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融资租赁合同的质量索赔
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不属于技术服务合同标的范围的合同
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建设工程承包人的责任
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仓储合同的法律定义
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融资租赁合同有多种形式
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买卖合同中买受人的义务
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合同纠纷的几种解决途径
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与中介公司签订的房屋购买确认书的效力
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技术咨询合同委托人的违约责任
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合同分则法律常识:
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委托开发合同中研究开发人的权利
委托开发技术项目合同中,研究开发人员享有下列权利: 一、有权按委托合同约定按时足额接受委托人因委托开发技术项目所支付的研究开发经费、技术使用费、科研补贴费等费用。 二、有权要求委托人提供在技术研...
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格式条款的无效
《合同法》第39条第2款规定:格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定的,并在订立合同时未与对方协商的条款。因而,相对方只能对格式条款表示完全同意或拒绝,相对人在订约中实质上处于附从...
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融资租赁合同争议的解决
融资租赁合同争议的解决,合同法规定有以下四种解决方式: 一、协商解决。所谓协商解决,是指双方当事人对合同履行过程中发生的分歧采取平等主体之间,在自愿、互谅的基础上按照客观事实的具...
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夫妻一方个人债务,配偶有数次还款行为,能否认定夫妻共同债务
夫妻一方作为借款人以其个人名义向出借人借款,出借人(债权人)仅以借款人配偶的数次还款行为认为该借款系用于其夫妻共同经营,因还款行为与是否构成夫妻共同债务无必然联系,在出借人(债权人)尚无其他证据佐证的...
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无权代理
代理词 本人受江苏***律师事务所的指派,原告甲的委托,担任原告的诉讼代理人,现就本案作如下的代理意见。 乙为无权代理行为,实为出国劳务居间...
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订立专利转让合同应注意的事项
专利可以转让,让与人和受让人应当就专利转让签订书面合同,签订专利转让合同,应注意下列事项: 一、转让专利应符合《专利法》的相关规定,专利转让人必须具有该专利的所有权,如果专利属企业所有,必须经上级主...
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建设工程合同的法律定义
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。按照建设部的有关规定,要取得工程建设的承包资格,除必须达到一定的资质条件外,还必须依法进行投标。因此,建设工程合同具有以下特征: &nb...
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融资租赁的特点
融资租赁有以下特点: 一、融资租赁的承租人是以融通资金为目的,为达到此目的,融资租赁的出租人就负有融通资金的责任,这种活动是一种金融投资活动,资金困难的承租人通过出租人的金融投资...
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民间借贷合同公证
要约承诺格式合同要约邀请合同形式订立纠纷合同订立的程序 生活中经常会遇到要签订一些民间借贷合同,我们想要更保险就可以去进行合同公证,那怎么办理公证呢?接...
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技术中介合同的法律定义
技术中介合同,是指当事人一方为另一方与第三方订立技术合同进行联系、介绍所订立的合同。技术中介合同,可以单独订立,也可以在委托人与第三人订立的技术中介合同中约定中介条款。 单独订立的中介合同,以委托人...
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在不知情的情况下下为“名为买卖实为借贷”的合同担保,担保人需
案涉保证人出具《保证书》同意就买卖合同及其所有附件项下买受人所负债务提供不可撤销的连带责任保证,但案涉合同系名为买卖、实为借款合同法律关系,由于买卖合同与借款合同的性质不同,借款合同项下的担保人担保负...
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房屋买卖合同中有关面积的误差的规定
开发商与购房人在签订房屋买卖合同中应当约定面积误差的处理。 按建筑面积计价的,当事人应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定在建筑面积不变的情况下套内面积发生误差,...
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买卖合同中对标的物的包装、检验的要求
买卖合同中应当对物品的包装、检验作出全面严格的约定,以免在物品交付时造成损毁、灭失。《合同法》对物品的包装、检验作了如下的规定: 一、出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物。对包...
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客运合同的法律定义
《合同法》规定,客运合同是承运人将旅客从起运地点运输到约定地点,旅客向承运人支付票款的合同。该法第二百九十三条规定“客运合同自承运人向旅客交付客票时成立,但当事人另有约定或者按交易习惯的除外。”从该条...
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客运合同中承运人享有的权利
在旅客运输合同中承运人依合同法的规定享有下列的权利: 一、按国家物价局规定收取旅客客票价款及行李托运费。 二、按规定要求无票乘车、超程乘车人补缴票价款及超过规定的行李托运费。 三、拒绝乘客要求...
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行纪合同的法律定义
行纪合同的双方当事人在合同中称为“行纪人、委托人”。行纪人是指接受委托以自己的名义进行一定行为的人;委托人是指委托别人为自己利益进行行纪行为的人。 行纪合同,《合同法》第四百一十四条规定“行纪合同是...
