摘要：铁路客运建设协调工作及征地拆迁实施办法是怎样的在铁路建设征地拆迁中，会涉及到补偿等问题。而且铁路的征地拆迁尤其复杂，就需要有一个指导方法进行规范。铁路客运建设协调工作及征地拆迁实施办法是怎样的？《铁路客运专线建设协调工作及征地拆迁实施办法》一、总则...

  铁路客运建设协调工作及征地拆迁实施办法是怎样的

在铁路建设征地拆迁中，会涉及到补偿等问题。而且铁路的征地拆迁尤其复杂，就需要有一个指导方法进行规范。


铁路客运建设协调工作及征地拆迁实施办法是怎样的？

《铁路客运专线建设协调工作及征地拆迁实施办法》


一、总则

1、铁路客运专线建设协调工作及征地拆迁，必须严格遵守国家的法律、法规，全面落实铁道部与沿线省(市)人民、政、府签署的《关于客运专线建设有关问题的会谈纪要》(以下简称省部纪要)和依据省部纪要签订的《征地拆迁实施协议》(以下简称实施协议);紧紧依靠当地各级人民政府支持，依法保护铁路建设和沿线人民群众的合法权益。按照新的建设理念，为建设好一流的铁路客运专线，努力创造和谐的外部建设环境。

2、为规范铁路客运专线建设协调工作和征地拆迁行为，建立分层次、全方位的建设协调机制，依法、有序、快速地完成征地拆迁工作，特制定本实施办法。

二、建设协调的职责分工

1、建设协调工作实行分层协调、各负其责、相互配合的管理机制。

2、各参建单位及全体参建职工必须顾全大局、服从协调、步调一致，共同搞好路地协调工作;加强施工现场管理，遵纪守法，文明施工;自觉尊重当地民风民俗和生活习惯，紧紧依靠各级地方人民政府及人民群众，积极开展路地共建活动，创造和谐的铁路建设外部环境。

三、征地拆迁的办理原则

1、铁路客运专线铁路建设的征地拆迁由沿线省(市)人民政府负责统征统迁并承担相关费用;或由客专公司依据省部纪要给予适当补助，沿线省(市)人民政府包干统征统迁;或部省按相应的出资比例出资后，由客专公司负责组织征地拆迁的实施工作。

2、铁路客运专线建设用地包括铁路正、站线及其配套设施(含“四电”)等建设工程的永久用地和取弃土用地，用地范围及数量以施工用地图(含变更设计)为依据，经勘测定界后，由参建施工单位依据施工组织安排及时督促有关县(市、区)人民政府统一征用划拨。

3、铁路客运专线用地范围内需要拆迁的所有建(构)筑物，经路地双方共同详细调查，确认类别、数量后，由施工单位督促地方主管部门组织按期拆除。对特殊拆迁项目，由客专公司向所在省(市)建设协调领导小组汇报，会同有关各方以现场办公的方式，按照地方政府优惠政策协商办理。

4、站后及“四电”工程用地，由所在标段土建施工单位负责统一办理，一次完成。变更设计增加的零星用地，必须提交经批准的变更设计方能办理补征手续。

四、征地拆迁的实施职责

1、客专公司严格按省部纪要和实施协议负责项目征地拆迁工作的组织、协调和管理。

2、参建施工单位必须设专职技术人员负责与铁路客运专线用地有关县(市、区)行政主管部门协商办理承建标段内征地拆迁的具体事宜。

3、参建设计单位应依据合同约定，积极配合征地拆迁工作。

4、参建的监理单位，应对征地拆迁工作实施监督，对完成的征地拆迁数量进行核查。

五、征地拆迁的现场操作

1、参建施工单位要依据施工用地图，按照铁路区间、站场 用地，改移工程用地，取弃土用地，以行政村为单位填写《铁路征用土地界桩表》并签章;配合或组织各方及时 完成铁路客运专线建设用地范围内的拆迁建(构)筑物的清点 丈量，房屋面积以房产证登记面积确认，其他合法建(构)筑物实地丈量;确认后，按不同权属人填写《铁路建设用地、青苗及拆迁建筑物补偿清册》并签章。与县(市、区)行政主管部门、村委会、被征地拆迁人、设计单位共同签章确认。

