·如何掌握债务人婚前所欠债务用于婚后家庭共同生活的证明标准
 ·如何办理婚前财产协议公证
 ·子女抚养费给付问题
 ·夫妻之间赠与房产，赠与人在产权变更登记之前可以行使任意撤销权
 ·夫妻共同债务的认定
 ·离婚财产分割之拆迁补偿款
 ·婚内财产协议能否撤销
 ·婚后父母出资为子女购房，房屋权属认定。
 ·离婚后复婚共同财产的认定
 ·未经共有人同意出卖共有房屋纠纷的处理？
 ·非法同居财产应如何分割？
        最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第一条当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。        　　1.当事人因同居期间财产分割或者子女抚养...

 ·忠诚协议的效力
        夫妻忠诚协议是夫妻双方在结婚前后，为保证双方在婚姻关系存续期间不违反夫妻忠诚义务而以书面形式约定违约金或者赔偿金责任的协议。夫妻是否忠诚属于情感道德领域的范畴，夫妻双方订立的忠诚协议应当自觉履行。夫妻一方起诉主张确认忠诚协议的效力或者以夫妻另一方违反忠诚协议为由主张其承担责任的，裁定不予受理，已经受理的，裁定驳回起诉。夫妻双方订立如果夫妻一方发生婚外情、实施家庭暴力、赌博等行为，离婚时放弃...

 ·一方擅自处分、转移、隐匿夫妻共同财产怎么办？
        一方擅自处分共同财产是指一方未经夫妻另一方同意擅自处分夫妻共同财产，如赠与、出卖、担保。一方擅自处分共同财产，损害另一方财产权利的，一方擅自处分共同财产的效力应视具体情形而定：    1、一般情况，夫妻一方擅自处分夫妻共同财产无效；    2、第三人构成善意取得的则有效。   ...

 ·婚前房产增值，离婚时的财产分割
        《婚姻法解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方当事人不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。    ...

 ·夫妻一方的住房公积金或住房补贴是不属于夫妻共同财产？
        在离婚案件中具体处理住房补贴和住房公积金属于其他应当归夫妻共同所有的财产。在离婚案件中，首先应区分取得于婚前或婚后，离婚时分割的只应是婚姻关系存续期间的住房公积金、住房补贴总额再进行分割。当事人离婚不是提取住房公积金的事由，故经过折抵后，由一方根据其拥有的公积金、住房补贴的差额给对方补偿。

 ·夫妻忠诚协议有没有法律效力？
        夫妻之间签订忠诚协议，应由当事人本着诚信原则自觉自愿履行，法律并不禁止夫妻之间签订此类协议，但也不赋予此类协议强制执行力，从整体社会效果考虑，法院对夫妻之间的忠诚协议纠纷以不受理为宜。忠诚协议实质上属于情感、道德范畴，当事人自觉自愿履行当然极好，如违反忠诚协议一方心甘情愿净身出户或赔偿若干金钱，为自己的出轨行为付出经济上的代价。但是如果一方不愿履行，不应强迫其履行忠诚协议。

 ·离婚时共同房产应如何分割？
        首先，应当明确产权，即看该房屋是否属于夫妻共同财产。不论房产证上是哪一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻婚后签订合同、支付房款（包括贷款）购买的房屋一般均可认定为夫妻共同财产。    其次，明确房屋价值，该房屋价值是按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。在司法实践中，如何明确房屋价值，首先由双方当事人协商确定，双方协商确定的房屋价值，一般法...

 ·分居满2年，就可以自动离婚吗？
        不可以。合法的婚姻不能自然解除，只能通过法定途径予以解除。我国离婚的途径包括两种，一种是到婚姻登记机关办理登记离婚，一种是到人民法院诉讼离婚，而诉讼离婚又包括判决离婚和调解离婚。因感情不和分居满两年，是法定的应准予离婚的情形之一。符合该情形的，婚姻并非自动解除，需办理离婚登记，或者通过诉讼途径离婚。

 ·如何理解夫妻共同所有房屋？
        夫妻共同所有房屋，从字面意义而言，是指夫妻共同对房屋拥有所有权。按大陆法系民法理论，所有权可以从质和量上加以分割。当所有权的部分权能与所有权分立而非所有权享有时，是所有权的质的分割，如日耳曼法上的“上级所有权”与“下级所有权”，以及在所有权上复设定抵押权、地役权等，皆属于所有权的质的分割；而当同一财产由两人或两人以上的数人共同享有所有权时，则为所有权的量的分割。所有权量的分割即一般意义上的共有。根...