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购房合同中交付的规定
交付,是指房地产开发商按合同的约定将购房人购买的房屋交给购房人,房地产开发商交付房屋应符合下列规定: 一、购房合同约定的交房日期; 二、所交付的房屋符合合...
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技术中介合同当事人的义务、违约责任
一、技术合同委托人的义务: 1、阐明所要求技术服务的内容、性能、技术标准及要求达到的程度; 2、提供相关的技术资料、技术数据、文件、信息等资料,并说明其来源; 3、支付中介活动经费; 4、按合...
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客运合同中承运人的赔偿责任
《合同法》第二百零二条规定“承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任,但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。”前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者...
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买卖合同中标的物转让的形式
买卖的标的物转让的形式,应在合同中约定,如果合同中没有约定或者约定不明确的,应当按照《合同法》的规定进行标的物的转让。具体的方式有如下几种: 一、合同生效后,当事人就质量、...
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仲裁的程序
双方当事人应当在规定的期限内约定仲裁庭的组成方式和选定仲裁员。若当事人在规定的期限内未能约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的,由仲裁委员会主任指定。仲裁庭组成后,仲裁委员会向双...
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技术中介合同的法律定义
技术中介合同,是指当事人一方为另一方与第三方订立技术合同进行联系、介绍所订立的合同。技术中介合同,可以单独订立,也可以在委托人与第三人订立的技术中介合同中约定中介条款。 单独订立的中介合同,以委托人...
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“名为投资、实为借贷”法律关系的认定
如果当事人之间签订了《投资合作协议》,但是该合作项目并不具有共同经营、共享收益、共担风险的投资合作特征,而是约定一方出资后,无论公司经营情况如何,是否亏损,均按标准计算并享有固定投资收益。应认定双方之...
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无效的房屋租赁合同
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,以下情况的合同属于无效的房屋租赁合同: ...
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货运合同中托运人的权利
在货物运输合同中,托运人享有下列权利: 一、要求承运人按照合同约定的时间将托运的货物运到目的地。《合同法》第二百九十条规定“承运人应当在约定期间或者合理期间内将旅客、货物安全运输到约定地点。”承运人...
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订立技术转让合同的原则
订立技术转让合同,应遵循不得阻碍技术进步、发展、推广和应用。《合同法》第三百四十三条规定“技术转让合同可以约定让与人和受让人实施专利或者使用技术秘密的范围,但不得限制技术竞争和技术发展”。该条规定了订...
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融资租赁的特点
融资租赁有以下特点: 一、融资租赁的承租人是以融通资金为目的,为达到此目的,融资租赁的出租人就负有融通资金的责任,这种活动是一种金融投资活动,资金困难的承租人通过出租人的金融投资...
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买卖合同中关于支付价款的要求
支付买卖合同约定的价款,是买受人最基本、也是最主要的义务,《合同法》对买卖合同中支付价款作了如下的规定: 一、支付价款数量的规定。 买受人应当按照约定的数...
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房屋买卖合同中违约金的规定
售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。 违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具...
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仓储合同的法律定义
《合同法》第三百八十一条指出,仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同。 从《合同法》的界定可以看出,仓储合同是由储存人提供场所,存放存放人的货物、物品,仓储管理人只收取仓储费...
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合同诉讼举证之合同内容
根据我国《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条的规定,合同纠纷案件中举证责任分配如下:(一)在合同纠纷案件中,主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承...
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运输合同中承运人的权利
运输合同中承运人依法享有以下权利: 一、收取合理运费的权利。《合同法》第二百九十二条规定“旅客、托运人或者收货人应当支付票款或者运输费用。”支付运费,是托运人的义务,承运人收取费用,承担货物运输责任...
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客运合同的法律定义
《合同法》规定,客运合同是承运人将旅客从起运地点运输到约定地点,旅客向承运人支付票款的合同。该法第二百九十三条规定“客运合同自承运人向旅客交付客票时成立,但当事人另有约定或者按交易习惯的除外。”从该条...
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多式联运合同的法律定义
多式联运合同是指需要由两种以上的不同运输方式(如先陆路后水路)才能将货物运到委托人指定的目的地交付给委托人或者收货人的运输合同。按《合同法》第三百十七条规定,多式联运经营人负责履行或者组织履行多式联运...
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融资租赁业务程序
融资租赁业务关系复杂,涉及到多方当事人,虽然不同的融资形式有其不同的业务操作程序,但其基本程序大致如下: 一、由承租人选定供货商和设备。 承租人为了达到最...
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融资租赁合同的解除
在融资租赁合同履行过程中,一方发生违约,一般情况下融资租赁合同并不自动解除,解除合同应由受害方作出选择,但在发生下列情形之一,允许解除租赁合同。 一、出租人和承租人经协商同意解除...