2、参建施工单位和县(市、区)行政主管部门依据各方共同确认的表，整理汇总用地、拆迁数量，填写《统征用地数量汇总表》(建协表—2)和《统迁建(构)筑物数量汇总表》，经双方签字盖章后报客专公司，经核对后报省(市)主管部门，作为征地、拆迁费用或补助费用的结算依据。

3、铁路客运专线建设用地范围勘界确定后，参建施工单位应迅速组织现场详细调查，认真填写《拆迁厂矿企事业单位数量汇总表》、《线路用地范围沟渠路水管塘调查表》报客专公司。

4、铁路客运专线建设用地经批准后，参建施工单位应督促县(市、区)行政主管部门及时办理铁路建设用地划拨通知并依法进行公告;拆除用地界内的建(构)筑物并划拨土地;划拨后的土地由施工单位负责管理和看护，禁止其他任何单位和个人在已征用土地范围内进行各类建设。

5、按照施工图现场核对完善的规定，参建施工单位取弃土用地使用前必须进行现场核对完善，填报《取弃土场用地核对完善汇总表》。取弃土用地尽量避免占用良田好土，禁止在有地质隐患的区域和主要行洪沟槽弃碴(土)，取弃土用地范围内原则上不得进行建筑物、管线设施拆迁和道路等工程改移。使用完毕后，使用单位应按设计要求进行平整恢复，经地方环保、水保、征地拆迁行政主管部门共同验收后，办理移交手续。

6、改移工程用地纳入工程本身办理移交，相关移交手续纳入地亩竣工文件。

7、地亩竣工文件，由参建施工单位依据铁道部土地管理局《铁路建设项目竣工建设用地验收交接实施办法》(土办[2002]1号)的规定进行编制，填制好表，按县(市、区)为单位编制组卷，并负责向客专公司移交。

8、土地登记发证工作按照有关规定，由客专公司向县(市、区)国土管理部门申报，有关设计、施工单位积极配合办理相关手续。

六、临时用地的具体办理

1、用于施工生产、生活的设施及便道等临时工程用地，参建施工单位要本着科学合理利用国土资源和保护生态环境的原 则，坚持不用或少用耕地。由施工单位统筹规划，与县(市、区)行政主管部门签订使用期限明确、费用合理、环保措施可行的“临时租用协议书”，并严格遵守。

2、按规定签订的“临时租用协议书”，报县(市、区)国 土部门批准后方能使用。按协议及时支付费用，使用完毕，尽早 按规定办理结案、移交手续。

七、征地拆迁计划及拨款

1、参建施工单位依据全线施工组织设计，向标段所在县(市、区)行政主管部门提报征地拆迁进度计划，并抄报客专公司。

2、客专公司根据全线的施工组织设计和各施工单位上报的征地拆迁进度需求计划，审核汇总后，报省(市)国土资源部门核备。

3、参建施工单位按月填报《统征统迁完成数量统计表》(建协表—7)，客专公司汇总后，按已完成的征地拆迁数量和实施协议确定的补偿(或补助)标准，办理费用确认或计价、拨款手续。由客专公司负责拨付的补偿(或补助)费用，拨付到97%时暂停付款，待征地拆迁工作全部完成并出具结案表和办理国有土地使用证后，一次结清余款。

