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土地征收

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土地征收 Legal KnowLedge

土地划拨土地出让土地征收土地转让土地承包

·青苗补偿费赔偿如何计算？
青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。计算公式：青苗补偿费＝年产值÷耕种季数例如：江苏省某市农村一年种植两季作物，冬麦和玉米各一季，年产值...
·土地征收纠纷的裁决
有关土地征收纠纷，设想成立一个中立的社会组织来裁决土地争议，比如设立土地征收争议仲裁委员会。通过仲裁这种形式，可以使地方政府清晰地认识到征地过程中自身存在的问题，同时为和解及调解留下了空间，避免了司法裁决对行政机关的负面影响，可以起到很好的预防与缓冲作用。至于如何保证该组织的主体中立性与裁决客观性，可以进行如下几点设计：　　首先，把它定位为对土地征收争议进行中立裁决的社会团体，不受行政机关或司法机关领导。其次，土地征收争议仲裁委员...
·征地批后实施文本补偿安置方案等
市(县)人民政府征用土地方案公告(格式)　　　　　　　　　征地补偿登记表(格式)　　　　　　　　　征地补偿安置方案(格式)　　　　　　　　　市(县)土地(国土)管理局征地补偿安置方案公告(格式)　　　　　　　　　　　国土资源部耕地保护司编　　　　　　　　　　　　　一九九九年四月　　　　　　　_________市(县)人民政府征用土地方案公告(格式)　　　　　　　　　　　　[　　(年)]第　　号　　______...
·土地征收补偿制度
完善土地征收相关法律程序，体现征地过程民主公正。我国现有的国家和地方性法规以及政府规章，缺少完整系统的关于土地征收程序的规定。程序正义是保证实体权利的前提，完善的征收程序，能够有效限制政府在土地征收过程中的自由裁量权，能使公民的合法权益得到更加充分的保护。首先，建立征地民主决策制度。被征收人有权利参与征收过程、发表意见，以公平、公正、公开的原则进行谈判、协商。其次，进一步补充、完善土地征收程序中的具体制度，需要制定和完善相关实施细则和地...
·土地征收法律审查
土地征收纠纷应主要从以下几方面进行审查：　　1、土地征收的工作程序是否合法。　　根据《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》之规定，土地征收的工作程序为：（1）告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源管理部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征地土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。（2）确...
·征地补偿登记表(格式)
一、土地补偿登记表___________乡(镇)___________村(组)(盖章)　填表时间______年____月____日┌────────┬─────────┬───────────────┬───────┐│　　　　　　　　│　征地数量(公顷)│　前三年平均产值(万元／公顷)　│　　备　　注　││　　　　　　　　├────┬────┼───────────┬───┼───────┤│　　地　类　　　│　登记　│　复核...

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法学学士
证号：13201200110540466
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土地征收成功案例 Successful Cases

成功案例·胜诉分享

一
成功案例
一审中，被上诉人诉请上诉人支付工程款993567元、违约金及律师费、保函费等，一审法院判决支持其全部
案情简介: 一审中，被上诉人诉请上诉人支付工程款993567元、违约金及律师费、保函费等，原审被告承担连带责任，一审法院判决支持其全部诉请。上诉人不服，认为案涉《沥青砼工程施工合同》因转包主体工程应属无效，且未认可被上诉人的结算单，一审...
某
成功案例
某公司建筑工程装修工程分包结算纠纷案。上诉人承接案涉精装修工程，后将部分装修工程分包给被上诉人施工，
案情简介：上诉人自原审被告南京某某房地产开发有限公司处承接案涉精装修工程，后与被上诉人达成协议，将3#、6#楼及售楼处（一期）、10#、13#楼（二期）装修工程分包给被上诉人施工，双方签订相关协议并约定工程价款及结算方式。工程验收合格后...
原
成功案例
原告与某某建筑公司签订《沥青砼工程施工合同》，承接白桥镇相关道路提升改造的沥青砼工程，朱某某为该公司
案情简介：原告与某某建筑公司签订《沥青砼工程施工合同》，承接白桥镇相关道路提升改造的沥青砼工程，朱某某为该公司案涉债务承担连带付款责任。工程完工后，原告两次向被告邮寄决算书、催款函，主张工程款993567元，被告未提出书面异议也未付...
邹
成功案例
邹某与张某因工程款未结，诉至法院维权，本律师代理邹某与张某成功达成调解协议，帮邹某拿到工程款。
案情简介：邹某承揽张某的工程建设合同项目，项目完工后，张某拖欠邹某工程尾款没有支付，邹某诉至法院维权。代理思路：提交工程完成证据和张某承诺给付尾款证据，尽量与被告达成调解协议，可以迅速拿到尾款。最后判决：双方达成调解协议。...
某
成功案例
某高校赶工期装修，却以质量问题拒绝支付工程款，成功为当事人拿到装修款
一、案情简介李某平时会承包一些小的工程，手下有一些工人，某高校装修赶工期，联系上李某提供门窗等装修，李某按期完成了装修项目，学校和总包方却以工程质量问题，拒绝支付工程款，李某委托律师起诉。二、争议焦点 1.李某应当起诉谁支付工程款...

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