 ·议婚前财产协议的合法性
        婚前财产协议，作为一项新兴事物，在我国大有方兴未艾之势。既然说婚前财产协议是婚姻契约的一部分，那么，这个协议的订立就必须是合法的，这不仅表现在它的形式上，也包括在它的内容上。首先，婚前财产协议形式上必须是书面的，口说无凭，尤其在当今民事审判中，谁主张谁举证是证据的首要规则，无论是哪一方，在没有双方签字的书面文字的情况下，口口声声称财产事先有约定是苍白无力的。而形成书面文字，既可以是夫妻双方自行达...

 ·忠诚协议能否作为分割财产的依据
        共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。男方与女方签订的婚前协议约定了待政策条件许可时增加男方为房屋产权共有人、签订协议之日起为双方的共同财产、如有一方移情别恋等过失方不再拥有共同财产，该协议前后出现共同、共有的内容，对于房屋是否为共同共有并不明晰。协议中又约定了相互忠诚的内容，而忠诚协议是夫妻双方在结婚前后，为保证双方...

 ·彩礼与婚约的关系。
        婚约是男女双方以将来结婚为目的所作的事先约定。订立婚约的行为，称为订婚或者定婚。婚约成立后，男女双方产生未婚夫妻身份。婚约在历史上大致经历了两个发展阶段，一是早期的古代婚约，二是近现代婚约。早期古代婚约，是结婚的必经程序，“无婚约即无婚姻”。订立婚约的主体多为双方的尊亲属，即所谓的“父母之命”。此婚约一经订立即具有法律约束力，不得任意违约，也不得任意解除。发展到近现代的婚约，与前一种已经有所不同。...

 ·净身出户协议有法律效力吗?
        净身出户就是离婚后放弃一切钱财，只带自己的身体走。这样的协议一般在婚前就已经签订，表面看来是对爱情和权益的双重保障，出轨一方承担责任，另一方则得到金钱作为补偿。    按照《婚姻法》第19条规定：夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得...

 ·离婚时对方隐匿、转移财产的证据搜集
            在法院受理的离婚案件中，几乎９０％以上涉及财产的纷争，不仅对于分配的方式，而且对于夫妻财产的数额，双方的认识也大相径庭，原因之一就是一方或双方对财产进行了隐匿或转移。常见的不动产的隐匿方式有：        １、婚前双方出资购房登记在一人名下。大多数的夫妻在办结婚...

 ·婚前买房写女方名字男方出钱
        婚前买房，婚后加上配偶名字的，属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。接下来就跟随律师一同来了解婚前买房写女方名字男方出钱。　　一、婚前买房写女方名字男方出钱　　如果双方协议为共同财产的，就属于夫妻共同财产；没有协议的就属于个人财产。　　夫妻...

 ·子女买房父母出资的性质
        “子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前婚姻法司法解释是一致的。但是，对于子女登记结婚后，父母出资如何认定，民法典婚姻家庭编司法解释规定为当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理，没有约定或者约定不起明确的，按照民法典1062条第1款第4项规定的原则处理。即有约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。...

 ·关于彩礼返还规定
        《关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》，对彩礼返还作了原则性规定。    一、未办结婚登记，彩礼返还考虑当事人过错    根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》(二)第10条规定，双方未办理结婚登记，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，法院应予支持。但在具体的案件中，应该返还多少，要考虑双方的过错。如甲男在婚...

 ·离婚时夫妻共同财产如何分割？
        1.离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。　　离婚应作出缩小的解释，是指一方要求离婚，而不包括协议离婚。　　夫妻的共同财产是指实行法定财产制的夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，或实行约定财产制的夫妻书面约定的共同财产和约定不明确的财产。夫妻共同财产不完全等同于家庭共同财产。如果家庭成员只有夫妻和无个人财产的子女，那ô，夫妻共同财产就是家庭共同财产。然而，如果家庭成员除了夫妻之外...

 ·双方恋爱期间共同出资买房，产权登记在双方名下，分手后都想取得
        从审判实践来看，恋爱期间购置房屋的纠纷，一般呈现的特点是：(1)双方事先及事后对一旦婚恋不成所购房屋如何处理并无约定。(2)产权证上记载的权利人或预登记的权利人一般为男女双方，而实际房款（含贷款）大多数由一方全额支付。(3)涉讼时房屋市场价格较购房时均有不同程度上升，双方都想取得房屋产权。(4)因房价上涨导致房屋增值部分的归属成为双方争执焦点。对于恋爱期间为了结婚而共同购房，产权登记为双方共...