4、征地拆迁手续费根据铁道部有关规定，客专公司依据《铁路建设工程施工承包合同》的约定，按各标段实际完成的征地数量核定，办理计价后向有关单位拨付。

5、客专公司对征地拆迁费用使用情况要建立数据库，实行动态管理，将征地拆迁费用一并纳入概算投资受控范围。

八、三电迁改的现场实施

1、铁路客运专线建设的“三电”迁改工程，通过招标选择迁改单位。中标迁改单位按《“三电”迁改工程承发包合同》组织实施完成。

2、“三电”迁改承包单位应与被迁改产权单位、土建施工单位加强联系，并根据客专公司编制的施工组织设计和相关标段工期优化要求，每季度编制迁改计划上报客专公司核备，并及时完成迁改工作，确保铁路客运专线建设顺利进行。

3、参建的设计和土建施工单位应积极配合“三电”迁改单位进行迁改项目调查，及时提供“三电”迁改工程所需的有关资料(线路位置、征地范围、准确里程、标高等)，确保一次迁改到位。迁改单位在现场调查完成后，应填写《“三电”迁改工程量调查汇总表》(建协表—4)报客专公司。迁改完成的工点，土建施工单位应给予确认。

4、“三电”迁改工程施工与土建工程施工相互影响时，应相互协商处理，不得推诿并延误工期。协商不成的，报客专公司协调解决。

5、客专公司依据季度迁改计划和迁改合同，预支工程款。对已完成的迁改项目，凭原产权单位验收交接手续和土建施工单位的确认手续，审核办理验工计价。

6、迁改后的“三电”线路跨越铁路必须满足国家有关规定和铁路验交要求。否则，由迁改单位负责返工。

以上就是铁路客运建设协调工作及征地拆迁实施办法的具体内容。在铁路客运专线征地拆迁中，应该与人民做好协调工作，不强拆强征，积极的沟通，在维护好人民群众利益的前提下进行有效的征地拆迁工作。

■ 法律问答

·男方婚外生子的刑事诉讼,男方婚外有私生子
·别人借我41100块钱，给我写了一张40000的借条，前前后
·工作受伤,在工作中小指指尖骨折打钢钉
·外地媳妇与上海老公离婚,户口本未变更.复婚的话.能否再把户口迁到上海
·五月一号讲被抓了到现在没有消息怎么办
·儿子与前女友分手以前给女方支付五万多能否要回
·咨询债务问题,有个朋友和人家合伙做生意在今年8月份退出了退出之后签有股权转让的手
·我3年前租的门面，装修时把原来的2个旧的不锈钢卷帘门卖掉了
·会不会有什么问题或者后果啊？
·您好请问小老板从家里拿钱把农民工资付清，现在小老板要不上钱怎么要，而且劳务老板也没有和小老板鉴定合同
·你好！ 婚姻官司，我和她七年了，三年没在一起了，她
·你好陶律师，我在金融平台被骗，因急需退款资金，所以不得已答应
·有了婚外情犯法吗。已经有了小孩房子也有了有我的名
·朋友叫我去砸店我没砸，请问我会有事？
·关于物业费缴纳违约金的事
·我现在在深圳，我是深圳户口，但是现在家里急需用钱 我想离深销户公积金，我想知道销

■ 相关内容

·工程质量方面管理具体内容有哪些
      工程质量方面管理具体内容有哪些呢?在现在城市建设发展过程中，很多项目都是直接承包给建设单位负责，承包商在完成工程项目之后，会经过相关机构进行质量检验。需要在工程结束之后能够得到一个较好的质量检验结果，那么在工程建设当中，就必须严格参照工程质量方面管理的内容来进......

·劳动者社会保障权益有哪些方面
      近年来，国家对于劳动者高度重视，各类劳动者权益保护规范越来越多，条目繁多规定项目也特别多。但是，在众多的法律之中究竟劳动者社会保障权益有哪些方面?各方面具体是怎么规定?这些问题可以咨询!1、劳动者社会保障权益权利(1)享有平等就业和选择职业的权利。(2)有取得劳动......

