南京工程索赔律师_南京律师处理工程索赔法律问题

工程索赔

20年法律服务品牌.since2007

婚姻遗产民间借贷房屋劳动工伤合同债权债务取保候审刑事辩护医疗交通知识产权建筑投资融资海事海商行政诉讼

首页 > 建筑工程 > 工程索赔

工程索赔 Legal KnowLedge

质量索赔工期索赔

·建筑物有缺陷，受害人索赔的依据
通常情况下，缺陷建筑物的所有者或占有者与该缺陷的责任人没有直接合同关系。这样，缺陷建筑物的所有人或占有人直接向工程师、承包商、供应商索赔就有一定的困难。在这种情况下，要借助有关侵权的法律来索赔。侵权责任与合同责任构成民事责任体系中最主要的两个组成部分。侵权责任主要是一种法律规定的责任。在我国与建筑质量有关的法律法规很多，比较常用的有《民法通则》、《合同法》、《建筑法》、《产品质量法》和《消费者权益保障法》。此外，2000年1月30日国务...
·如何区分业主和发展商的质量责任？
业主或房地产发展商对于建筑质量缺陷的责任包括几个方面：首先发展商作为建筑物的卖方，他们要对房屋购买者承担买卖合同责任。此外，对于建筑物的使用人，如果建筑物因其质量造成人身损害或财物损失，业主或发展商要承担侵权责任。建筑物的质量可能最终可以归结为施工质量或勘察设计质量，但建筑物的购买人或使用人可能并不知道承包人或设计人，他们可能直接起诉业主或发展商。业主或发展商通常要先行承担建筑物质量缺陷对他人造成损失。然后才能向承包商、设计人、供应商和...
·缺陷工程分包商和供应商的质量责任
分包商对缺陷工程的责任规定的分包合同中，而分包合同的质量责任与主合同的责任是联系在一起的。此外，分包合同中可能还有特别的质量责任规定。我国《建筑法》第五十五条规定：“建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。”这一规定进一步强化了分包工程的质量责任。国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》对此也有同样的规定。...
·在房屋接管验收中，对质量问题如何处理
在房屋接管验收中如发现质量问题，可根据其对房屋不同的影响程度分别处理：　　（1）影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固步强维修，直至合格。影响相邻房屋的安全问题，由建设单位负责处理。　　（2）对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，可约定期限由建设单位负责维修，也可采用费用补偿的办法，由接管单位处理。
·因发包人造成工期拖延的，承包人能要求赔偿吗？
当发包人与承包人签订建筑工程合同后，任何一方都应该严格遵守合同约定，积极履行合同，要是一方违约的，另一方都可以要求对方赔偿损失。工期拖延，就是建筑工程合同违约的一种。根据合同法规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。因此，因发包人原因导致工期拖延的，承包人就是要求发包人赔偿相应的损失。通常在实践中，因为发包人原因导致工期拖...
·履约保证金的特点
第一，招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益，工程招标人可以根据自身的条件选择对该项工程是否招标。因此，履约保证金具有选择性。　　第二．履约保证金是一种定金，如果合同顺利履行完毕，招标人必须返还中标人。如果中标违约，将丧失收回的权利，履约保证金作为招标方损失的补偿。考虑到招标方作为投资方的地位，法律没...
·承包人对违章建筑不享有建设工程价款优先受偿权
建设工程价款优先受偿权制度系以建设工程折价或者拍卖的价款优先清偿承包人享有的建设工程价款债权，故承包人享有建设工程价款优先受偿权的前提是其建设完成的建设工程依法可以流转。根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，承包人享有建设工程价款优先受偿权的条件是建设工程宜折价、拍卖。因违章建筑不宜折价、拍卖，故承包人对违章建筑不享有建设工程价款优先受偿权。
·发包人未如约付款导致工期拖延，索偿时要收集哪些证据？
一般情况下，承包人可以收集下列发包人未及时付款导致工期拖延的证据资料：１、书面催告发包人限期支付工程款。２、如发包人逾期未予支付，承包商准备停工，应向发包人发出停工通知书，通知书要载明停工的具体时间。３、与此同时，对现场的设备设施以及未使用的各项材料进行统计拟出清单，请监理或者甲方代表签字确认，形成索取机械费、材料费的证据资料。４、复工时注意与对方共同确认具体的复工时间的证据资料。５、能够证明承包...
·履约保证金的作用
第一，更为适应建筑业市场的特点。建设工程项目是由建设单位投资，承建商负责建设施工。由于建设项目都是先订合同后施工，每个项目的投资对建设单位来讲，都具有风险性，选择好承建商就是极为关键的一个市场运作环节，建设单位不仅必须对中标的承建商的资信有深刻的了解和足够的信心，同时要有相应的措施和手段，证明承建商具有良好的资信和雄厚的实力，以适应建筑业先签台同后施工的特点实行履约保证金制度，将这种举措法制化，可以增强建设单位对承建商的信任度，减...
·缺陷工程的受害人为什么要尽快通知保险人或保证人？
建筑工程通常工期很长，履约过程也相当复杂。为了保证承包商能够按照合同要求完成合同义务，业主通常要求承包商提供履约保函或履约担保书。在承包商没有按照合同履行合同时，保证人根据保函的条款补偿和支付业主相应的损害赔偿费用。通常银行或保险公司作为保证人提供有关保函或保险。通常在保函或保险中有三个日期需要引起有关当事人的注意。一是在缺陷工程造成损失后，被保险人及时通知保险人；二是在规定的期限内（一般60日），被保险人向保险人提供有关损失的详细...
·工程挂靠协议被认定为无效，施工行为受保护吗？
现实生活中，很多时候挂靠人与被挂靠单位签订工程挂靠协议的目的，就是为了接建筑工程，所以通常情况下挂靠人就是建筑工程的承包人。但建筑法规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。也就是说，任何建筑工程挂靠协议都是违法无效。因此，承包人通过工程挂靠的方式与发包人签订的建筑工程合同，也是无效，即承包人与发包人之间不再存在建筑工程施工合同关系，承包人擅自继续...
·发包人写了工程款欠条不给钱，怎么起诉？
一般情况下，追讨工程欠款的，可以收集以下证据资料：１、证明双方当事人身份的证据材料。个人的是双方身份证资料，公司的是双方工商登记资料，如营业执照或工商查询资料。２、证明建设工程合同关系成立的证据材料。如合同，会议纪要，来往邮件、信函，现场工程签证单等等一切相关的证据材料。３、证明建设工程合同履行情况的证据材料。（１）工程预、决算报告；（２）支付工程款的付（收）款凭证；（３）当事人对工程量、...
·工程违约金上限是多少
工程违约金上限是多少？双方签署工程合同后，如果一方没有按照约定执行合同造成违约，是要支付违约金的。关于违约金具体金额，双方一般会在工程合同中注明，那么工程违约金上限是多少？有没有相关规定？一、工程合同违约金不得超过多少？《民法典》（2021年1月1日起实施）第585条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它...
·工期索赔
在工程施工中，常常会发生一些未能预见的干扰事件使施工不能顺利进行，使预定的施工不能顺利进行，使预定的施工计划受到干扰，造成工期延长，这样，对合同双方都会造成损失。施工单位提出工期索赔的目的通常有两个：一是免去或推卸自己对已产生的工期延长的合同责任，使自己不支付或尽可能不支付工期延长的罚款；二是进行因工期延长而造成的费用损失的索赔。对已经产生的工期延长。建设单位一般采用两种解决办法：一是不采取加速措施，工程仍按原方案和...