 ·婚后父母出资为子女购房，房屋权属认定。
        婚后父母出资为子女购房，房屋权属认定。根据《民法典》第一千零六十二条第一款第（四）项和第一千零六十三条第（三）项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产原则上为夫妻共同所有，除非遗嘱或者赠与合同中确定财产只归一方。也即，在我国法定夫妻财产制为婚后所得共同制的前提下，夫妻一方婚后所得的财产原则上均为夫妻共同所有，除非赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

 ·离婚均主张房屋所有权的处理
        房子是生存最基本的生活资料，特别最近几年房价疯长，房屋尤显重要。如果双方都想得到房子，法院一般会考虑到以下因素判决:(一)孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大;(二)照顾无过错一方。如另一方有《婚姻法》第46条规定的四种恶习，即有重婚、同居、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错方的利益，法院会酌情考虑无过错方的权益。(三)如果双方条件...

 ·如何申请离婚损害赔偿？
        《婚姻法》第46条规定：“有下列情形之一的，导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿：（1）重婚的；（2）有配偶而与他人同居的；（3）实施家庭暴力的；（4）虐待、遗弃家庭成员的”，即“赔偿”原则。从我国近几年我国的婚姻家庭关系的现状看，“包二奶”、“婚外恋”现象日益严重，家庭暴力呈上升趋势。据中华妇女联合会统计，我国每年有40多万个家庭解体，离婚告诉案件中有30%以上与家庭暴力有关，乡村地区更为严重...

 ·夫妻持股的形式和离婚时的分割方法？
        ㈠、仅有夫妻二人持股的有限公司    即仅夫妻双方持有有限责任公司的股份，即二人公司、夫妻公司。    ⒈持股比例不能认为是对夫妻共同财产的约定，分割时应均分股份。    ⒉夫妻二人愿意继续持有股份的，均分股份。   ...

 ·离婚财产分割之小产权房
        “小产权房”指由乡政府而不是国家颁发产权证的房屋。所以，这样的房屋是没有国家办法的产权证的。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。”　　随着城市房价的不断攀升，很多城镇居民将目光转移到农村，可是我国的土地管理法和有关政策规定，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或者“小产权房”。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房产开发。...

 ·如何办理婚前财产协议公证
        根据我国《婚姻法》有关规定,婚前财产属于夫或妻个人所有,但由于在婚姻关系存续期间,夫妻长期共同使用、消耗、变更上述财产，使如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一、也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。婚前财产约定协议公证是指公证机构依法对夫妻（未婚夫妻）双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产约定协议公证是近几...

 ·婚前全款购买的房屋，婚后加名房产份额如何确定？
        根据目前存在的法院判决，有支持双方各占房屋50%份额的情况，也有支持未出资一方占20%份额的情况。由此可见，在共同共有的情况下，法院并不是一刀切地按一人一半来进行分割，也不是直接判决出资一方享有大部分的财产份额，而是会根据出资贡献情况，双方在处理家务、照顾子女方面的付出，双方的住房情况，结婚时间的长短，离婚是否存在过错等因素来确定双方所占的份额比例。

 ·子女买房父母出资的性质

 ·离婚房产分割之婚前房产出卖所得购房款婚内买房

 ·离婚有价证劵的分割

 ·婚前财产协议书

 ·谁可以作为返还彩礼诉讼的适格当事人？

 ·忠诚协议的效力

 ·双方协议离婚后，一方不愿按离婚协议约定，另一方能否请求法院判令一

 ·离婚时对方隐匿、转移财产的证据搜集

 ·夫妻双方在离婚协议中对房屋权属作出约定，房屋归属方享有足以排除强

 ·婚后，对方的婚前财产会变成共同财产吗？

 ·夫妻一方的住房公积金或住房补贴是不属于夫妻共同财产？

 ·军人离婚营房可以分割吗？

 ·离婚协议约定赠与子女的房产能否撤销？

 ·夫妻对房产约定了份额，离婚时按该份额还是均分

 ·如何办理婚前财产协议公证

 ·如何理解夫妻共同所有房屋？

 ·因赌博而产生的负责属于夫妻共同债务吗？

 ·夫妻忠诚协议有没有法律效力？

 ·房屋加名，是共同共有还是按份共有？

 ·离婚财产分割的焦点

 ·婚前买房写女方名字男方出钱

 ·离婚时共同房产应如何分割？

南京离婚财产律师法律咨询电话：025-84110110（微信）

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