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合同的订立合同的效力合同的履行合同的变更和转让合同权利义务的终止违约责任合同分则合同范本合同陷阱合同审查

·需要审批、登记手续的合同
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”...
·公司登记地和实际住所地不一致，如何确定管辖法院
公司在登记机关办理主体信息登记时，住所是被要求登记的事项之一，公司选择以何地登记为其住所是具有法律后果的民事行为。登记部门会根据公司提交的信息对外公示，社会公众也会对代表国家行使市场监管公权力的登记部门所发布的法人登记信息产生合理信赖。民法总则第六十四条、第六十五条规定，“法人存续期间登记事项发生变化的，应当向登记机关申请变更登记”，“法人的实际情况与登记的事项不一致的，不得对抗善意第三人”。因此，将法人在市场监管登记部门登记的住所作为...
·律师审查合同的要点
律师在着手起草或审查合同之前，应通过电话、电子邮件，最好是面谈的形式或直接参与谈判，摸清当事人拟签合同的真正目的，包括动机。只有明确合同目的，律师才能搞清合同各方的真实意思;只有明确合同目的，律师才能确定合同的性质及合同的准确名称;只有明确合同的目的，律师才能“规划”合同双方的权利和义务及违约责任;只有明确合同的目的，律师才能确保合同的有效性。关于合同有效性问题，事实上包括三个方面的问题，一是合同主体是否适格，二是合同目...
·合同审查的质量要求
从当事人委托律师审查合同的终极目的，是为了判断合同是否能够保证自己达到交易目的，以及合同条款是否能够有效保护自己的权益。　　⑴合同的结构安排是清晰、合理的，没有重复及相互交叉的内容;　　⑵合同的条款是完备的，没有遗留合同履行中的空白点;　　⑶整体思维严谨，任何违约都没有借口或机会可以逃避制裁;　　⑷语言表达精确，对于权利义务没有第二种方式可以解释;　　⑸版面安排美观大方，条款编排合理，便于阅读和查找内容或引述。...
·无效合同的情形
1．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。所谓欺诈，就是故意隐瞒真实情况或者故意告知对方虚假的情况，欺骗对方，诱使对方作出错误的意思表示而与之订立合同。所谓胁迫，是指行为人以将要发生的损害或者以直接损失损害相威胁，使对方当事人产生恐惧而与之订立合同。因胁迫而订立的合同包...
·公司与股东存在频繁、大额资金往来无合理解释的，股东应当对公司债务承担连带责任
公司账户与公司股东账户之间存在频繁、大额资金往来，股东对此无合理解释的，法院可依据《中华人民共和国公司法》第二十条第三款关于“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任”的规定，判令该股东对公司债务承担连带责任。

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成功案例
原告与被告签订《土地租赁合同书》，按约支付租金52528元，但其施工时被土地所有权人某部队制止，无法
案情简介：原告与被告签订《土地租赁合同书》，承租被告约6.7亩土地，原告按约支付租金52528元，还支出场地回填费244000元、拆迁补偿款27000元，但其施工时被土地所有权人某部队制止，无法使用案涉土地。经查，案涉土地权属存在争...
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案情简介：上海某公司与江苏某公司因进口产品真假问题导致尾款未付，本律师代理上海某公司起诉。代理思路：提供合同、送货单证明货物已交付，主张被告尾款没有支付。被告对货的来源有异议但没有申请鉴定且已经使用原告的产品，没有理由拖欠尾款。最后...
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一、案情简介李某是某物流公司的大车司机，入职时，老板与其口头约定月薪9000元加补贴，李某入职后，一直催促公司与其签订劳动合同并缴纳社保，后公司为李某缴纳了社保，但一直不愿意签订书面劳动合同，李某的工资一直是老板个人发放的，且经常迟发、...
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案情简介：原告诉称，2023年4月其与被告南京某某文化传媒有限公司共同筹办南京市xx商会换届庆典晚宴，活动结束后被告赵某某出具欠条，确认欠付原告活动款57000元，约定自2023年8月1日起按年利率3.1%计算利息。原告多次催要欠款...
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