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借款合同的主要条款
依《合同法》第一百九十七条第二项规定,借款合同的主要内容有: 一、借款方、贷款方、保证人的名称、住址、法人代表的姓名(保证人是否需要要据借款方的情况或者借贷双方协商,由借款方提出...
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签订购房合同注意点
一、细看土地使用权转让合同 土地使用权转让合同载明了土地用途、使用年限等,是一份十分重要的房产资料,所以购房前要仔细查看土地使用权转让合同,并将合同复印后作为房地产买...
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居间人的权利
居间人的权利,依《合同法》第二十三章的规定,享有请求支付报酬权和还居间活动费用权。 一、请求支付报酬权。 《合同法》规定居间合同是有偿合同,居间人在委托人和合同相对人之间促成合...
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货运合同中托运人的义务
在货物运输合同中,托运人应履行下列义务: 一、托运人应按承运人的要求如实申报有关货物运输的必要情况。《合同法》第三百零四条规定“托运人办理货物运输,应当向承运人准确表明收货人的名称或者凭指示的收货人...
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仓单的法律定义
存货人与仓储保管人签订仓储合同后,仓储保管人在收到存货人交付的仓储物时,应向存货人开具仓单。 仓单是仓储保管人给付给存货收到仓储物的凭证,存货人依仓单记载的内容领取仓储物,因此,仓单上记载的内容是存...
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如何避免和处理物业纠纷
1、从前期物业管理服务入手,把问题消灭在萌芽状态。 在开发公司建设过程中,就让物业公司参与一把,让物业公司从物业管理服务的角度...
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经过公证的赠与可以撤销吗?
乙房屋到手后,拒不履行对其赡养义务,依法应撤销房屋赠与协议,收回房屋。乙认为房屋赠与协议已经过公证,不可撤销。本案争议焦点,关键要搞清楚赠与任意撤销和赠与法定撤销两个概念。赠与的任意撤销权是指赠...
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客运合同中旅客的权利、义务
依据旅客运输管理的相关规定,在旅客运输合同中旅客享有以下权利: 一、依客票上载明的时间、班(车)次,座位号乘坐规定的交通运输工具到达客票上指定的目的地。 二、享有按规定数量携带免费行李的权利。 ...
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父母出资为子女购置房产,当其主张为借款时,需提供相应的证明证明借
最高人民法院在《的理解与适用》进一步明确“父母没有明确证据的不予支持借款关系。”1、对于父母为子女购房的出资,如果双方对此款项有约定,应当按照约定处理。2、要注意父母与子女是否存在财产混同的情况,如...
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委托合同的终止
委托合同可以终止履行,终止履行委托合同,应有以下两种: 一、委托合同的一方当事人任意解除委托合同。 《合同法》第四百一十条规定“委托人或者受委托人可以随时解除委托合同。因解除委托合同给对方造成损...
合同分则法律咨询:
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1987年结婚,没有结婚证,想和他解除婚姻,怎么起诉?
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疫情期间现在可以去看守所看人吗
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湖北的身份证可不可以在福州办护照
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匡律师您好!今年3月底我同合伙人叫我侄子购了一副模具,(当时
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能得到是赔偿,工厂占地可以得到多少补偿占地解散员工在十年以上的员工能得到是赔偿
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放学后在学校踢足球地面打滑误伤另一个同学,买了保险,学校要san
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和人合伙投资失败,我募集来的资金方准备告我诈骗,不知道怎么处
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有人欠钱不还,有没有比起诉更好的办法把钱拿回来
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请问离婚后复婚,还需要什么具体的手续吗?
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工资拖欠,,,,,,,,,,,
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微信别人借我3千块钱,能要回来吗?不过不知道人家手机号码和住的地址。也不知道家庭地址
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我父亲在下班途中车祸应该怎么算工伤赔偿?
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我爸妈离婚,离婚之前把房子和我都给了我爸,她也没有给我生活费,但是口头协议说5内
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你好刘律师!有人欠钱不还微信电话拉黑。我想咨询一下怎么能要上
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医保与报销,发票总金额一万一
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老板拖欠我的加班费和给他的修车费
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有人知道我的身份证和我的一些资料 我还不认识他怎么办
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打架,在工作期间为了工作事情
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你好!请问下!我朋友因吸*被关了半了,当时说是判两的,因之前他有过一次吸*,那次
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你好,王律师,因欠钱被起诉了,该怎么应诉,还有就是能不能败诉
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张三把新窑四间卖给李四价格八万元请求把这卖格式写一下。
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租金没有按期支付,店面无人,想咨询如何来终止出租合同并要回响应的房租
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