1日至2022年11月31日的租金153300元，被告只支付了114975元，拖欠38325元至今未支付。
原告数次向被告催要拖欠的房租和物业费，被告均明确表明不愿意支付。原告在起诉被告的过程中发现，被告将案涉房屋转租给他人做餐饮店，营业执照上的负责人并非被告。
原告认为，被告严重违反合同的约定将房屋转租，并以语言和实际行动表明以后也不愿意履行合同。为维护原告的合法权益，特起诉至人民法院，望人民法院依法支持原告的诉讼请求。
此致
南京市江宁区人民法院

z某某证据目录
编号证据名称证明目的页数
1 不动产登记资料原告是案涉房屋产权人的事实。 2
2 《南京市房屋租赁合同》原被告于2020年12月22日签订合同，约定房屋年租金为306600元，按半年支付，被告应在每次支付租金到期日的15日前向原告支付下期租金的事实。 13
3 银行卡交易明细被告屡次拖延支付房租，至今拖欠63875元房租的事实。 3
4 物业费付款通知、收据、发票被告拖欠物业费11007.9元的事实。 5
5 人民调解协议 2021年12月22日，原告因被告拖欠房租报警的事实。 1
6 律师函、回函、微信聊天记录原告向被告催要房租，被告明确表明不愿意支付房租的事实。 4
7 企业信用信息被告在原告不知情的情况下将案涉房屋转租给他人的事实。 1。

上一篇：民间借贷答辩状
下一篇：房屋租赁合同纠纷民事起诉状

相关法律问答：

·您好律师想请教一下前天我被导游带去四川茂县一个珠宝店在被欺骗
您好律师想咨询一下前天我被导游带去四川茂县一个珠宝店在被欺骗的情况下买了与价格不符的物件，怎么样可以讨回公道，可以让以后的旅游者也不要受到伤...

·我老公被吉林省昌邑区公安分局抓了两个多月不知道是拘留通知书寄
我老公被吉林省昌邑区公安分局抓了两个多月不知道是拘留通知书寄不到我们本地还是什么原因又没有电话联系不上那边的公安局&...

·您好，被人公开发布诽谤个人，该怎么处理？
您好，被人公开发布诽谤个人，该怎么处理？...

·被诈万归万、对方被判一多，那钱怎么才能追回？？？？
你好、请问被诈骗3万归万、对方被判一多，那钱怎么才能追回？？？？A...

·工伤后要求解除劳动合同,我10级工伤好了后
我10级工伤好了后，家里有事，也不想在做了。*有就业赔偿没给，我提前解除合同但单位不批怎么办，这样也是合法的吗？就一定要等到合同到期才可以离...

·我有一个与夏春官案一样的官司，想请你代理诉讼，请问如何收费。
我有一个与夏春官案一样的官司，想请你代理诉讼，请问如何收费。...

·电动三轮逆行，我骑摩托与我相撞，电动三轮有多大责任
15号晚5点，我下班回家的路上，同时还有一辆摩托和我同行，在我右前方不到两米，这是对面来了一辆逆行的电动三轮，我与电动三轮前右侧相撞，与我同...

·法律咨询,我弟弟被人指证猥亵幼女被送往派出所
我弟弟被人指证猥亵幼女被送往派出所，转至拘留所，家人不知是否属实，很是担心，想见他本人该怎么办，我们应该怎么做，急盼您的援助...

·民法典第200条规定的内容是什么?
民法典第200条规定的内容是什么其实我国公民在社会生活当中很多已经成为习惯、默认的事情，都在我国的法律法规当中也有规定。就拿您生活当中已...

·自愿加班可以要加班费不
加班费劳动者加班时应该获得的劳动报酬，单位安排劳动者加班就应该向劳动者支付加班费，但是如果劳动者是自愿加班可以要加班费不？关于这个问题，我们...

·网络诈骗立案后可以撤销吗
网络诈骗立案后可以撤销吗?网络诈骗立案后满足法定条件的也可以撤案。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解...

·女职工合同到期怀孕能不能辞退，被辞退应该获得怎样的赔偿
我国法律为了保障妇女的劳动权利，特殊明文规定对女性劳动权利的保护，尤其是在女职工孕期、产期和哺乳期，“三期”期间给予其特殊的保护。根据《劳动...

·无证驾驶轻微事故怎么处理
无证驾驶轻微交通事故全可以双方当事人自己协商处理，也可以报警以后采用简易程序处理。无司乘人员受伤，车能动，单车财产损失在2000元以内，无公...

·员工提前解除劳动合同支付违约金吗
员工提前解除劳动合同支付违约金吗一、员工提前解除劳动合同支付违约金吗劳动者违反服务期的;劳动者违反职业竞业限制约定的;应当向对方支付...

·怎样申请对方破产清算？需要什么条件？
怎样申请对方破产清算？需要什么条件？一、债权人的申请资格在破产法上，债权人申请不具有集体诉讼的性质;提出破产申请的债权人只能行使自己的...

·一、孩子成年之后父母还是监护人吗?
一、孩子成年之后父母还是监护人吗?一般成年之后父母就不再是监护人，监护人是指对无行为能力或限制行为能力的人的人身、财产和其它一切合法权益负有...

律师热线

律师在线
高峰律师副主任法学学士执业15年+ 50岁+ 13305191148 杨晗璐律师部门主任法学学士 15996265110 顾小东律师副主任法学学士 57岁+ 18013892489 王庆磊律师法学学士 43岁+ 13057670467 卢燕律师副主任法学学士 13814066391

推荐内容

文章搜索