摘要：工程质保金是什么意思工程质保金是在项目开始前签订的合同中的一项，主要是保证责任人在规定的期限对工程出现的问题进行修理的保证金。因为现在的建筑工程项目比较大，所以一般都会缴纳质保金，根据法律规定，工程质保金是应该在规定的时间到期后进行归还的。一、工程合同的质保...

  工程质保金是什么意思
工程质保金是在项目开始前签订的合同中的一项，主要是保证责任人在规定的期限对工程出现的问题进行修理的保证金。因为现在的建筑工程项目比较大，所以一般都会缴纳质保金，根据法律规定，工程质保金是应该在规定的时间到期后进行归还的。

一、工程合同的质保金是什么意思

“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。

有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。

质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。

质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。

二、质保金的主要功能

项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。

三、质保金什么时候返还

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条　本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

第十条　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
是比较重要的，所以现在的合同的约定中一般都包括工程质保金。如果没有出现法律中的工程质量问题，这个质保金是可以归还给保证人的，逾期归还质保金是应该支付利息的。所以您一定要重视工程的质保金。

■ 法律问答

·被电动车撞伤导至面部骨拆
·两个自然人之间可以签订委托招聘居间服务合同吗san
·如果他参与动手打人会怎么判没动手又会怎么判啊？
·你好，我提供房产手机号码，法院不执行怎么
·我老家是农村的，后因宝宝学习搬离农村，房子暂借给侄子居住，回
·你好，请问刚下来的驾照多少分？能卖多少分
·关于买房发现总价不对 不买可以吗
·关于恶意倒乱供销社土地资产
·我与前夫今年一月二十日和平离婚，离婚时说好我净身出户可随时看
·你好!我是做缝纫机平车加工的，017月份外加工做鞋垫包边，加工费4000元，打电话给
·你好微信被骗怎么
·南下干部家属应给予哪些咨助
·南京市第四看守所在哪里？怎么去？
·问：公务员春节值班发值班费违法反国家规定了吗
·劳务建筑有限公司老板拖欠工资，没有合同但是有欠条，起诉的话是
·经济纠纷

■ 相关内容

·对未成年工的特殊保护都有哪些规定？
      相较于“童工”一词的广为人知，“未成年工”就显得鲜为人知了些，有些人甚至直接将童工等同于未成年工了。虽然童工的确是未成年人，但是在劳动法上有明确的规定，童工是指未满16周岁的劳动者，而未成年工是指未满18周岁但已满16周岁的劳动者，受劳动法的保护。这两者是有很大区别......

·累计工作满一定年限的员工可以根据自己的工作时间长短来判断自己
      累计工作满一定年限的员工可以根据自己的工作时间长短来判断自己享受几天的年休假，可是这几天假期是否有工资呢，如果有的话，那么我们又该怎样计算带薪年休假的工资呢？接下来，我们将围绕这一问题为您做简要分析，希望可以为您提供一些帮助。一、怎样计算带薪年休假的工资职工在......

·职工工伤伤残鉴定标准是怎样的？
      工伤事故是工作人员在岗位上难免发生的人身遭受伤害的事故，工伤事故发生后工作人员需要到劳动保障部门申请工伤认定，然后做工伤鉴定，最后拿上鉴定书要求工作单位进行赔偿。那么，职工工伤伤残鉴定标准2017是怎样的？下面就让我们为您整理一下相关的知识。一、职工工伤伤残鉴定......

·对工伤认定结果不服该怎么办
      申请进行工伤认定的，可以是由所在的用人单位提出，当然也可以是受伤的职工或其家属提出申请，但实践中可能出现对工伤认定结果不服的情况，那么这个该怎么办呢？工伤认定的结果可是与当事人利益密切相关的，下面就让我们为你做详细解答。一、对工伤认定结果不服该怎么办(1)申......