>>更多：国际贸易医疗纠纷法治在线合同法损害赔偿刑事

工程索赔律师团队 Lawyer Team

专业律师·专业服务

高峰律师
法学学士
证号：13201200110540466
>>详细介绍
姜春律师
法学学士
证号：13201200910574660
>>详细介绍
卢燕律师
法学学士
证号：12101201011956744
>>详细介绍
章浩律师
法学学士
证号：13201201610214250
>>详细介绍
史微微律师
法学学士
证号：13201201910113958
>>详细介绍
杨晗璐律师
法学学士
证号：13201201711156847
>>详细介绍
夏骏艺律师
法学学士
证号：13201201911097683
>>详细介绍
顾小东律师
法学学士
证号：13201201910082795
>>详细介绍
王庆磊律师
法学学士
证号：13201201810026387
>>详细介绍
郭红侠律师
法学学士
证号：13201202111376056
>>详细介绍
刘武律师
法学学士
证号：13201200110426317
>>详细介绍

工程索赔成功案例 Successful Cases

成功案例·胜诉分享

被
成功案例
被上诉人诉称与上诉人签订《合作协议》，承接六所幼儿园改造装修工程，施工完毕后双方结算确认剩余工程款2
案情简介：一审中，被上诉人诉称与上诉人签订《合作协议》，承接六所幼儿园改造装修工程，施工完毕后双方结算确认剩余工程款243320元，上诉人未足额支付，故诉请支付工程款及利息。一审法院判决支持被上诉人诉请，上诉人不服，主张与被上诉人无直...
被
成功案例
被告因工程施工需要，与原告达成挖机作业承揽合作，施工完毕后结算台班费共计30万元，原告已开具相应发票
案情简介：被告因工程施工需要，与原告达成挖机作业承揽合作，施工完毕后结算台班费共计30万元，原告已开具相应发票。经催要，被告吕某某于2023年1月20日出具欠条，后仅支付5万元，剩余17万元未付，故诉请三被告支付剩余挖机款17万元及自2...
邹
成功案例
邹某与张某因工程款未结，诉至法院维权，本律师代理邹某与张某成功达成调解协议，帮邹某拿到工程款。
案情简介：邹某承揽张某的工程建设合同项目，项目完工后，张某拖欠邹某工程尾款没有支付，邹某诉至法院维权。代理思路：提交工程完成证据和张某承诺给付尾款证据，尽量与被告达成调解协议，可以迅速拿到尾款。最后判决：双方达成调解协议。...
朱
成功案例
朱某某向李某某出具借条，借到花呗30000元并约定归还，李某某当日向朱某某任法定代表人的马鞍山某某门
案情简介：朱某某向李某某出具借条，借到花呗30000元并约定11月9日归还，李某某当日向朱某某任法定代表人的马鞍山某某门窗销售有限公司支付该笔款项。还款期限届满后朱某某未还款，李某某诉至法院要求其偿还本金并支付逾期利息，一审法院判决支...
被
成功案例
被告将相关工程发包给山东某某建设有限公司，结算工程款7266600元，该公司2018年9月将此债权转
案情简介：被告将相关工程发包给山东某某建设有限公司，结算工程款7266600元，该公司2018年9月将此债权转让给魏某某，魏某某又于2024年10月将债权转让给原告，被告经催要未付款，故诉请被告支付欠款7266600元及逾期利息，并...

工程索赔法律咨询 Legal OnLine

请提交事情经过：

*事发地:

*手机号:

微信咨询	电话咨询
	025-84110110 13951899110 15996265110

德为先 · 法为本

南京律师微信