摘要：如何签署装修工程质保协议？老百姓买到的商品房基本属于毛坯房，在找装修公司进行装修时，需要签署装修合同，并附上质量保证协议。这样，今后入住过程中发现问题的话，业主可以及时找装修公司理论，解决纠纷的依据就是质保协议。那么如何签署装修工程质保协议？下面我们通过一篇...

  如何签署装修工程质保协议？

老百姓买到的商品房基本属于毛坯房，在找装修公司进行装修时，需要签署装修合同，并附上质量保证协议。这样，今后入住过程中发现问题的话，业主可以及时找装修公司理论，解决纠纷的依据就是质保协议。那么如何签署装修工程质保协议？下面我们通过一篇范文了解下。

装修工程质保协议

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据双方签订的《_______项目户内精装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，签定如下补充协议：

一、工程质量保修范围和内容：

1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。

2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等），但是经由双方协商需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用双方协商由责任方承担，但费用收取不能高于市场综合水平标准。

二、工程质量保修期：

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。

三、保修金支付：

本工程将保留按合同结算总价的5%作为工程保修金，保修期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续；支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。

四、保修要求条款：

1、交楼期间精装修施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，每一户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交。要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突，对业主提出的意见必须认真记录，按交房记录卡记录的整改项目反馈精装修总包项目管理层并以最快速度进行整改维修。

2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为维修高峰期，期间必须派足够的固定维修人员（具体数量根据现场实际需要另行确定）在现场组建专门的维修办公室，并每天到物业公司报到登记，以便出现业主招修时快速反应、即时处理。

3、维修高峰期过后，总包单位必须指定维修负责人，维修负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。

4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。

5、接到维修通知后，施工单位必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则

6、乙方未能及时按规定进场维修或不能维修、及未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请其它施工单位代为维修并确定价格，由此发生的所有维修费用及赔偿费用、并加收以上费用的15％作为甲方管理费，以上费用可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。以上费用发生后，乙方应在一周内按此发生费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。

五、建立快速反应的联络保证措施：

1、在业主入伙交楼验收及入伙后的维修高峰期间，施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，并必须指定维修总负责人，与甲方、物业相关负责人对接，全力协助甲方验收交楼工作，维修总负责人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。设立维修办公室联络专线，维修联络专线必须保证24小时有专人接听，对反馈的维修信息做好记录，并及时反馈给维修负责人，确保快速安排维修。若因特殊原因要更换负责人，施工单位必须提前一周通知甲方及物业并征得甲方、物业同意，在安排好相关工作的移交及接管人员之后方可更换。

2、在维修高峰期过后，施工单位必须指定维修总负责人，与甲方、物业相关负责人对接，全力协助甲方维修服务工作，维修总负责人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。否则将每次处以￥500元的罚款。

六、本维修协议一式六份，甲方肆份，乙方二份，与装修合同同具法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

综上所述，业主同装修公司除了签署装修合同外，还要写一份装修工程质保协议，其中对工程质保范围和内容、保修期、保修要求条款、保修方责任等做出明文规定。如今，房屋装修质量问题频出，作为业主，应该确保签署的质保协议内容全面，并在入住后妥善保管。

■ 法律问答

·起诉离婚都需要什么手续？现在离婚是不是有送达这一项？
·村霸霸占我家土地纠纷
·风险投资占上市股份有何规定？
·房屋拆迁,家住沈阳市沈河区楼房
·阑尾术后出现脓肿及残端漏
·先心病医院有没有责任,律师你好小孩有很严重的先心病
·婚姻家庭,我们是再婚家庭
·你好 我有一件买卖的纠纷想像你咨询 可以吗？
·我本人没在家，村里去挖精准扶贫的房子挖错了，把我的房子挖了，怎么处理
·我有一个安置房买卖纠纷，想请您帮忙
·我被诈骗，近5万，他们是以奔跑吧！兄弟的名义和税务局进行诈骗我该怎么办？报了案了，但是，不知道什么时
·李律师您好！我想请教下：我是江苏如东人；我姐妹俩个，姐姐身体
·单位合伙人分家单位归谁所有
·公司给我交公积金没扣钱，然后让我给公司两百多交公积金的钱，不给他公司就不给退后单，我应不应该给他现金
·房改房与房产所有权的区别是什么?
·合同补偿问题, 谢谢律师的解答谢谢！（公司不想用我了

■ 相关内容

·弱电工程质量标准有哪些
      弱电工程质量标准有哪些？弱电工程是电力工程的一个分支，一般是家庭用电，比如照明。既然是工程，就一定有其质量标准，保障工程的建设质量。细节如何施工、整体如何设计，都有着明确的法规规定。那么，弱电工程质量标准有哪些？下面就让我们为您整理一下相关的知识，与您分享一......