·工伤保险条例时间效力如何认定？
      工伤保险条例第六十四条明确规定“本条例施行前已受到事故伤害或者患职业病尚未完成工伤认定的，按照本条例的规定执行”。据此，对工伤保险条例实施前发生事故伤害或者患职业病的，用人单位或从业人员在工伤保险条例实施后提出工伤认定申请的，应适用工伤保险条例的规定。根据工伤......

·个人承包经营招用劳动者的，用工关系及损害赔偿如何认定？
      1、劳动合同法中的劳动者，是指劳动合同法规的能够参加劳动法律关系的一方当事人，即指达到法定年龄，具有劳动能力，能够依法签订劳动合同，独立给付劳动并获得劳动报酬的自然人。个人承包经营，是指发包方与个人承包经营者通过订立承包经营合同，将发包方组织的全包或部分经营管理......

·确定车祸责任后赔偿比例怎么分
      确定车祸责任后赔偿比例怎么分一般只有先对车祸的责任确定了之后，才能根据各自承担的事故责任，知道这个赔偿比例是怎么分的。不过在很多人的眼里，总是认为交通事故就应该由肇事的人承担全部的赔偿责任，这显然是有误的。下面，我们就来告诉您确定车祸责任后赔偿比例怎么分。一......

·对离婚诉讼的误区
      有的当事人认为先提出离婚对方会以不离婚为要挟，从而导致自己在诉讼中处于被动，尤其在财产分割时会吃亏。这种想法并无法律依据，诉讼中的主动与被动取决于证据的收集、法律的运用以及诉讼技巧和经验。这种误解常常导致双方都不愿主动提起离婚诉讼，长期处于冷战当中，很多感情已......

·员工入职协议书法律范文是怎样的
      当你成功应聘一家公司成为这家公司的员工，在入职时需要交一份入职协议书，其实此时你和用人单位还没有正式建立劳动关系，因为你们还没有签订劳动合同，但是其实入职协议也是有法律效力的，那么，员工入职协议书法律范文是怎样的？下面，我们将为您进行解答。入职协议书范本甲......

·起诉离婚有一方消失了怎么办
      生活中，有的人可能因为要躲债不得已选择远走他乡，同时也不敢与家人联系，久而久之家人就会认为对方已经失踪了。那此时失踪之人的配偶如果想要离婚的话，也只能通过诉讼方式进行，此时起诉离婚有一方消失了怎么办才好?请一起在下文中进行了解。一、起诉离婚有一方消失了怎么办一......

·根据相关法律规定违法校车超员应该怎样进行处罚？
      根据相关法律规定违法校车超员应该怎样进行处罚？在当代这个社会，您都明白的是，随着社会经济水平的不断提高，人们也是越来越繁忙，有的甚至照顾不到孩子，因此，校车业务给广您长提供了方便。在我们的实际生活中，很多校车是超员的，那么，根据相关法律规定违法校车超员应该怎样......

·违法解除劳动合同的举证责任
      违法解除劳动合同的举证责任一、根据司法解释的规定和精神，解除劳动合同事实的举证责任由用人单位承担最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六条和《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十三条均规定“在劳动争议纠纷案件中，因用人单位作出开除、除名、辞......

·法律援助要收费的吗，法律援助的工作流程是怎样的
      法律援助要收费的吗，法律援助的工作流程是怎样的？诉讼案件的当事人没有能力支付律师费，但又想聘请律师的，可以按照法律援助的工作流程申请法律援助。经相关单位审核，确定申请人各方面符合申请条件的，应当得到援助。我们都知道，聘请律师是需要支付律师费的，法律援助要收费的......

·商铺出租合同怎么写？
      商铺出租合同怎么写？现在许多个体经营户都采用商铺出租的方式来获取经营场地。商铺出租早已不是一件稀奇的事情，但是，商铺出租合同与普通房屋出租合同不同，许多人并不知道有哪些要点，需要怎么撰写该合同。下面，我们告诉您，商铺出租合同怎么写。商铺出租合同出租方(以下......