·大家都知道，在工作期间受伤是认定为工伤的，但是如果劳动者要想
      您都知道，在工作期间受伤是认定为工伤的，但是如果劳动者要想享受工伤的待遇，得到相关的赔偿，就必须要进行工伤鉴定，那么您知道该如何鉴定工伤吗，鉴定工伤的流程是怎样的?这个问题，我们在下文为您做了解答，希望对您有所帮助。一、鉴定工伤的流程是怎样的1、因工伤残职工......

·上海工伤鉴定要等多久才出结果？
      在日常工作中，我们的安全要永远放在第一位，但是实际上工伤的发生是不可完全避免的，由于工伤引起的损失按照法律条例相关单位需进行补偿，那么在上海这样的大都市，是怎么处理工伤的呢?首先今天来总结一下上海工伤鉴定要等多久才能出结果。一、在上海从递交认定材料到鉴定结果出......

·租赁合同承租人的权利和义务
      租赁合同承租人享有下列权利：一、要求出租人按时提供合同约定的出租物，并占有、使用出租物，获取通过出租物取得的效益。二、要求出租人按合同约定的要求提供出租物，并按合同约定的要求进行检验，对不符合规定的出租物退还出租人，并要求更换，承担违约责任。三、按照合同约定......

·管辖异议申请书
      申请人：B市××有限公司地址：B市××区××大厦××号l法定代表人：F职务：经理申请人因××省A市××商店诉申请人××合同纠纷一案，向法院提出管辖异议。请求事项：将该案移送至B市××区人民法院审理。事实和理由：（应祥述事实与理由，此略。）申表人认......

·可以因为房屋质量的问题退房吗
      房，那么此时可以因为房屋质量的问题而要求开发商退房吗?对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你分析解答。一、能否因房屋质量问题退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题题的解释》第十三条规定房屋出现重大质量问题时，业主可以解除合同并要求......

·中国的外汇管理相关规定
      《合资经营企业法》第１１条规定，外国合营者可以依法将其在合营企业期满或者中止时所分得的资金及其它资金，按外汇管理条例汇往国外。《合作经营企业法》（第23条）和《外资经营企业法》（第１９条）也有类似的规定。但是，上述规定并不意味着外国投资者在将利润汇往国外的过程中......

·什么是拘留?
      公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：　　（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；　　（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；　　（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；　　（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃......

·喝完酒之后开车被交警发现不仅要被罚款还要被拘留。根据成都的有
      喝完酒之后开车被交警发现不仅要被罚款还要被拘留。根据成都的有关规定，在醉酒行为成立之后，经过法院的判决就会被押送到看守所拘留。但是进入看守所拘留与进监狱服刑并不一样。那么，成都醉驾看守所看押时有什么权利?一、成都醉驾看守所看押时有什么权利?看守所(Detentionhou......

·债权债务确认书什么情况下签署
      债权债务确认书什么情况下签署在实际情况下，债权人和债务人为了进一步明确债权债务的关系，保障自己的合法权益，会签署一份债权债务确认书。债权债务确认书主要是针对借款事实以及还款期限等进行约定。那么，债权债务确认书什么情况下签署的呢?接下来，我们为您整理了相关资料。......

·妨害公务罪的量刑标准
      1、妨害公务罪详细量刑标准：（1）构成妨害公务罪的，可以在二年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点。（2）在量刑起点的基础上，可以根据妨害公务造成的后果、犯罪情节严重程度等其他影响犯罪构成的犯罪事实......

·隐名投资的股权转让纠纷
      因隐名出资而引发的股权转让纠纷主要有两种：一是名义出资人未经实际出资人同意而向第三人转让股权而产生的纠纷；二是实际出资人与第三人订立股权转让合同而名义出资人拒绝履行并主张股东权而产生的纠纷。（一）名义出资人签订的股权转让合同股东资格的取得不以实际出资为必要......

·拐卖妇女儿童罪的法律法规及司法解释
      一、拐卖妇女、儿童罪的法律法规1、《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：(一)拐卖妇女、儿童集......