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租赁合同民事起诉状

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民事起诉状
原告：南京南京某某装饰有限公司
被告：江某某某某集团有限公司
诉讼请求：
1、请求法院依法解除房屋租赁合同，被告返还给原告保证金押金93060元、租金264485.32元、电费86434.1元，共计443979.42元
2、请求依法判令被告支因迟延履行的逾期利息（443979.42元为基数自起诉之日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算）
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
2019年7月29日原告与被告签订房屋租赁合同，原告为承租方，被告为出租方。该房屋座落位置为: 南京市浦口区高新开发区xx号。该房屋租赁建筑面积共计5170㎡。签合同时，首先乙方支付给甲方玖万叁件零陆拾元整￥93060元)作为定金。定金转为保证金押金，半年房租为558360元。2021年10月22日双方又签订房屋租赁补充协议。该房屋租赁建筑面积变成3763平方，年租金869704元。
2022年7月13日涉案房屋二楼发生火灾。火灾发生后，南京市江北新区xx产业发展管理办公室安全环保与综合监管发出警示函，要求出租方采取措施，比如增加消防设备，拆除消防明令禁止使用的建材。主动关停问题严重风险性较高的单位。同时对涉案房屋断电，已经无法实现原告承租该房屋的使用目的。现要求解除房屋租赁合同，被告退还原告保证金押金93060元、租金264485.32元、电费86434.1元，共计443979.42元
为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，现向贵院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。
此致
南京江北新区人民法院。

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