·建筑安装工程质量检验标准是什么?
      建筑安装工程质量检验标准是什么？我国的经济在飞速的发展，建筑业的发展也是我国的生活品质的巨大飞跃，建筑的产生不然能够带动经济的发展，建筑的产生也是必然能够让我国的居住环境得到较大的改善，而对于建筑的安全问题关注的重点，保障建筑安全就是在保障人们的生命安全，那......

·工程勘察合同纠纷如何处理?
      工程勘察合同纠纷如何处理?作为工程承包方，在拿到工程项目后，要委托专业的工程勘察机构，对工程地址的地质、水文等情况进行勘察，这笔勘察费由承包方负担。通常，这些内容都会在合同中体现，但是当合同缺少重要条款时，双方可能发生纠纷。那么，工程勘察合同纠纷如何处理?下面我......

·劳动争议仲裁的申请和受理的规定有哪些?
      劳动争议仲裁的申请和受理的规定有哪些?一、劳动争议仲裁的申请和受理的规定有哪些?根据《劳动争议调解仲裁法》第二十九条规定，劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人;认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，......

·国有土地承包合同范本是怎样的
      国有土地承包合同范本是怎样的一、国有土地承包合同范本国有土地承包合同范本__县__乡__村__组，以下简称甲方：承包户主__，以下简称乙方。为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论......

·最新山西省运城市万荣县征地补偿标准
      最新山西省运城市万荣县征地补偿标准　　根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，现将山西省运城市万荣县的征地补偿标准分享给各位网友。　　山西省运城市万荣县的征地补偿标准山西省运城市万荣县的土地......

·法院判决抚养费变更的依据有哪些?
      在当今社会中，离婚现象越来越有增多的趋势，随之而来的便是离婚后孩子的抚养问题，随着孩子年龄的成长，离婚双方经济情况的变化，孩子抚养费也会随之变化，那么抚养费变更的依据有哪些呢?将为你详细讲述。法院判决抚养费变更的依据有哪些一、增加抚养费的条件《最高人民法院......

·有国有土地证的私房可以买卖吗？
      私人房屋有国有土地使用权证，并且办理了房产证的，就有合法产权，可以签订房屋买卖合同，买受人缴纳契税后，可以申请办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中......

·上市公司发行公司债券的流程是怎样的？
      上市公司发行公司债券的流程是怎样的？上市公司在经营发展过程中经常面临资金短缺的情况，除了增发股票，向银行贷款外，上市公司还可以发行公司债券，在市场利率低的时候，这种方式融资成本较低，比较受上市公司欢迎。那么上市公司发行公司债券的流程是怎样的？下面我们通过整理......

·劳务合同与劳动合同的区别
      根据我国《劳动法》的规定：“劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。”其基本法律特征有：（1）合同主体一方是劳动者，另一方是用人单位，劳动者与用人单位之间具有职责上的从属关系；（2）合同是诺成性合同。只要双方当事人意思表示一致，并就合同......

·北京市工伤鉴定级别是怎样的?
      北京市建筑工地很多，一些工人在劳动的时候可能会被砸伤，这时，单位应该主动为其申请工伤鉴定。北京市人力资源保障局负责开展工伤鉴定，其出具鉴定意见书的时候，会按照一定的标准执行。那么，北京市工伤鉴定级别是怎样的?我们一起看看我们给出的这篇文章。一、北京市工伤鉴定......

·连带责任条款的归纳
      连带责任条款的归纳我们知道，有时候有些行为是需要承担连带责任的，但法律并没有专门的连带责任法，行为人需要承担的连带责任的有关法律规定散落在民法通则、合同法等法律中，我们整理归纳了一些连带责任条款，详细请阅读下文。连带责任条款的归纳，基于法条的明确规定：1、......

·男方不要求女方承担抚养费是否可以
      目前在我国可能结婚以后，大多数的情况下还是男方主要负责家里面的开销，女方在照顾家的方面付出的比较多一点。所以说大多数情况下还是男方的经济收入水平要多于女方的，因此在离婚的时候，孩子的抚养权如果判给了男方，那么有一部分男方可能也不会强制要求女方来承担抚养费的。下......

·刑事诉讼法执行死刑的场所在哪里
      虽然《刑法》中对一些重罪规定了死刑处罚，但在实际执行死刑的时候，却是按照《刑事诉讼法》中的规定来操作的，其中就对执行死刑的场所、期限等作出了要求。那到底刑事诉讼法执行死刑的场所在哪里呢?请一起在下文中进行了解。一、刑事诉讼法执行死刑的场所在哪里最高人民法院判......